Kréta, Agia Triada: Panorámás tengerre néző villa eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Ez a csodálatos, 120 m²-es, kétszintes villa ideális családi háznak, nyaralónak vagy befektetésnek.
Az Agia Triada domboldalában megbúvó, egy kezelhető, mégis tágas, 748 m²-es telken fekvő villa három nagyméretű, kétágyas hálószobával, két fürdőszobával, egy gyönyörű, nyitott terű nappalival és egy konyha-étkezővel rendelkezik, amely két kerekesszékkel is megközelíthető dupla ajtóval rendelkezik, amelyek a nagy teraszra és a fantasztikus tengerre néző kilátásra biztosítanak hozzáférést.
A bekerített telekre belépve négy autó számára kialakított parkoló és egy nagy garázs található. Balra található a főépület, mindkét oldalról kényelmes hozzáféréssel a hátsó kerthez és a medencéhez. Az egyik ösvény kifejezetten kerekesszékkel és babakocsival közlekedők számára lett kialakítva.
A villa bejárati ajtaja egy praktikus előszobába nyílik. Jobbra egy zuhanyzós fürdőszoba, balra pedig egy nagy hálószoba található beépített szekrényekkel, légkondicionálóval és saját erkéllyel.
Közvetlenül előtted található a nappali, ahol egy sarokkandalló és egy fatüzelésű kályha található. A dupla teraszajtó egy gyönyörű, fedett teraszra vezet, amely tökéletes hely egy étkezéshez és a tájban gyönyörködni.
Bőven van hely bútoroknak mind a nappaliban, mind a teraszon. A speciálisan kialakított, "ablakos" napellenzők leengedésével a terasz egész évben használható. Így élvezheti a panorámás kilátást, miközben az év hűvösebb hónapjaiban védve van az időjárás viszontagságaitól.
A nyitott konyha a nappali része. Rengeteg tárolóhelyet kínál, és elfér benne egy nagy asztal székekkel. A széles teraszajtóknak köszönhetően kerekesszékkel is megközelíthető a konyhából a terasz.
Az eladás magában foglalja az elektromos készülékeket, beleértve az új mosógépet és szárítógépet is.
Az emeletre a bejárati folyosóról lépcsőn keresztül lehet feljutni. Az emeleten két nagyméretű hálószoba és egy fürdőszoba található. A hálószobák nagyon tágasak, beépített szekrényekkel és légkondicionálóval felszereltek. A hálószobákból erkélyajtókon keresztül közvetlenül ki lehet jutni a 16 méteres erkélyre, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre – ideális hely a táj csendes élvezetére vagy akár napozásra is.
Az ingatlan továbbra is az eredeti tulajdonosok tulajdonában van, és az évnek csak néhány hónapjában használták családi nyaralóként. A tulajdonosok az évek során szeretettel karbantartották és folyamatosan felújították. Új kocsifelhajtót, kiváló minőségű, szúnyoghálós ablakokat és ajtókat, valamint a legmodernebb bukó-nyíló technológiát szereltek be az egész villába, mindkét fürdőszobában kicserélték a WC-ket és a fürdőszobai szerelvényeket, és egy új, nagyobb tartállyal rendelkező napkollektoros vízmelegítő rendszert szereltek be.
A villa kertjét gondosan parkosították. A grillezővel ellátott teraszra és a 28 m²-es, újonnan csempézett medencéhez a teraszról lépcsőn, az ingatlan főbejáratától pedig kerekesszékkel is megközelíthető úton lehet feljutni. Az ingatlan oldalán egy praktikus kültéri zuhanyzó és egy 19 m²-es tárolóhelyiség található. A központi fűtési rendszer kazánja diszkréten egy második tárolóhelyiségben kapott helyet.
A medence körüli területen rengeteg hely található napozóágyaknak és kényelmes székeknek. Van egy terasz is étkezőasztallal és székekkel. A terasz kövekkel burkolt, és egy gyönyörűen parkosított kert veszi körül, műfűvel a könnyű karbantartás érdekében.
