INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Afrata: Új építésű! Stílusos modern villa tengerre néző kilátással eladó.
480.000 €
L-CH282
94 m²
250 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez az eladó ingatlan Afrata településen, Pataniasban, Chaniában található, egy csendes tengerparti helyen, Afrata közelében. Egy vadonatúj, jelenleg építés alatt álló villa közvetlenül a tengerparton, ritka lehetőséget kínálva egy modern otthon megszerzésére mindössze 600 méterre a tengertől és mindössze 4 km-re Kolymbaritól.
A ház 94 m² lakóteret kínál egy 250 m²-es telken, és letisztult építészeti vonalaival és funkcionális kialakításával lenyűgöző. A nyitott alaprajz zökkenőmentesen köti össze a konyhát, az étkezőt és a nappalit, így egy világos és kényelmes teret hoz létre, amely egyszerre modern és hívogató.
A gondosan megtervezett funkciók, mint például a hőszivattyú, a napkollektoros vízmelegítés és a hidromasszázs rendszer fokozzák a lakhatási kényelmet és az energiahatékonyságot. A privát, egész évben fűtött kültéri medence egy csipetnyi luxust kölcsönöz az ingatlannak, és kiemeli a nyugodt tengerparti hangulatot. Mivel az építkezés még folyamatban van, az ingatlan egyéni igényekre is szabható, így vonzó választás lehet mind állandó lakhelyként, mind nyaralóként.
-
felületek
- Alapterülete: 94 m²
- A telek nagysága: 250 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
- száma: 1
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Jeladó: Levegő hőszivattyú
- konyha: Nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Elsődleges energiaforrások: Levegő hőszivattyú
- Energiahatékonysági osztály: A+
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Afrata (irányítószám: 730 06) – Mediterrán idill a Rodopou-félszigeten
Afrata egy bájos, hagyományos falu a vad és érintetlen Rodopou-félszigeten, Kréta nyugati részén. Egy fennsíkon fekszik, ahonnan kilátás nyílik a csillogó Chania-öbölre, és ritka kombinációját kínálja az autentikus vidéki életnek és a tenger látványos közelségének. A falu megőrizte eredeti jellegét: keskeny utcák, virágzó bougainvilleák és kőházak határozzák meg a tájat. Afrata egy rejtett kincs a független utazók számára, akik a krétai természet nyugalmát keresik anélkül, hogy feláldoznák Chania nyüzsgő kikötővárosának és Kolymvari tengerparti üdülőhelyének közelségét.📜 Karakter és életmód
Afratában az életet a nyugalom és a mély közösségi érzés jellemzi. A kis falusi tér népszerű találkozóhely, különösen a helyi taverna, amely kiváló krétai konyhájáról és meleg hangulatáról híres. Itt a levegő tiszta, a csendet pedig csak a tücskök ciripelése vagy a tenger távoli moraja töri meg. Ez a hely azok számára, akik értékelik az élet finomabb dolgait, és élvezik a Krétai-tenger feletti naplementét a teraszukról. Afratában élni egy védett enklávéban jelent, ahol a természet továbbra is uralkodik.📍 Helyszín
A falu Kréta északnyugati részén található, a Rodopou-félsziget elején. Enyhén magaslati fekvésének köszönhetően számos ingatlanról lenyűgöző panoráma nyílik a tengerre és az Akrotiri-hegységre.🚗 Távolságok
• Kolymvari (infrastruktúra/kikötő): 6,1 km | 11 perc
• Kissamos: 17,4 km | 24 perc
• Haniá (városközpont/óváros): 30,7 km | 37 perc.
• Haniá repülőtér (CHQ): 44,1 km | 57 perc.
• Réthimno (központ): 93,6 km | 1 óra 34 perc🌿 Természet és szabadidős tevékenységek
Afrata Kréta egyik legérintetlenebb tájának kapuja. A kicsi, sziklás Afrata-öböl (Afrata strand) mindössze egy rövid autóútra található lefelé, és paradicsom a sznorkelezők és a nyugalomra vágyók számára. Maga a Rodopou-félsziget számtalan túraútvonalat kínál illatos gyógynövénymezőkön keresztül félreeső kápolnákhoz és rejtett öblökhöz. A kerékpárosok értékelik a csendes utakat lélegzetelállító kilátással. Eközben a közeli Kolymvari kiváló tengeri éttermeiről és a történelmi Gonia kolostorról ismert.🧱 Ingatlanpiac
Az afratai ingatlanpiac exkluzív és nagy lehetőségeket kínál. Különösen népszerűek a gyakran gondosan felújított hagyományos kőházak, valamint a modern villaprojektek. A domborzatnak köszönhetően számos építési telek akadálytalan domboldali elhelyezkedéssel, tengerre néző kilátással büszkélkedhet. Egy luxusvilla saját végtelenített medencével, amely vizuálisan összeolvad a horizonttal, a mediterrán élet megtestesítője Afratában. A Schmidbauer Real Estate Crete az Ön helyi szakértője, aki készen áll arra, hogy bemutassa Önnek a Rodopou-félsziget rejtett ingatlankincseit.- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 480.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).