VIDEÓVAL MEGTEKINTÉSÉHEZ! Kréta, Dramia: Családi ház tengerre néző kilátással és medencével eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Dramiában, egy Georgioupolis közelében fekvő faluban, Chania és Rethymno határán található ez a 80 m²-es ház egy 500 m²-es telken.
Ez egy újonnan épült ház, amelynek földszintjén két világos hálószoba található beépített szekrényekkel, valamint közvetlen hozzáférés a tornáchoz és a ház medencéjéhez.
Ugyanazon a szinten található egy nagy zuhanyzós fürdőszoba és egy kis tárolóhelyiség a belső lépcső alatt.A ház második szintjén egy tágas, nagyon világos, nyitott terű nappali található konyhával és étkezővel, egy másik fürdőszoba zuhanyzóval és egy tengerre néző veranda.
A házban dupla üvegezésű és szúnyoghálós alumínium ablakkeretek, járólapozott padló és minden szobában légkondicionáló található.
A kültéri terület növényekkel van berendezve, és egy 30 m²-es úszómedencével is rendelkezik.
Ez a ház egy másik, azonos jellemzőkkel rendelkező házzal együtt épült egy 1.049 m² összterületű telken.
Az ingatlan osztott, és minden maisonette-hez saját medence, kert és parkolóhely tartozik.
Közös bejáratuk van, elektromos kapuval.
Kiválóan alkalmas nyári lakhelynek, állandó lakhelynek, de turisztikai célra is alkalmas.ITT AZ INGATLANMEGTEKINTÉSI VIDEÓ:
https://youtu.be/pe9DbxuNkxAA szálláshely 15 perces sétára található a strandtól, 17,5 km-re Rethymno városától, 41 km-re Haniától és 44 km-re a repülőtértől.
Dramia mindössze 5 km-re található Georgioupolitól, a régió nyüzsgő üdülőhelyétől. Georgioupoli egy falu az Apokoronas-félsziget lábánál, mintegy 40 km-re Chaniától és 22 km-re Rethymnotól. Georgioupolitól egy közel 9 km hosszú homokos partszakasz kezdődik.
Georgioupoli, egykor halászfalu, népszerű turisztikai célponttá fejlődött, amely minden szükséges szolgáltatást kínál, mint például bárok, éttermek, ATM-ek, gyógyszertárak, pékségek és egyebek.
Georgioupoliból számos természeti és kulturális kirándulásra indulhatsz, többek között ellátogathatsz a Kournas-tóhoz, Argyroupoli Lappa római faluba, az Apokoronas-félszigeten található Vamos faluba és Vryses faluba. A város busszal könnyen megközelíthető Haniából, Rethymnónból és Heraklionból.
felületek
- Alapterülete: 80 m²
- A telek nagysága: 500 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2025
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2025
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Dramia (irányítószám 730 07) – Csendes falu Georgioupolis közelében, Chaniában
🌄 Elhelyezkedés és környezet Dramia egy békés és hagyományos falu Haniában, Kréta északi részén. Zöldellő tájon fekszik, olajfaligetek és mezők veszik körül, és csak egy kőhajításnyira van a parttól. A helyszín ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a krétai vidéki élet nyugalmát, miközben könnyen megközelíthetők a strandok és a turisztikai központok. Bárki számára, aki házat vagy villát keres Krétán egy nyugodt, természeti környezetben, Dramia vonzó lehetőséget kínál.
🏘️ Karakter és életmód Dramia megőrizte autentikus, vidéki jellegét. A falusi élet csendes és nyugodt, jellemző rá a mezőgazdaság és a helyiek meleg vendégszeretete. A faluban nincsenek közvetlenül nagy turisztikai létesítmények, ami hozzájárul hitelességéhez. Itt megtapasztalhatja az igazi Krétát, és élvezheti a sziget életének nyugalmát. Tökéletes hely azok számára, akik vidéki környezetben keresnek apartmant vagy karakteres nyaralót.
🚗 Közlekedés és infrastruktúra
Georgioupolis (központ): kb. 5,3 km-re keletre, kb. 8 perc autóútra – népszerű üdülőhely hosszú homokos stranddal, kis kikötővel, számos étteremmel, üzlettel és kávézóval.
Kournas-tó: kb. 5,9 km-re délre, kb. 12 perces autóútra – Kréta egyetlen természetes édesvizű tava, ideális úszáshoz, vízibiciklizéshez és a parton való pihenéshez.
Rethymno (központ): kb. 20,1 km-re keletre, kb. 25 perc autóútra – a szomszédos prefektúra bájos fővárosa velencei óvárosával, kikötőjével és átfogó városi infrastruktúrájával.
Haniá (központ): kb. 43,8 km-re nyugatra, kb. 44 perc autóútra – Haniá prefektúra fővárosa velencei kikötőjével, festői óvárosával, valamint széleskörű szolgáltatásaival és kultúrájával.
Szúda kikötő (Haniá): kb. 36,1 km-re nyugatra, kb. 37 perc autóútra – Haniá régió legfontosabb kompkikötője.
Haniá repülőtér (CHQ): kb. 50 km-re nyugatra, kb. 51 perc autóútra – Haniá régió nemzetközi repülőtere.
Heraklion (központ): kb. 97,3 km-re keletre, kb. 1 óra 24 perc autóútra – Kréta legnagyobb városa és legnagyobb kikötője.
Agios Nikolaos (Lasithi): kb. 157 km-re keletre, kb. 2 óra 10 perc autóútra – egy festői tengerparti város Lassithi prefektúrában.
Jó közúti kapcsolatok: Dramia kiválóan kapcsolódik a főúthoz (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75/EO90), így gyorsan és kényelmesen elérhető Kréta összes főbb úti célja.
🏖️ Természet- és kirándulóhelyek
Georgioupolis strandjai: Georgioupolis hosszú homokos strandja és a környező kisebb öblök ideálisak úszáshoz és napozáshoz.
Kournas-tó: Népszerű úti cél családok és természetkedvelők számára.
Almyros folyó: Georgioupolis közelében az Almyros folyó a tengerbe ömlik, egyedi tájat teremtve.
Túraútvonalak: A vidéki környezet sétákra és túrákra csábít az olajfaligeteken és a krétai természetben.
📈 Ingatlan- és helyszínlehetőségek Dramia vonzó ingatlanpotenciált kínál Krétán, különösen azok számára, akik csendes és autentikus helyszínt keresnek, miközben jó összeköttetésben állnak a tengerparttal és a nagyobb városokkal. Georgioupolis környéke népszerű a lakásvásárlók körében, ami stabil keresletet biztosít a haniái ingatlanok iránt. Akár egy hagyományos krétai házat szeretne felújítani, egy bájos, természetközeli villát, vagy egy kis lakást nyaralóként bérelni, Dramia széles választékot kínál ingatlanokból. A helyszín előnye a békés környezet és a tengerpart, valamint Haniá városának könnyű megközelíthetősége. Tapasztalt krétai ingatlanügynökök segíthetnek Önnek a keresésben és a tranzakcióban.
🌿 Konklúzió: Dramia egy csendes és autentikus falu, amely ötvözi a vidéki Kréta varázsát a népszerű tengerparti üdülőhelyek és természeti látnivalók közelségével. Ingatlanvásárlás Dramiában egyet jelent a nyugodt életmódba és egy gyönyörű régióba való befektetéssel.
Dramia – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 280.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).