INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Aggeliana: Bájos családi ház olajfaligettel eladó
210.000 €
D-VR909
2013
68 m²
370 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Aggeliana nyugodt falujának közelében található ez a bájos családi ház, amely a kényelem, a magánélet és az autentikus krétai életstílus tökéletes kombinációját kínálja. Egy 370 m²-es magántelken, egy szomszédos 950 m²-es olajfaligettel, az ingatlan kiváló lehetőséget kínál elsődleges lakóhelyként vagy nyaralóként a krétai vidék szívében.
A ház 68,31 m²-es, jól megtervezett lakóteret kínál, amely egy világos és hívogató, nyitott terű nappaliból és étkezőből áll fatüzelésű kályhával, egy teljesen felszerelt konyhából, két kényelmes hálószobából és egy modern, zuhanyzós fürdőszobából. A nagy ablakok rengeteg természetes fényt engednek be a szobákba, míg a légkondicionáló egész évben biztosítja a kényelmet.
Az alacsony karbantartási igényű kert érett fáival nyugodt légkört és bőséges teret kínál a pihenésre, a szabadtéri étkezésre vagy további kerti területek kialakítására. Egy tágas, fedett veranda bővíti a kültéri lakóteret, és egész évben hívogat az enyhe mediterrán éghajlat élvezetére. Egy külső lépcső vezet a nagyméretű tetőteraszra, ahol álomszerű kültéri társalgót alakíthat ki, és élvezheti a környező táj látványát.
A szomszédos 950 m²-es olajfaliget fokozza a birtok vonzerejét, és lehetőséget kínál saját olívaolaj előállítására, miközben megtapasztalhatja az autentikus krétai életmódot.
Akár egy csendes menedéket, akár egy egyszerű nyaralót keres – ez a bájos ház ötvözi a funkcionalitást, a stílust és a gyönyörű vidéki környezetet.
Aggeliana egy hagyományos falu, körülbelül 25 km-re keletre Rethymno városától, olajfaligetek és lankás dombok veszik körül. A falu békés légkörrel büszkélkedhet, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, tavernákhoz és a közeli strandokhoz Kréta északi partján. Kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően ideális kiindulópont Rethymno és Heraklion felfedezéséhez, miközben a látogatók megtapasztalhatják az autentikus krétai falusi élet nyugodt hangulatát.
-
felületek
- Alapterülete: 68 m²
- A telek nagysága: 370 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 1
- száma: 1
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2013
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2013
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Aggeliana – Autentikus falusi élet Kréta szívében (740 52 irányítószám)
Aggeliana egy bájos és jól karbantartott falu a Mylopotamos régió dombjai között. Összetartó faluközösséggel, hagyományos építészettel és stratégiailag kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet a tengerpart és a hátország ősi lelőhelyei között.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A falu egy zöld völgyben fekszik, kiterjedt olajfaligetek veszik körül. A lankás, dombos terep enyhe és kellemes éghajlatot biztosít. Aggeliana egyik fő előnye a könnyű megközelíthetősége: két nagyobb repülőtér között szinte félúton helyezkedik el, így a lakosok és a látogatók a szabad helyek függvényében választhatnak repülőjegy-opciókat.🚗 Távolságok és forgalom
Réthimno központja: 21,6 km | 29 perc
Haniá repülőtér: 89,1 km | 1 óra 29 perc
Kastelli repülőtér: 102 km | 1 óra 30 perc
Legközelebbi strand (Geropotamos strand): 6,6 km | 12 perc.
Margariták: 5,9 km | 9 perc.🌿 Természet, Hagyomány és Életminőség
Aggeliana életminőségét autentikus krétai báj jellemzi. A falu jó alapvető infrastruktúrával büszkélkedhet kis üzletekkel és hagyományos kávézókkal (kafenionokkal), amelyek egész évben nyüzsögnek. A környék kiváló feltételeket kínál szabadtéri tevékenységekhez, például túrázáshoz és kerékpározáshoz. A közelben olyan fontos kulturális helyszínek találhatók, mint az ókori Eleutherna és a híres Arkadi kolostor.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Aggeliana egyre nagyobb jelentőséggel bír, mint vonzó lakóhely a lakosok számára.Egész éves vonzerő: Perama közigazgatási központjához és Rethymno városához való közelsége miatt a falu nem pusztán szezonális jellegű, ami az ingatlanok értékét különösen stabillá teszi.
Építészeti sokszínűség: A választék a felújított, terméskőből épült falusi házaktól a falu szélén álló modern új épületekig terjed, amelyek gyakran széles kilátást nyújtanak a völgyre.
Befektetési biztonság: Az a tény, hogy mindkét repülőtér körülbelül 90 perc alatt elérhető, erős értékesítési pont a nyaraló- és második otthonok nemzetközi marketingje számára.- Outlook: Távolsági kilátás
-
- Kaufpreis: 210.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).