INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Agia Marina: Mesés kővilla lenyűgöző kilátással eladó
1.300.000 €
A-66961
350 m²
2.500 m²
4
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez a klasszikus, teljesen berendezett kővilla kétszintes. Egy gyönyörűen parkosított, 2.500 m²-es telken épült, amelyet füvvel, virágokkal, fákkal és cserjékkel ültettek be.
A földszinten egy 68 m²-es, nyitott terű, független lakás található, amely egy hálószobából, egy konyhából és egy fürdőszobából áll. Ezen a szinten található még egy 108 m²-es, három férőhelyes garázs és tárolóhelyiség, amely egy további kétszobás lakássá alakítható, kertkapcsolattal és lenyűgöző kilátással.
A második emeleten 2 nagy hálószoba, mosókonyha, teljesen felszerelt nyitott konyha, étkező és nappali található, melyek nagy franciaajtókkal rendelkeznek, lélegzetelállító kilátást nyújtva a tengerre, a naplementére és a Theodorou-szigetre.
A villa néhány jellemzője a napkollektoros melegvíz-fűtés, a nagy medence és terasz, a dupla üvegezésű alumínium ablakok, a kiváló minőségű kőblokkok, a légkondicionáló és radiátorok minden szobában, valamint a kandalló.
Minden alapvető szolgáltatás, mint például tavernák, üzletek, gyógyszertárak és egyebek, mindössze egy rövid autóútra található. Chania mindössze 15 percre, Souda kikötője 20 percre, a repülőtér pedig 35 percre található.
-
felületek
- Alapterülete: 350 m²
- A telek nagysága: 2.500 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Garázs
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: nyeregtetős
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- fűtés: központi fűtés
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
- konyha: Nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: D
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Agia Marina – Kozmopolita tengerparti élet (Irányítószám: 730 14)
Agia Marina Nyugat-Kréta egyik legnépszerűbb és legélénkebb tengerparti üdülőhelye. Egy gyönyörű homokos tengerpart mentén húzódik, tökéletes keverékét kínálva a turisztikai infrastruktúrának, a kristálytiszta víznek és a velencei Chania város közelségének. A város különösen híres kiváló strandklubjairól és a szemközti Thodorou szigetére nyíló lenyűgöző panorámáról.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A falu közvetlenül az északi parton fekszik, és földrajzilag két részre oszlik: az alsó rész a tengerparti út mentén húzódik, közvetlen tengerparti hozzáféréssel, míg a falu felső, régebbi része ("Pano Agia Marina") egy dombon fekszik, nyugalmat és lenyűgöző tengeri kilátást kínálva. Az autópályához való közelsége és a Chaniába vezető kiváló buszközlekedés könnyen megközelíthetővé teszi.🚗 Távolságok és forgalom
Haniá központja: 9,8 km | 20 perc
Haniá repülőtér: 23,6 km | 40 perc.
Szúda kikötője: 18 km | 29 perc.
Legközelebbi strand (Agia Marina strand): 0,7 km | 2 perc.🌿 Strandkultúra, életmód és életminőség
Agia Marina életminőségét a végtelen homokos tengerpart és a változatos szabadidős tevékenységek határozzák meg. A nyári hónapokban a város pezseg az élettől a számos étteremben, tavernában és kávézóban. Ugyanakkor a hátország olajfaligeteivel és túraútvonalaival kellemes menedéket nyújt a nyüzsgő tengerparttól. A családok számára az infrastruktúra kiváló, iskolákkal, gyógyszertárakkal és szupermarketekkel, amelyek közül néhány egész évben nyitva tart.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Agia Marina ingatlanpiaca az egyik legdinamikusabb a szigeten.Magas hozam: Mivel üdülőhelyként hatalmas népszerűségnek örvend, az ingatlanok itt a legmagasabb értéket képviselik a nyaralóbérlés terén.
Második otthon helye: Különösen keresettek a tengerre néző apartmanok és a Pano Agia Marina dombjain található modern villák.
Értéknövekedés: A Chaniához való közelség és az állandó kereslet magas értékstabilitást biztosít. Mivel a tengerparti építési telkek ma már szűkösek, a potenciál egyre inkább a magas színvonalú felújításokra és az exkluzív hegyoldali elhelyezkedésekre összpontosul.
Agia Marina – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 1.300.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).