Kréta, Agios Pavlos: Hatalmas tengerparti ingatlan építési engedéllyel eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
A 14.574,32 345 m²-es gyönyörű telken elhelyezkedő ingatlan nemcsak kivételes kilátásával, hanem elhelyezkedésének békéjével és nyugalmával is lenyűgözi a látogatókat. A sziget egyik legfejlődőbb részén és Retymnon déli partján, Agios Pavlosban található ez a telek, amely 15 m²-es építési jogot kínál, és kényelmes, burkolatlan úton megközelíthető. Agios Pavlos híres strandjai sétatávolságra találhatók a szálláshelytől, míg Prasonisi, Agios Georgios és Triopetra strandjai mind egy rövid autóútra találhatók. Agia Galini városa üzleteivel és éttermeivel 1 perc alatt elérhető autóval, Rethymnon városa pedig 311,47 óra alatt elérhető autóval. Erről az egyedülálló helyről a nyári hónapokban a naplementét élvezheti a horizonton, télen pedig a Psiloritis-hegység havat. Az ingatlan építési engedélyt tartalmaz egy 50 m²-es luxuslakás, egy 34 m²-es pince és egy 2 m²-es medence építésére. Az épület 3 emeletes lesz. Az alagsorban XNUMX hálószoba saját fürdőszobával, míg az első emeleten található a nappali amerikai konyhás nappalival, WC-vel és a fő hálószoba saját fürdőszobával. Minden szobából elérhető a szabadtéri területek és az úszómedence.
felületek
- A telek nagysága: 14.574 m²
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
🏖️ Agios Pavlos – Egy idilli tengerparti falu Kréta déli részén (irányítószám: 740 53)
Agios Pavlos egy félreeső tengerparti falu Kréta déli partján, Rethymno városától mintegy 45 km-re délre és Agia Galini városától 23 km-re nyugatra. A falu Agios Vasilios községben fekszik, és érintetlen természetéről, nyugodt hangulatáról és lenyűgöző strandjairól ismert.📍 Elhelyezkedés és megközelíthetőség
Agios Pavlos egy kanyargós hegyi úton közelíthető meg, amely gyönyörű vidéken vezet keresztül.
Az út pont a falunál ér véget, így ideális úti cél a nyugalomra és a csendre vágyók számára.
🌊 Strandok és tevékenységek
Fő strand: Agios Pavlos fő strandja egy kicsi, homokos strand, amelyet magas sziklák vesznek körül, amelyek védik a széltől.
Homokdűnékből álló strandok: A fő strandtól keletre homokdűnékből álló strandok sorozata húzódik, amelyeket sziklák osztanak több részre.
Snorkeling és úszás: A tiszta víz és a gazdag víz alatti világ népszerűvé teszi a sznorkelinget és az úszást.
Túrázás: Vannak túraútvonalak, amelyek a közeli látnivalókhoz, például a Melissa-fokhoz vezetnek.
🏘️ Szállás és gasztronómia
Szállás: A faluban számos kis, családi kézben lévő szálloda és kiadó szoba található, amelyek autentikus krétai vendégszeretetet kínálnak.
Tavernák: Számos taverna kínál hagyományos görög konyhát friss, helyi alapanyagokból.
Strandbárok: A strandon található kis bárok frissítőket és könnyű harapnivalókat kínálnak.
🌿 Környék és látnivalók
Cape Melissa: Egy feltűnő fok, melynek sziklaalakzata krokodilra emlékeztet. Innen látványos kilátás nyílik a tengerre és a környező partvidékre.
Sziklaalakzatok: A régió egyedi szikláiról és geológiai képződményeiről ismert, amelyek ideálisak a fotózáshoz.
Túrázás: Számos túraútvonal vezet olajfaligeteken keresztül, a tengerpart mentén és történelmi helyszínekhez.
🧭 Tippek látogatóknak
Legjobb utazási időszak: Májustól októberig ideális időjárást kínál a strandoláshoz és a túrázáshoz.
Megközelítés: Autóbérlés ajánlott, mivel a tömegközlekedés korlátozott a régióban.
Felszerelés: A homokdűnékkel tarkított strandokon való túrázáshoz fontos a stabil lábbeli és a megfelelő mennyiségű víz.
Agios Pavlos tökéletes hely a nyugalomra, a természetre és az autentikus krétai vendégszeretetre vágyó utazók számára. Érintetlen strandjaival, lélegzetelállító tájaival és hagyományos tavernáival a falu felejthetetlen élményt nyújt távol a tömegturizmustól.🏡 Ingatlan- és helyszínpotenciál
Kréta déli partján fekvő Agios Pavlos igazi rejtett kincs az individualisták, a természet szerelmesei és az alternatív életmódot keresők számára. A kitaposott ösvényektől távol eső falu egy látványos domboldalon fekszik, ahonnan kilátás nyílik a Líbiai-tengerre, akadálytalan kilátást nyújtva a vízre és közvetlen hozzáférést biztosítva a kis, gyakran elhagyatott öblökhöz. A környezet nagyrészt érintetlen, a hangulat nyugodt és autentikus.Agios Pavlosban ritka az ingatlan – és pontosan ez teszi őket olyan különlegessé. Számos különálló nyaraló, környezetbarát villa és nagyobb, fejlesztési potenciállal rendelkező telkek találhatók itt. A piac elsősorban azokat a vásárlókat célozza meg, akik erősen vágynak a magánéletre, a nyugalomra és a természettel való kapcsolatra. Kisebb turisztikai koncepciók, mint például elvonulások, jógaházak vagy fenntartható nyaralóvillák is megvalósíthatók itt ésszerű és stílusos módon.
Helyszíni előnyök:
Akadálytalan kilátás és abszolút béke és nyugalom, távol a tömegturizmustól
Erős kereslet a niche szegmensekben, pl. a spirituális vagy természetközeli turizmus iránt.
Korlátozott kínálat, ezért jó hosszú távú értékmegtartás
Érdekes a várostól távol, előrelátó vásárlók számára – stílusérzékkel és elhelyezkedéssel –, akik szeretnének befektetni.
Agios Pavlos nem mindenkinek való hely – de pontosan ezért a különleges, lélekkel teli ingatlanok helye. Azok, akik itt fektetnek be, az autentikusságba, a térbe és a tartós bájba fektetnek be.- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 600.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).