A pálmafák és az automata öntözőrendszerrel ellátott zöld növények tökéletes környezetet teremtenek vendégek fogadásához, vagy egyszerűen csak a csendes pillanatok élvezetéhez, életre szóló emlékeket teremtve családdal és barátokkal napközben, vagy este a számos kerti lámpa felkapcsolásával.
A kicsi, kavicsos alsó kertet narancs-, citrom- és mandarinfák, valamint más zöld növények, köztük pálmafák ültetik, és csodálatos, titkos zugot kínál a visszavonuláshoz.
A helyszín a legjobbakat kínálja. Az idilli Agia Triada falu szélén található, mégis könnyen megközelíthető a közeli festői Adele falu és a nyüzsgő Pigi falu összes szolgáltatása.
Ez a világos, barátságos és tágas szálláshely mindössze néhány percnyi autóútra található a sziget északi partjának hosszú, homokos strandjaitól, és mindössze 9 kilométerre Rethymno nyüzsgő városától. A főút, Chania és Heraklion városai, valamint a repülőterek könnyen megközelíthetők.
Akár állandó lakhelyet, gyönyörű nyaralót vagy nagyszerű befektetést keres, ez a makulátlanul világos, vidám és tágas ház valóban ideális, és rabul ejti a szívét és a fantáziáját. Megtekintése erősen ajánlott.
felületek
- Alapterülete: 120 m²
- A telek nagysága: 748 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Garázs, külső tér
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2002
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2002
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
🏡 Agia Triada Rethymno közelében – Festői falu tengerre néző kilátással (irányítószám: 741 50)
Agia Triada egy csendes, vidéki falu Arkadi községben, Rethymno közelében, a várostól mintegy 10 km-re keletre, lankás dombokon. Olajfaligetek, szőlőültetvények és lágyszárú bozótosok között megbúvva, a természet, a hagyományok és a tenger csendes közelségének harmonikus keverékét kínálja.
📍 Elhelyezkedés és megközelíthetőség
Rethymno városától mindössze 10 km-re keletre található, könnyen megközelíthető a jól kiépített vidéki utakon.
Az északi part, ahol olyan strandok találhatók, mint a Platanes és az Adelianos Kampos, körülbelül 3 km-re található – ideális rövid sétákhoz a vízhez.
A falu és a környező terület jól kapcsolódik aszfaltozott utakhoz, és egy bérelt autó vagy személygépkocsi is elegendő.
🌿 Falusias hangulat és karakter
A városképet hagyományos kőházak, kis mezők és gondozott kertek jellemzik.
A központban található a kéthajós Szentháromság és Szent Miklós templom, amelyről a falu a nevét kapta.
A lakosság kicsi (körülbelül 60-70 fő), az élet csendes és nyugodt – az emberek ismerik egymást, ültetnek, kertészkednek, és abból főznek, ami megterem.
🌱 Természet, hobbi kert és szabadidő
A régió ideális kerékpárosok és túrázók számára – számos mező- és bortúraútvonal vezet a falu körül, tengerre néző kilátással és festői élményekkel ötvözve.
Olajfákkal, szőlőültetvényekkel és gyógynövényekkel körülvéve: minőségi élet, amely békét, frissességet és festői kilátást kínál.
A közelben található az Agreco Farm, egy kalandfarm, ahol aktívan megtapasztalhatja a hagyományos krétai konyhát, a mezőgazdaságot és a kézművességet.
🧱 Ingatlanok és helyszínlehetőségek
Sok ház hagyományos kőépület – némelyik felújított, némelyikben lehetőség van átfogó átalakításra.
Az elmúlt években számos medencés és tengerre néző nyaralóvilla épült, modern színvonalat kínálva magas szintű magánélettel.
A panorámás tengerre néző telkek ritkák, de elérhetőek – keresett ajánlat az individualisták, a nyugalomra és csendre vágyók, valamint a lassú életstílust kedvelő családok számára.
Ag. Triada – Agia Triada – Rethymno – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 459.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).