Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Agios Nikolaos: Gyönyörű ház egy dombon a városon kívül, nagy beépíthető területtel

Kréta, 721 00 Agios Nikolaos
470.000 €

S-HAGN126h
117 m²
6.000 m²
3
  • Ez egy gyönyörű, 117 m²-es két hálószobás ház Agios Nikolaos városának szélén (néhány percnyi autóútra).

    A ház egy dombon található, és csodálatos kilátást nyújt a Mirabello-öbölre.
    Egy nagy nappali/étkezőből áll, nagy erkélyajtókkal, ahonnan a szoba minden részéből kilátás nyílik.
    Van még egy teljesen felszerelt konyha és egy tároló/mosókonyha.

    A nappalitól néhány lépésre található egy irodaként szolgáló rész, innen folyosó vezet a két kétágyas hálószobába, nagy gardróbokkal és a nagy fürdőbe.
    A pincerész a ház mögött megközelíthető, itt található a ház központi fűtésére szolgáló kazánház (benzinnel) és egy kellően nagy tárolóhelyiség.

    A nagy, bekerített telken belül két autó számára fedett parkoló és bőséges parkolóhely áll rendelkezésre.
    Az ingatlanon akár 120 m²-es ház bővíthető, illetve újabb ház építhető.

    A ház napkollektoros vízmelegítő rendszerrel van felszerelve (háromféleképpen melegíthető a víz napkollektorral, benzinkazánnal és burkolattal).

    Csak néhány percnyi autóútra található Agios Nikolaos városa és számos homokos strand.

  • felületek

    • Alapterülete: 117 m²
    • A telek nagysága: 6.000 m²
    • Szoba összesen: 3
    • hálószoba: 2
    • Fürdőszoba: 1
    • száma: 1
    • Hangmagasság típusa: Beálló

    Állapot és fejlődés

    • Tető alakja: nyeregtetős

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • fűtés: központi fűtés
    • Padló: cserepezés
    • Fürdőszoba: Kád, ablak
    • konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
    • raktár
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • központi fűtés
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: H
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Agios Nikolaos (Szent Miklós) gyönyörű és történelmi városa Lasithi prefektúra fővárosa és egy nyüzsgő tengerparti város, amely sok látogatót vonz a világ minden tájáról. A látványos feneketlen tóról híres, nyüzsgő kikötővel, kikötővel, néhány fantasztikus stranddal és egy nagyváros összes üzletével és létesítményével. Agios Nikolaos Kréta keleti részén, a Mirabello-öböl nyugati partján található. Földrajzilag a város jól védett az erős széltől, így szinte egész évben lehetőség nyílik vízi sportokra és úszásra.
    Agios Nikolaos közel 20.000 9 lakosú, számos bank, szupermarket, mindenféle üzlet, orvosok, magas színvonalú modern kórház, nyilvános uszoda és teniszpályák, kikötő, kikötő, mozi, színház, edzőtermek, egy 6 lyukú golfpálya, iskolák az óvodától a XNUMX. osztályos középiskoláig, és általában minden olyan kényelmi szolgáltatás, amely egy modern európai városban elvárható.
    A mikroklíma az egyik legjobb Görögországban, a mérsékelt hőmérséklet nyáron ritkán haladja meg a 30 °C-ot, télen pedig ritkán esik 15 °C alá. Ez a csodálatos száraz éghajlat, valamint a terület természeti szépsége Görögország számos legjobb szállodáját vonzotta arra, hogy itt telepedjen le.

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 470.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!