Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Szamonasz: Kőből épült villa tengerre és hegyekre néző kilátással eladó

Kréta, 730 03 Samonas
350.000 €

A-1904265h
88 m²
1 m²
2
  • Ez a kétszintes kővilla a hagyományos Samonas faluban található, és 88,24 m²-es, gondosan felújított lakóteret kínál egy 870 m²-es közös telken. Az eredetileg 1801-ben épült és 2003-ban teljesen felújított ház a történelmi építészetet a modern kényelemmel ötvözi, így praktikus választás nyaraláshoz, befektetésnek vagy rövid távú bérbeadáshoz.

    A villában egy hálószoba, egy fürdőszoba, egy teljesen felszerelt konyha és egy nappali található. Egy 13,21 m²-es, részben fedett erkély árnyékos kültéri ülőhelyeket kínál, míg két földszinti udvar – egy kisebb és egy nagyobb – további kültéri privát szférát biztosít. Egy külső fémlépcső vezet a tetőkertbe, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre és a tengerre.

    Közös medence áll rendelkezésre, amely ideális pihenésre vagy vendégek számára. A villa teljesen berendezett és légkondicionált. Északi fekvésének köszönhetően rengeteg természetes fényt kap, és kellemes beltéri klímát biztosít a melegebb hónapokban.

    Az ingatlan mindössze 15 percre található a Kiani Akti strandtól, szupermarketek és egyéb szolgáltatások közvetlen közelében. Ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik funkcionális otthont keresnek csendes, vidéki környezetben, magas bérbeadási potenciállal.

  • felületek

    • Alapterülete: 88 m²
    • A telek nagysága: 1 m²
    • Szoba összesen: 2
    • hálószoba: 1
    • Fürdőszoba: 1

    Állapot és fejlődés

    • állapot: renoviert
    • Tető alakja: lapostető

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Padló: cserepezés
    • konyha: Nyitott konyha
    • Kerti használat
    • kandalló
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: C
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • ⛰️ Samonas (irányítószám: 730 03) – Csendes hegyi falu panorámás kilátással
    Szamonasz egy hagyományos hegyi falu Haniában, egy dombtetőn, lélegzetelállító kilátással a környező tájra. A falut békés hangulata és a természettel való szoros kapcsolat jellemzi. Szamonasz ideális azok számára, akik a nyüzsgés elől menekülnek, és szeretnék megtapasztalni az autentikus krétai falusi életet.

    📜 Életmód és hangulat
    Szamonaszban nyugodt és falusias az életstílus. Itt egy összetartó közösségre találsz, élvezheted a békét és a friss hegyi levegőt. A festői környezet arra csábít, hogy felfedezd a természetet, miközben értékeled a nyüzsgő Chania városának közelségét.

    🚗 Közlekedés és infrastruktúra
    Hegyvidéki fekvése ellenére Samonas jól kapcsolódik a sziget főbb városaihoz és repülőtereihez.

    Haniá (központ): kb. 25,5 km-re, kb. 39 perc autóútra.
    Heraklion (központ): körülbelül 123 km-re, körülbelül 1 óra 57 perc autóútra.
    Haniá repülőtér (CHQ): körülbelül 31,7 km-re, körülbelül 45 perc autóútra.
    Új Kastelli repülőtér: körülbelül 158 km-re, autóval körülbelül 2 óra 21 perc.

    🏞️ Természet- és kirándulóhelyek
    Szamonas környéke a természet szerelmeseinek paradicsoma. A dombos táj ideális túrázáshoz és sétákhoz. Az északi part strandjai is könnyen megközelíthetők, és tökéletes lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra.

    📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál – Hagyományos ingatlanok csendes helyeken
    A szamonasi ingatlanpiac különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik hagyományos házat, nyaralóvillát vagy hegyvidéki telket keresnek. A nyugodt és autentikus hangulat, valamint a Chaniához és a repülőtérhez való közelség rendkívül vonzó helyszínné teszi a környéket állandó lakhely vagy nyaraló számára. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere a legjobb ingatlanok megtalálásában ebben a vonzó régióban.

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 350.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!