INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > föld
Eladó
Kréta, Agios Nikolaos: Eladó a tengerre néző telek
269.000 €
S-PLAG45h
5.433 m²
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
5.433 m²-es telek Agios Nikolaos kozmopolita üdülőhely közelében, 170-180 méterrel a tengerszint felett, távoli kilátással a városra, a Mirabello-öböl tengerére és a hegyekre.
Az ingatlan legnagyobb része (4.043 m²) beépíthető, és már építési tervek készültek 3 villa építésére, amelyek mindegyike 66 m²-es földszinttel, 61 m²-es pincével, 33 m²-es úszómedencével, kerttel és parkolóhelyekkel rendelkezik.
Az ingatlanhoz közút tartozik, a közvetlen közelben pedig megtalálható a villany, a víz, a telefon és a szélessávú internet.
Agios Nikolaos városközpontja és a legközelebbi homokos strandok mindössze 5 kilométerre találhatók a szálláshelytől.
Agios Nikolaos Lassithi körzet fővárosa, Kréta északkeleti részén, a Mirabello-öböl partján található.
Földrajzilag a város jól védett az erős széltől, így szinte egész évben élvezheti a vízi sportokat és az úszást.
Bár Agios Nikolaos lakossága kevesebb, mint 20 000 fő, számos bankkal, szupermarkettel, mindenféle üzlettel, orvosokkal, modern, magas színvonalú kórházzal, nyilvános uszodával és teniszpályákkal, kikötővel, mozival, színházzal, edzőtermekkel, 9 lyukú golfpályával, óvodáktól a hatéves középiskolákig terjedő iskolákkal, és általában minden olyan szolgáltatással rendelkezik, amelyet egy modern európai városban elvárhatunk.
A mikroklíma Görögország legjobbjai közé tartozik, nyáron ritkán haladja meg a 30°C-ot, télen pedig ritkán süllyed 15°C alá a hőmérséklet. Ez a csodálatos, száraz éghajlat és a környék természeti szépsége vonzotta Görögország legtöbb legrangosabb szállodáját.
-
felületek
- A telek nagysága: 5.433 m²
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
-
-
🏡 Agios Nikolaos – kozmopolita hangulat a Mirabello Golfban (721 00 irányítószám)
Agios Nikolaos Kréta egyik legelegánsabb és leghíresebb városa. A városközpontban található „feneketlen” Voulismeni-tóról híres, amelyet egy csatorna köt össze a tengerrel, így páratlan mediterrán bájt áraszt. Egy modern kikötőváros vibráló hangulatát ötvözi egy első osztályú üdülőhely pihentető hangulatával, és Kelet-Kréta zászlóshajó turisztikai célpontjának tartják.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A város festői helyen fekszik a Mirabello-öböl északnyugati partján. A domborzatot lankás dombok jellemzik, amelyek jellegzetes lépcsős utcákat és számos kilátópontot kölcsönöznek a városnak. A megközelíthetőség kiváló: a főút egy jól kiépített szakaszának végállomásaként a város gyorsan megközelíthető Kréta középső részéről, és egyben Elounda luxusüdülőhelyeinek és a sziget zord keleti partjának kapuja is.🚗 Távolságok és forgalom
Voulismeni-tó (közép): 0 km | Közvetlen helyszín
Kastelli repülőtér (új): 60 km | 1 óra
Legközelebbi strand (Kistroplatia strand): 0,2 km | 1 perc (közvetlenül a központban)
Elounda (luxusüdülőhely): 10 km | 15 perc.
Ierapetra (déli partvidék): 36 km | 40 perc.
🌿 Életmód, gasztronómia és életminőség
Agios Nikolaos életminősége kivételesen magas. A város a városi infrastruktúra és a nyugodt nyaraló légkör tökéletes keverékét kínálja. Számos kávézó, első osztályú étterem és divatos bár található a tó és a kikötő körül. A város kiváló orvosi létesítményekkel (kórház), iskolákkal és széleskörű kulturális kínálattal büszkélkedhet. Számos Kék Zászlós strand található gyalogosan is a városközponttól, így a mindennapi élet különösen élvezetes.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Agios Nikolaos egy kiemelkedő helyszín a krétai ingatlanpiacon.Nemzetközi kereslet: A város évtizedek óta vonzza a vásárlókat Európa-szerte, biztosítva a magas likviditást és az értékstabilitást.
Luxus szegmens: Különösen keresettek a Mirabello-öbölre néző ingatlanok vagy a tavak közelében lévő sorházak.
Egész éves potenciál: Mivel Agios Nikolaos egy élénk város, amely télen sem "alszik", az itt található ingatlanok ideálisak mind turisztikai bérbeadásra, mind állandó lakhatásra.
Agios Nikolaos – Lassithi – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 269.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).