INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > lakás
Eladó
Kréta, Agios Nikolaos: Vadonatúj penthouse lakás a tengerparton, tengerre néző kilátással eladó
1.180.000 €
S-APAG198
2028
146 m²
4
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Agios Nikolaos egyik legnyugodtabb szegletében található ez a lélegzetelállító penthouse a modern mediterrán élet mintapéldánya. Jelenleg építés alatt áll, és várhatóan 2028-ra készül el. A rezidencia az épület mindössze négy exkluzív egységének egyike, és a magánélet, a tágasság és az építészeti elegancia páratlan kombinációját kínálja.
A penthouse kétszintes, és összesen 146,34 m² exkluzív lakóteret kínál (plusz 85 m² kültéri területet). Úgy tervezték, hogy maximalizálja a krétai fény kihasználását. Az alsó szinten egy hűtőszekrénnyel, sütővel és főzőlappal felszerelt, nyitott konyha található, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz és az étkezőhöz. Tolóajtók nyílnak egy tágas erkélyre, ahonnan kilátás nyílik az öbölre. Ezen az emeleten található még két hálószoba, egy fürdőszoba és egy különálló iroda.
Egy belső lépcső vezet az emeletre, amely kizárólag a fő lakosztály számára van fenntartva. Ez a lakosztály saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy hatalmas teraszhoz. Innen lélegzetelállító panorámás kilátás nyílik a tengerre – tökéletes helyszín pihentető napokhoz vagy romantikus vacsorákhoz a csillagok alatt.
Szépségén túl ez a penthouse lakás a modern mérnöki munka remekműve. Az A energiaosztályú lakás integrált, diszkrét fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik, amely egész évben tökéletes beltéri klímát biztosít. A liftnek és a türkizkék strandoktól, minden szolgáltatástól és a nyüzsgő tavernáktól mindössze 2 perces sétára található elhelyezkedésének köszönhetően több mint egy otthon – ez a nyugalom oázisa.
Agios Nikolaos Lassithi körzet fővárosa, Kréta északkeleti részén, a Mirabello-öböl partján található.
-
felületek
- Alapterülete: 146 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2028
- állapot: vadonatúj
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2028
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Nikolaos – kozmopolita hangulat a Mirabello Golfban (721 00 irányítószám)
Agios Nikolaos Kréta egyik legelegánsabb és leghíresebb városa. A városközpontban található „feneketlen” Voulismeni-tóról híres, amelyet egy csatorna köt össze a tengerrel, így páratlan mediterrán bájt áraszt. Egy modern kikötőváros vibráló hangulatát ötvözi egy első osztályú üdülőhely pihentető hangulatával, és Kelet-Kréta zászlóshajó turisztikai célpontjának tartják.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A város festői helyen fekszik a Mirabello-öböl északnyugati partján. A domborzatot lankás dombok jellemzik, amelyek jellegzetes lépcsős utcákat és számos kilátópontot kölcsönöznek a városnak. A megközelíthetőség kiváló: a főút egy jól kiépített szakaszának végállomásaként a város gyorsan megközelíthető Kréta középső részéről, és egyben Elounda luxusüdülőhelyeinek és a sziget zord keleti partjának kapuja is.🚗 Távolságok és forgalom
Voulismeni-tó (közép): 0 km | Közvetlen helyszín
Kastelli repülőtér (új): 60 km | 1 óra
Legközelebbi strand (Kistroplatia strand): 0,2 km | 1 perc (közvetlenül a központban)
Elounda (luxusüdülőhely): 10 km | 15 perc.
Ierapetra (déli partvidék): 36 km | 40 perc.🌿 Életmód, gasztronómia és életminőség
Agios Nikolaos életminősége kivételesen magas. A város a városi infrastruktúra és a nyugodt nyaraló légkör tökéletes keverékét kínálja. Számos kávézó, első osztályú étterem és divatos bár található a tó és a kikötő körül. A város kiváló orvosi létesítményekkel (kórház), iskolákkal és széleskörű kulturális kínálattal büszkélkedhet. Számos Kék Zászlós strand található gyalogosan is a városközponttól, így a mindennapi élet különösen élvezetes.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Agios Nikolaos egy kiemelkedő helyszín a krétai ingatlanpiacon.Nemzetközi kereslet: A város évtizedek óta vonzza a vásárlókat Európa-szerte, biztosítva a magas likviditást és az értékstabilitást.
Luxus szegmens: Különösen keresettek a Mirabello-öbölre néző ingatlanok vagy a tavak közelében lévő sorházak.
Egész éves potenciál: Mivel Agios Nikolaos egy élénk város, amely télen sem "alszik", az itt található ingatlanok ideálisak mind turisztikai bérbeadásra, mind állandó lakhatásra.
Agios Nikolaos – Lassithi – Kréta felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 1.180.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).