Lakóingatlan > ház
Eladó

VIDEÓVAL: Kréta, Almyrida: Lenyűgöző luxusvilla eladó Almyridában. Modern remekmű

Kréta, 730 08 Almyrida
2.250.000 €

A-173599h
2022
352 m²
4.935 m²
6
  • Üdvözöljük ebben a kivételes luxusvillában, amely 2022-ben épült, egy kiterjedt 5.000 m²-es telken, Almyrida festői részén, Chaniában. Ez a kivételes ingatlan több mint 214 m²-en terül el, kiegészítve egy további 138 m²-es pincével, és a modern kényelem és a legmodernebb felszereltség tökéletes keverékét kínálja, 360 fokos panorámával, örök és megszakítás nélküli panorámával.

    Ebben a csodálatos villában öt tágas hálószoba található, amelyek mindegyike a részletekre és a kényelemmel lett kialakítva. A fő hálószoba egy privát szentély, az erkélyen pezsgőfürdővel, ahol pihenhet, miközben lélegzetelállító kilátást nyújt az óceánra és a hegyekre. A három elegánsan berendezett fürdőszoba tágas teret és luxust kínál, biztosítva minden vendég igényének kielégítését.

    Az otthon szíve egy tágas nappali, amely zökkenőmentesen egy csúcstechnológiás konyhába torkollik, amely teljesen felszerelt minden kulináris kalandhoz. A nyitott terű kialakítás lehetővé teszi a könnyű szórakozást a nagy ablakokkal és tolóajtókkal, amelyek a lenyűgöző kilátást keretezik és a medence területére vezetnek. A lenyűgöző, 79 m²-es medence tökéletes úszásra vagy pihenésre, és idilli környezetet kínál a nyugodt környezet élvezetéhez.

    Az egész éves kényelem érdekében a villában padlófűtés, hangulatos kandalló található a hűvösebb estéken, és légkondicionáló gondoskodik a belső hűvösségről a melegebb hónapokban. A teljes fotovoltaikus rendszer akkumulátoros tartalékkal biztosítja az energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot, míg az átfogó vízszűrő rendszer a tiszta, tiszta vizet garantálja.

    Kívül a villát gyönyörűen parkosított kertek veszik körül, köztük 50 olajfa, amely egy csipetnyi mediterrán varázst ad hozzá. Az integrált öntözőrendszer gond nélkül karbantartja a buja növényzetet. A biztonság és a kényelem az első az elektromos kapuval és az elektromos autós töltővel.

    További luxusszolgáltatások közé tartozik a teljesen berendezett belső tér, a tágas garázs töltőállomásokkal és 2 autó számára parkolóval, valamint a végtelen szórakozási lehetőséget ígérő házimozi. Az alagsorban bőséges tárolóhely és saját garzonlakás található, így az ingatlan sokoldalúbbá válik.

    Ez a fényűző villa amellett, hogy páratlan kényelmet és stílust kínál, olyan praktikus funkciókkal is fel van szerelve, mint például két 5.000 literes víztartály, amelyek megbízható vízellátást biztosítanak az otthon és a kertek számára. Az ingatlan minden sarkából panorámás kilátás teszi igazán egyedivé és kívánatossá.

    A bájos Almyrida falu felett elhelyezkedő szálloda nyugodt életmódot folytat, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz, érintetlen strandokhoz és Chania nyüzsgő kultúrájához. Ez a lenyűgöző villa tökéletes otthon azok számára, akik igényes és nyugodt lakókörnyezetre vágynak.

    Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy birtokolja ezt a kiváló ingatlant. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megbeszéljen egy megtekintést, és saját maga is megtapasztalhassa ennek a figyelemre méltó villának a luxusát és szépségét!

    ITT AZ INGATLANMEGTEKINTÉSI VIDEÓ:
    https://youtu.be/5B9BC0h3hX4

  • felületek

    • Alapterülete: 352 m²
    • A telek nagysága: 4.935 m²
    • Szoba összesen: 6
    • hálószoba: 5
    • Fürdőszoba: 3
    • száma: 2
    • Hangmagasság típusa: Garázs, külső tér

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2022
    • Tető alakja: nyeregtetős

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Felszerelés típusa: luxuskivitelű
    • fűtés: padlófűtés
    • Padló: cserepezés
    • Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
    • konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
    • Biztonsági technológia: Riasztórendszer, kamera
    • raktár
    • Kerti használat
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: A
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2022
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Almyrida Chaniától 23 km-re keletre, a Souda-öböl déli oldalán, Plakától pedig 1 km-re nyugatra található. Ez egy csendes üdülőhely jó infrastruktúrával és gyönyörű tengerrel. Az érintetlen táj és az Almyrida körüli zöld olajfaligetek ideális helyek a túrázók számára.
    Mindössze 1 km-re keletre fekszik a festői Plaka, a régió legnagyobb faluja. Plaka egészséges klímájáról és lakóinak vendégszeretetéről ismert. A környéken ritka természeti szépségű tengeri barlangok (pl. Nerospilia), hagyományos szűk utcák és régi, jól karbantartott házak találhatók.
    Almyrida, amelyet 1977 óta természeti szépségű területként jellemeznek, két jó homokos stranddal rendelkezik, amelyek sekélyek és biztonságosak a gyermekek számára. A strandokat egy nagyon kis sziklás félsziget választja el. Jól szervezettek és híresek a vízi sportokról és a szörfözésről. Vannak tengerparti tavernák, amelyek jó friss halakról és ízletes helyi ételeikről ismertek.
    A stranddal szemben található a kis Karga sziget, ahol tengeri kirándulásokra és horgászatra is lehetőség nyílik. A sziget ideális, természetes élőhely számos madár számára. Szintén a szigeten vannak még az ősi föníciai falak és a második világháború alatt épült galériák maradványai.
    Körülbelül 4 km-re keletre található Kokkino Chorio, egy kis falu, ahol láthatók a német gályák, amelyeket a németek a megszállás alatt építettek Souda déli kikötőjének védelmére.


    Almyrida – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 2.250.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!