INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Afrata: Prémium villa tengerre néző kilátással eladó
850.000 €
L-CH280
200 m²
500 m²
4
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez az eladó villa Afrata településen, Plataniasban, Chaniában található, egy olajfaligetek között fekvő domboldalon, lenyűgöző kilátással a tengerre és a környező vidékre. Az Afrata strandtól körülbelül 1 km-re fekvő ingatlan a magánéletet ötvözi a tengerpart könnyű megközelíthetőségével. A villa 200 m²-es lakótérrel büszkélkedhet, amely három szinten terül el egy 500 m²-es telken, melyeket egy belső lépcső köt össze.
A fő lakószinten egy világos nappali kandallóval, étkező és egy teljesen felszerelt konyha található, melyek mindegyike egy tágas verandára nyílik, ahonnan zavartalan kilátás nyílik. Az emeleten két hálószoba található: egy fő hálószoba nagy terasszal és egy második hálószoba saját erkéllyel. Egy tágas fürdőszoba pezsgőfürdővel is ezen a szinten található. A földszinten egy különálló vendégszoba található saját fürdőszobával és közvetlen kijárattal a szabadba.
A villa kültéri, fűtött medencével, pezsgőfürdővel, pergolával, kültéri konyhával és grillezővel, étkezővel és ülősarokkal, napozóágyakkal, valamint egy kis zuhanyzós WC-vel rendelkezik. A szálláshelyhez kert, tárolóhelyiség és saját parkoló is tartozik.
A villa teljesen bútorozott és felszerelt, így ideális azonnal használatra kész ingatlanként, akár jövedelmező nyaralóüzletnek, akár kényelmes, azonnal használatba vehető privát nyaralóként.
-
felületek
- Alapterülete: 200 m²
- A telek nagysága: 500 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: B
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Afrata (irányítószám: 730 06) – Mediterrán idill a Rodopou-félszigeten
Afrata egy bájos, hagyományos falu a vad és érintetlen Rodopou-félszigeten, Kréta nyugati részén. Egy fennsíkon fekszik, ahonnan kilátás nyílik a csillogó Chania-öbölre, és ritka kombinációját kínálja az autentikus vidéki életnek és a tenger látványos közelségének. A falu megőrizte eredeti jellegét: keskeny utcák, virágzó bougainvilleák és kőházak határozzák meg a tájat. Afrata egy rejtett kincs a független utazók számára, akik a krétai természet nyugalmát keresik anélkül, hogy feláldoznák Chania nyüzsgő kikötővárosának és Kolymvari tengerparti üdülőhelyének közelségét.📜 Karakter és életmód
Afratában az életet a nyugalom és a mély közösségi érzés jellemzi. A kis falusi tér népszerű találkozóhely, különösen a helyi taverna, amely kiváló krétai konyhájáról és meleg hangulatáról híres. Itt a levegő tiszta, a csendet pedig csak a tücskök ciripelése vagy a tenger távoli moraja töri meg. Ez a hely azok számára, akik értékelik az élet finomabb dolgait, és élvezik a Krétai-tenger feletti naplementét a teraszukról. Afratában élni egy védett enklávéban jelent, ahol a természet továbbra is uralkodik.📍 Helyszín
A falu Kréta északnyugati részén található, a Rodopou-félsziget elején. Enyhén magaslati fekvésének köszönhetően számos ingatlanról lenyűgöző panoráma nyílik a tengerre és az Akrotiri-hegységre.🚗 Távolságok
• Kolymvari (infrastruktúra/kikötő): 6,1 km | 11 perc
• Kissamos: 17,4 km | 24 perc
• Haniá (városközpont/óváros): 30,7 km | 37 perc.
• Haniá repülőtér (CHQ): 44,1 km | 57 perc.
• Réthimno (központ): 93,6 km | 1 óra 34 perc🌿 Természet és szabadidős tevékenységek
Afrata Kréta egyik legérintetlenebb tájának kapuja. A kicsi, sziklás Afrata-öböl (Afrata strand) mindössze egy rövid autóútra található lefelé, és paradicsom a sznorkelezők és a nyugalomra vágyók számára. Maga a Rodopou-félsziget számtalan túraútvonalat kínál illatos gyógynövénymezőkön keresztül félreeső kápolnákhoz és rejtett öblökhöz. A kerékpárosok értékelik a csendes utakat lélegzetelállító kilátással. Eközben a közeli Kolymvari kiváló tengeri éttermeiről és a történelmi Gonia kolostorról ismert.🧱 Ingatlanpiac
Az afratai ingatlanpiac exkluzív és nagy lehetőségeket kínál. Különösen népszerűek a gyakran gondosan felújított hagyományos kőházak, valamint a modern villaprojektek. A domborzatnak köszönhetően számos építési telek akadálytalan domboldali elhelyezkedéssel, tengerre néző kilátással büszkélkedhet. Egy luxusvilla saját végtelenített medencével, amely vizuálisan összeolvad a horizonttal, a mediterrán élet megtestesítője Afratában. A Schmidbauer Real Estate Crete az Ön helyi szakértője, aki készen áll arra, hogy bemutassa Önnek a Rodopou-félsziget rejtett ingatlankincseit.- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 850.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).