INGATLANOK KRÉTÁN
Kréta, Agios Nikolaos: Modern luxus kerti apartman panorámás tengerre néző kilátással eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Tapasztalja meg a tengerparti élet új színvonalát ebben a kivételes kerti apartmanban, Agios Nikolaos egyik legcsendesebb és legkeresettebb részén.
Ez a jelenleg építés alatt álló modern remekmű a kifinomult építészetet kiváló elhelyezkedéssel ötvözi, nyugodt menedéket és közvetlen hozzáférést biztosítva a nyüzsgő városközponthoz.Ez a tágas, 106,11 m²-es lakás optimális természetes fénnyel teli, és lélegzetelállító kilátást nyújt a Földközi-tengerre.
A központi elem egy tágas, nyitott terű nappali és étkező, amely zökkenőmentesen átmenetet képez egy teljesen felszerelt, dizájner konyhába (minőségi sütővel, főzőlappal és hűtőszekrénnyel).
A padlótól a mennyezetig érő tolóajtók egy csodálatos, 37,72 m²-es, kerttel ellátott, privát teraszra nyílnak, ahonnan látványos kilátás nyílik a Mirabello-öbölre, a kikötőre és a híres Agioi Pantes-szigetre.A Master Suite – Tágas, 20 m²-es lakosztály egyedi gyártású beépített szekrényekkel és privát kijárattal egy félreeső teraszra.
A második hálószoba – Egy világos, beépített szekrényekkel felszerelt franciaágyas szoba, amelyből a ház hátsó részén található csendes teraszra is ki lehet jutni.Fürdőszoba – Központi helyen, a két hálószoba között található, így könnyen megközelíthető. A modern fürdőszoba elegáns, beépített zuhanyzóval, modern mosdószekrénnyel és kiváló minőségű szerelvényekkel van felszerelve.
A tengerre néző főterasz mögött található a "rejtett" terasz, amely egy privát, fedett kültéri területet kínál – ideális reggeli kávézáshoz vagy pihentető délutánokhoz. A ház
A legmagasabb modern szabványok szerint épült, A energiahatékonysági osztállyal, valamint korszerű, diszkréten integrált fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik.A város szélén, egy csendes környéken található ez az apartman, amely a béke és a magány ritka luxusát kínálja. Mindössze 2-3 perc sétára található a következőktől:
jól karbantartott homokos strandok kristálytiszta vízzel,
díjnyertes tengerparti éttermek és hangulatos kávézók.
Minden szolgáltatás, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és a helyi kikötő is a közvetlen közelben található.Ez egy ritka lehetőség arra, hogy Lassithi fővárosában egy kiváló minőségű, még építés alatt álló ingatlant szerezzen – tökéletes állandó lakhelynek, luxus nyaralónak vagy magas hozamú befektetésnek.
-
felületek
- Alapterülete: 106 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 1
- száma: 1
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2028
- állapot: vadonatúj
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: Zuhany
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2028
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Nikolaos – kozmopolita hangulat a Mirabello Golfban (721 00 irányítószám)
Agios Nikolaos Kréta egyik legelegánsabb és leghíresebb városa. A városközpontban található „feneketlen” Voulismeni-tóról híres, amelyet egy csatorna köt össze a tengerrel, így páratlan mediterrán bájt áraszt. Egy modern kikötőváros vibráló hangulatát ötvözi egy első osztályú üdülőhely pihentető hangulatával, és Kelet-Kréta zászlóshajó turisztikai célpontjának tartják.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A város festői helyen fekszik a Mirabello-öböl északnyugati partján. A domborzatot lankás dombok jellemzik, amelyek jellegzetes lépcsős utcákat és számos kilátópontot kölcsönöznek a városnak. A megközelíthetőség kiváló: a főút egy jól kiépített szakaszának végállomásaként a város gyorsan megközelíthető Kréta középső részéről, és egyben Elounda luxusüdülőhelyeinek és a sziget zord keleti partjának kapuja is.🚗 Távolságok és forgalom
Voulismeni-tó (közép): 0 km | Közvetlen helyszín
Kastelli repülőtér (új): 60 km | 1 óra
Legközelebbi strand (Kistroplatia strand): 0,2 km | 1 perc (közvetlenül a központban)
Elounda (luxusüdülőhely): 10 km | 15 perc.
Ierapetra (déli partvidék): 36 km | 40 perc.🌿 Életmód, gasztronómia és életminőség
Agios Nikolaos életminősége kivételesen magas. A város a városi infrastruktúra és a nyugodt nyaraló légkör tökéletes keverékét kínálja. Számos kávézó, első osztályú étterem és divatos bár található a tó és a kikötő körül. A város kiváló orvosi létesítményekkel (kórház), iskolákkal és széleskörű kulturális kínálattal büszkélkedhet. Számos Kék Zászlós strand található gyalogosan is a városközponttól, így a mindennapi élet különösen élvezetes.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Agios Nikolaos egy kiemelkedő helyszín a krétai ingatlanpiacon.Nemzetközi kereslet: A város évtizedek óta vonzza a vásárlókat Európa-szerte, biztosítva a magas likviditást és az értékstabilitást.
Luxus szegmens: Különösen keresettek a Mirabello-öbölre néző ingatlanok vagy a tavak közelében lévő sorházak.
Egész éves potenciál: Mivel Agios Nikolaos egy élénk város, amely télen sem "alszik", az itt található ingatlanok ideálisak mind turisztikai bérbeadásra, mind állandó lakhatásra.
Agios Nikolaos – Lassithi – Kréta felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 830.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).


















