Kréta, Petrokefali: Villa medencével és nagy kerttel eladó

- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Egyedi luxusvilla eladó Petrokephaliban, kivételes helyen. Csendes és gyönyörű környéken található, akadálytalan hegyi kilátással és buja zöld környezetben. Az ingatlan a következőket tartalmazza:
Fő villa:
135 m²-es vendégház:
26 m²-es garázs (átalakítva edzőteremmé/játszószobává), saját úszómedence
Az ingatlan adatai: Fő villa (135 m²):
Amerikai konyha, nappali és étkező, egy hálószoba saját fürdőszobával, pezsgőfürdővel és kandallóval, további ülősarok a hálószobában, további fürdőszoba/WC, mosókonyha, tetőtér (15 m²) tetőkertkapcsolattal.Vendégház (26 m²):
Nyitott terű nappali konyhával, külön fürdőszoba/WC,Külső terület:
Nagy pergola grillezővel és fatüzelésű kemencével, egy második pergola, amely összeköti a két házat, tágas, parkosított kert különféle fákkal és növényekkel, beleértve pálmafákat, rózsabokrokat, ciprusfákat, bonsai fákat és még sok mást.További jellemzők:
Főbejárat világítással, intelligens bejárati ajtó ujjlenyomat-olvasóval, billentyűzettel és Wi-Fi kapcsolattalEz a kivételes ingatlan ideális elsődleges lakóhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek, ötvözve a luxust, a magánéletet és a természet szépségét.
felületek
- Alapterülete: 150 m²
- A telek nagysága: 2.500 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Nagyi lakás: ja
- Hangmagasság típusa: Garázs
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2024
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Fürdőszoba: Zuhany
- konyha: Nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: B
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2024
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Petrokefali (704 00 irányítószám) – Egy csendes falu a Messara-síkság szélén
🌿 Elhelyezkedés és környezet Petrokefali egy kis, hagyományos falu Heraklion régiójában, a termékeny Messara-síkság közelében. A helyszín ideális azok számára, akik békés, vidéki környezetben keresnek ingatlant. A falut olajfaligetek és mezők veszik körül, igazi, autentikus krétai hangulatot teremtve.📜 Karakter és életmód: Petrokefaliban a mezőgazdaságra épülő, nyugodt életmód jellemzi. Itt hagyományos krétai vendégszeretet és erős közösségi szellem jellemzi. A nyugalom és a természet közelsége tökéletes menedéket nyújt a mindennapi élet nyüzsgésétől.
🚗 Közlekedés és infrastruktúra Petrokefali jól kapcsolódik a helyi úthálózathoz, ami kényelmes hozzáférést biztosít a környező városokhoz.
Moires (központ): kb. 5,6 km-re, kb. 9 perc autóútra.
Heraklion (központ): kb. 54,2 km-re, kb. 55 perc autóval.
Új Kastelli repülőtér: körülbelül 68,3 km-re, autóval körülbelül 1 óra 19 perc.
Haniá repülőtér (CHQ): körülbelül 137 km-re, autóval körülbelül 2 óra 24 perc.
🏞️ Természet és kirándulások a környéken: A Messzara-síkság és Dél-Kréta hegyeinek közelsége ideális kiindulóponttá teszi a régiót a természet felfedezéséhez. Phaisztosz és Gortyna ősi lelőhelyei könnyen megközelíthetők. A déli part gyönyörű strandjai, mint például Kommosz és Matala, szintén rövid autóútra találhatók.📈 Ingatlan- és helyszínlehetőségek – Hagyományos házak és telkek vidéki környezetben Petrokefali ingatlanpiaca ideális azoknak a vásárlóknak, akik felújítandó hagyományos házat vagy új építésű telket keresnek. A Messara-síkság és a déli part közelében fekvő, nyugodt elhelyezkedés kiváló lehetőségeket kínál egy autentikus jellegű ingatlan megszerzésére. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere a legjobb ingatlanok megtalálásában ebben a vonzó vidéki környezetben.
Petrokefali – Heraklion – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 770.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).


































































































