VIDEÓVAL: Kréta, Litsarda: Eladó villa medencével és tengerre néző kilátással
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Litsardában, egy csendes és festői krétai faluban eladó egy lenyűgöző, 144 m²-es kővilla saját medencével, kilátással a tengerre és a vidékre. A rezidencia 2022-ben készült el, és egy 700 m²-es telken áll.
A villa két szinten terül el. A földszinten (96,67 m²) található egy tágas és világos, nyitott terű nappali, étkező és konyha, egy vendég WC és egy fő hálószoba zuhanyzós fürdőszobával. Gyönyörű falépcső vezet a tetőtérbe (17,92 m²), amely harmadik hálószobaként vagy irodaként is használható. Egy másik lépcső vezet a felső szintre (29,11 m²), ahol van egy másik hálószoba saját fürdőszobával és egy nagy teraszra nyíló kilátással, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a természeti tájra.
Az ingatlan alumínium ablakokkal, rovarhálóval és dupla üvegezéssel, járólappal burkolt padlóval, beépített gardróbbal, napelemes rendszerrel, elektromos készülékekkel, légkondival, valamint riasztórendszer előszerelésével rendelkezik. Ezen kívül két parkolóhelyet, egy 28,24 m²-es pincét, egy környező kertet, egy privát 32 m²-es medencét (8 x 4 m) ülőhellyel és négyszemélyes fúvókákkal, valamint egy grillezőt kínál. A gyönyörűen parkosított szabadtéri területek rengeteg helyet kínálnak a kikapcsolódásra, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a hegyekre és a vidékre.
A villa ideális helyen található, békét és természeti szépséget kínál, miközben mindössze 6,5 km-re van az Almyrida strandtól, 9 km-re a Georgioupolis strandtól, 31 km-re Chaniától és 34 km-re Rethymnotól.
Litsarda egy hagyományos falu, mindössze 2 km-re Vamostól. Minden szükséges kényelmi szolgáltatást kínál, mint például a 24 órás egészségügyi központ, egy bank, egy szupermarket, tavernák, pékség, kávézók és különféle üzletek. A környéken számos gyalogos, kerékpáros és lovas ösvény is található. A falu népszerű pizzériájáról híres, amely a környék minden részéről vonzza a látogatókat.
Egyedülálló lehetőség mindazok számára, akik luxus otthont keresnek egy csendes és gyönyörű helyen.
ITT A LÁTOGATÁSI VIDEÓ:
https://youtu.be/_vfudvSyslofelületek
- Alapterülete: 144 m²
- A telek nagysága: 700 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2022
- Tető alakja: fedett tető, lapos tető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhany
- konyha: Nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: G
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2022
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Litsarda (730 08 irányítószám) – Egy bájos falu Apokoronasban
🌿 Elhelyezkedés és környezet Litsarda egy festői, hagyományos falu Haniá prefektúrában, a keresett Apokoronas régió szívében. Egy domboldalon fekszik, olajfaligetek és szőlőültetvények veszik körül, és gyakran lélegzetelállító panorámát kínál a Szúda-öbölre és a Fehér-hegységre. Elhelyezkedése ideális azok számára, akik vidéki, autentikus Krétát keresnek, miközben továbbra is közel vannak a tengerparti üdülőhelyekhez és Haniá városához.📜 Karakter és életmód Litsarda megőrizte eredeti, békés jellegét. A falusi élet nyugodt, és barátságos, nemzetközi közösség jellemzi. A hagyományos építészet és a keskeny utcák bájos légkört teremtenek, amely csábít az időtöltésre.
🚗 Közlekedés és infrastruktúra Litsarda kiválóan kapcsolódik a regionális úthálózathoz, így könnyen megközelíthető és felfedezhető a környék.
Vryses (központ): kb. 4,3 km-re, kb. 10 perc autóútra.
Almyrida (központ): kb. 6,7 km-re, kb. 13 perc autóútra.
Haniá (központ): kb. 30,7 km-re, kb. 40 perc autóútra.
Haniá repülőtér (CHQ): körülbelül 36,9 km-re, körülbelül 48 perc autóútra.
Új Kastelli repülőtér: körülbelül 145 km-re, autóval körülbelül 2 óra 14 perc.🏞️ Természet és kirándulások a környéken Litsarda elhelyezkedése rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínál. Almyrida, Kalyves és Georgioupolis népszerű homokos strandjai mindössze egy rövid autóútra találhatók. Az Apokoronas régió lélegzetelállító természeti környezete túrázásra és kerékpározásra csábít. Chania és Rethymno történelmi városai is könnyen megközelíthetők.
📈 Ingatlan- és helyszínlehetőségek – Vonzó élet Apokoronas szívében. A litsardai ingatlanpiac különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik festői és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, kiváló minőségű ingatlant keresnek. A kínálatban gyakran szerepelnek felújítandó hagyományos kőházak, modern villák és panorámás telkek. Ez a helyszín kiváló lehetőséget kínál nyaraló vagy állandó lakhely számára. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Real Estate Crete az Ön partnere házak, lakások és telkek vásárlásában ebben a keresett régióban.
Litsarda – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 680.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).