Kréta, Agios Nikolaos: Tengerre néző telek eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Kb. 5.000 m²-es építési telek tengerparti környezetben, gyönyörűen elhelyezkedve egy domb lejtőjén, Agios Nikolaos turisztikai üdülőhely északi részén, kilátással a tengerre (Mirabello-öböl), a távolban elterülő városra és a hegyekre.
Építési engedélyek léteznek egy vagy több, legfeljebb 220 m² lakóterületű, egy vagy két emeletes házra, plusz pince és padlás. Elegendő hely maradna egy vagy több úszómedence, teraszok, pergolák, parkolóhelyek, kertek stb. számára.
Az ingatlan az Agios Nikolaosból Elounda exkluzív üdülőhelyére vezető úton található. Áram, víz, telefonkapcsolat és nagy sebességű internet áll rendelkezésre.
Csak egy rövid sétára (kb. 1 km) található a környék legközelebbi rendezett strandja.
Agios Nikolaos központja autóval mindössze 3 perc alatt elérhető.Agios Nikolaos Lassithi körzet fővárosa, Kréta északkeleti részén, a Mirabello-öböl partján található.
Földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően a város jól védett az erős széltől, így a vízi sportok és az úszás szinte egész évben lehetséges.
Bár Agios Nikolaos lakosainak száma kevesebb, mint 20 000, számos bankot, szupermarketet, mindenféle üzletet, orvosokat, modern és magas színvonalú kórházat, nyilvános uszodát és teniszpályákat, kikötőt, mozit, színházat, edzőtermeket, egy 9 lyukú golfpályát, óvodától a középiskoláig iskolákat és általában minden olyan kényelmi szolgáltatást kínál, amelyet egy modern európai várostól elvárhatunk.
A mikroklíma Görögország legjobbjai közé tartozik, az enyhe hőmérséklet nyáron ritkán haladja meg a 30°C-ot, télen pedig ritkán süllyed 15°C alá. Ez a csodálatos, száraz éghajlat és a terület természeti szépsége Görögország számos előkelő szállodáját vonzotta.felületek
- A telek nagysága: 5.000 m²
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
🏡 Agios Nikolaos – kozmopolita hangulat a Mirabello Golfban (721 00 irányítószám)
Agios Nikolaos Kréta egyik legelegánsabb és leghíresebb városa. A városközpontban található „feneketlen” Voulismeni-tóról híres, amelyet egy csatorna köt össze a tengerrel, így páratlan mediterrán bájt áraszt. Egy modern kikötőváros vibráló hangulatát ötvözi egy első osztályú üdülőhely pihentető hangulatával, és Kelet-Kréta zászlóshajó turisztikai célpontjának tartják.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A város festői helyen fekszik a Mirabello-öböl északnyugati partján. A domborzatot lankás dombok jellemzik, amelyek jellegzetes lépcsős utcákat és számos kilátópontot kölcsönöznek a városnak. A megközelíthetőség kiváló: a főút egy jól kiépített szakaszának végállomásaként a város gyorsan megközelíthető Kréta középső részéről, és egyben Elounda luxusüdülőhelyeinek és a sziget zord keleti partjának kapuja is.🚗 Távolságok és forgalom
Voulismeni-tó (közép): 0 km | Közvetlen helyszín
Kastelli repülőtér (új): 60 km | 1 óra
Legközelebbi strand (Kistroplatia strand): 0,2 km | 1 perc (közvetlenül a központban)
Elounda (luxusüdülőhely): 10 km | 15 perc.
Ierapetra (déli partvidék): 36 km | 40 perc.
🌿 Életmód, gasztronómia és életminőség
Agios Nikolaos életminősége kivételesen magas. A város a városi infrastruktúra és a nyugodt nyaraló légkör tökéletes keverékét kínálja. Számos kávézó, első osztályú étterem és divatos bár található a tó és a kikötő körül. A város kiváló orvosi létesítményekkel (kórház), iskolákkal és széleskörű kulturális kínálattal büszkélkedhet. Számos Kék Zászlós strand található gyalogosan is a városközponttól, így a mindennapi élet különösen élvezetes.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Agios Nikolaos egy kiemelkedő helyszín a krétai ingatlanpiacon.Nemzetközi kereslet: A város évtizedek óta vonzza a vásárlókat Európa-szerte, biztosítva a magas likviditást és az értékstabilitást.
Luxus szegmens: Különösen keresettek a Mirabello-öbölre néző ingatlanok vagy a tavak közelében lévő sorházak.
Egész éves potenciál: Mivel Agios Nikolaos egy élénk város, amely télen sem "alszik", az itt található ingatlanok ideálisak mind turisztikai bérbeadásra, mind állandó lakhatásra.
Agios Nikolaos – Lassithi – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 300.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).