Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Klima: Új projekt úszómedencével és csodálatos kilátással a tengerre

Kréta, 702 00 éghajlat
320.000 €

H-1903h
2025
76 m²
414 m²
3
  • A dél-krétai Klimában található projekt egy bájos és egyszerű, két hálószobás, két fürdőszobás házat kínál, lenyűgöző kilátással a tengerre. Ebben a rezidenciában egy nyitott terű konyha és nappali, egy főhálószoba nyitott szekrénnyel és saját fürdőszobával, valamint egy második hálószoba, vendégfürdőszoba és külső hozzáférésű tárolóhelyiség található. Kint található egy gyönyörű kert, parkoló, medence, grillező és egy hívogató pergola! A közelmúltban adták meg a tervezési engedélyt, jelenleg az építkezés folyik. A befejezést 5-6 hónapon belül tervezik. A Klima egyedülálló helyen található, mindössze 5 percre a strandtól és egy rövid autóútra Tymbaki városától, ahol számos üzlet és szolgáltatás található. A falu mögött Kréta legmagasabb hegye áll, alternatív attrakciót kínálva a tengerpartnak! Ez a ház ideális azoknak, akik egy csendes, hagyományos görög faluban szeretnének nyugdíjba vonulni, de kis családnak is kiválóan megfelel. A tenger és a népszerű úti célok, mint például Agia Galini és Matala közelségének köszönhetően kiváló bérbeadási potenciállal rendelkezik! Ezt a rezidenciát beköltözésre készen szállítják, és fan-coil fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik, amelyet Midea vagy Gree hőszivattyú hajt. A konyhát Scavolini tervezte, az egyedi gyártású gardróbszekrényeket és beltéri ajtókat szakképzett helyi asztalosok készítik. A melegvíz előállításához napelemes rendszer és egy 1.000 literes víztartály elektromos szivattyúval is rendelkezik. A külső nyílászárók Europa alumínium profilokból készülnek, pontosabban az EOS-60 és EOS-47 sorozatból. Különböző színekben kaphatók az Ön ízlésének megfelelően. Szigetelés céljából a külső falak 23 cm vastagok és 7 cm-es Knauf hőszigeteléssel vannak bevonva, amit a magban Knauf kőzetgyapot egészít ki. A belső falak további hő- és hangszigetelést biztosítanak kőzetgyapottal. Felhívjuk figyelmét, hogy az alábbi tételeket NEM tartalmazza az ajánlat: – Bútorok – Háztartási gépek – Világítótestek – Csatlakozások a közüzemi áram- és vízellátáshoz. Amikor a projekt még a kezdeti szakaszban van, az ügyfeleknek lehetőségük van kiválasztani a belsőépítészethez szükséges anyagokat, beleértve a csempe, fürdőszobai szerelvények és a falak színét.

  • felületek

    • Alapterülete: 76 m²
    • A telek nagysága: 414 m²
    • Szoba összesen: 3
    • hálószoba: 2
    • Fürdőszoba: 2
    • száma: 1
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2025
    • állapot: vadonatúj
    • Tető alakja: lapostető

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Jeladó: Levegő hőszivattyú
    • Padló: cserepezés
    • Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
    • konyha: Nyitott konyha
    • raktár
    • Kerti használat
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Elsődleges energiaforrások: Levegő hőszivattyú
    • Energiahatékonysági osztály: A
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2025
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Klima egy falu Heraklion prefektúra nyugati végén, 140 m magasságban. Klima lakói elsősorban olajbogyó és korai zöldségtermesztéssel, valamint állattenyésztéssel foglalkoznak. Ez egy kis falu, amely fekvésének köszönhetően egyesíti a hegyet és a tengert. Kokkinos Pyrgos nagy homokos strandja mindössze 4 km-re, míg a Psiloritis lábánál fekvő hegyi falvak 7 km-re találhatók. Mivel meglehetősen magasan a Messara-síkság fölé épült, hihetetlen kilátás nyílik a Líbiai-tengerre.


    Klíma – Heraklion – Kréta – felülről – 4K drónvideó

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 320.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!