Lakóingatlan > föld
Eladó

Kréta, Almyrida: Építési telek tengerre néző kilátással eladó

Kréta, 730 08 Almyrida
155.000 €

CSE-1804632h
931 m²
  • Az idilli Apokoronas szívében.

    Almyrida homokos strandjától mindössze pár percre található ez a kivételes, 931 m²-es telek, amely ritka befektetési lehetőséget kínál egy modern, építészetileg lenyűgöző villa építésére, zavartalan kilátással az Égei-tengerre és a Fehér-hegységre (Lefka Ori).

    Egy 183 m²-es, saját medencés ház építési engedélye már megvan, a legmagasabb energiahatékonysági szabványok és a legújabb építészeti trendek szerint tervezve. Így azonnal elkezdheti az építkezést, és élvezheti a zökkenőmentes, késedelemmentes folyamat előnyeit.

    Luxus élet lélegzetelállító környezetben

    A szálláshely magaslati fekvésének köszönhetően 360°-os panorámás kilátásban gyönyörködhet, amely a tenger nyugalmát a krétai hegyek drámai szépségével ötvözi. A környezet teljes magánéletet kínál, és egy modern menedékhely érzetét kelti a természet szívében, mindössze 500 méterre a strandtól.

    A luxus és a helyszín tökéletes egyensúlya

    A helyszín a luxus magány és a mindennapi kényelem ideális kombinációját kínálja:

    Mindössze 3 percre Almyrida tengerparti bárjaitól, tavernáitól és kávézóitól.

    7 percre Kalyves falu szolgáltatásaitól (szupermarketek, gyógyszertárak, egészségügyi központok).

    35 percre Chania hagyományos, mégis nyüzsgő városától.

    45 percre a Chania nemzetközi repülőtértől.

    Miért érdemes ezt az ingatlant választania

    ✅ Építési engedély megadva – azonnal elkezdheti a projektet
    ✅ Kiemelkedő dizájn egy modern, medencés villához
    ✅ Lélegzetelállító kilátás a tengerre és a hegyekre
    ✅ Csendes helyen, közel a strandhoz
    ✅ Ideális elsődleges lakhatásnak, nyaralónak vagy magas hozamú befektetésnek

    Ez a telek tökéletes alapot biztosít álmai krétai villájának megvalósításához – egy olyan helyen, amely ötvözi a modern luxust, a természet harmóniáját és a stratégiai elhelyezkedést.

  • felületek

    • A telek nagysága: 931 m²

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Kilátás a tengerre
  • 🏡 Almyrida – bájos tengerparti üdülőhely a Szúda-öbölben (irányítószám: 730 08)
    Almyrida, más néven Almirida, egy népszerű tengerparti város Apokoronas régióban, Chaniától mintegy 25 kilométerre keletre. A közvetlenül a Szúda-öböl partján fekvő város egykori halászfalu nyugodt hangulatát ötvözi a jó turisztikai infrastruktúrával. Védett elhelyezkedésének, finom homokos strandjának és tiszta vizének köszönhetően Almyrida különösen népszerű a családok, a külföldiek és az önálló utazók körében.

    🏘️ Városkép és szerkezet
    Tengerparti jelleg: Almyrida egy kis vízparti úton húzódik, amelyet tavernák, kávézók és apartmanok szegélyeznek. A városkép barátságos, könnyen megközelíthető és mediterrán jellegű.
    Hagyomány találkozik a turizmussal: Míg a régi faluközpont még mindig vidéki hangulatot áraszt, modern nyaralók, kis szállodák és villák telepedtek le a vízparton – harmonikus arányokban.
    Egész éves élet: Bár Almyrida elsősorban turisztikai célpont, nem csupán szezonális üdülőhely. Sok lakos egész évben itt él – néhányan helyiek, néhányan külföldi újonnan érkezettek.
    🌿 Természet és környezet
    Homokos strand és öböl: Almyrida strandja enyhén lejt, nyugodt, kristálytiszta vízzel – ideális gyermekek és nyugodt úszók számára. Vízi sportok, például állószörf és kajakozás is elérhetők.
    Zöld környezet: A falut lankás dombok veszik körül, olajfaligetekkel, kis erdőkkel és jól karbantartott ösvényekkel.
    Kirándulóhelyek: A közelben található Gavalochori, Plaka, Kalyves és más bájos falvak – ideálisak egynapos kirándulásokhoz a szárazföld belsejében vagy a tengerparton.
    🏛️ Történelem és kultúra
    Múltbéli emlékek: A környéken történelmi kápolnák, egy régi római kőfejtő és hagyományos épületek találhatók. Maga Almyrida is történelemmel átitatott, de hiányzik belőle a múzeumi hangulat.
    Kíméletes fejlesztés: A hely az évek során turisztikai célponttá fejlődött anélkül, hogy teljesen elvesztette volna eredetiségét – ez az egyik oka a folyamatos népszerűségének.
    Multikulturális hangulat: Sok európai, különösen Nagy-Britanniából, Németországból és Franciaországból, telepedett le itt véglegesen, vagy rendelkezik második otthonnal.
    🍷 Kulináris és mezőgazdaság
    Vízparti tavernák: Almyrida tengerparti sétánya számos családi kézben lévő tavernát kínál, amelyek friss halat, tenger gyümölcseit és hagyományos krétai ételeket szolgálnak fel.
    Regionális termékek: Az olívaolaj, a bor, a méz és a sajt többnyire közvetlenül a környező területről származik – legyen az Plaka, Gavalochori vagy Kalyves.
    Heti piacok és közvetlen vásárlás: Azok, akik értékelik a regionális ételeket, a szomszédos falvakban termelői piacokat és termelői vásárokat találnak.
    🧭 Tippek látogatóknak
    Családoknak megfelelő: A lankás strand, a csendes forgalom és a családias hangulat ideális hellyé teszi Almyridát gyermekes családok számára.
    Legjobb utazási időszak: A tavasz és az ősz különösen vonzó – kellemes éghajlattal és kevesebb nyüzsgéssel, mint nyár közepén.
    Mobilitás: A környező falvak, hegyi utak és távolabbi strandok felfedezéséhez bérelt autó ajánlott.
    🏡 Ingatlan- és helyszínpotenciál
    Almyrida Nyugat-Kréta egyik legkeresettebb ingatlanterülete – elsősorban a tengerpart közelsége, a jó infrastruktúra és az autentikus falusi élet kombinációja miatt. A kereslet stabil, különösen a tengerre néző nyaralót vagy nyugdíjasotthont kereső külföldi vásárlók körében.

    Az ingatlankínálat a modern, medencés villáktól a felújított, hagyományos stílusú házakon át a vízparti apartmanokig terjed. Néhány helyszínen még vannak építési engedéllyel rendelkező telkek, de nagy a kereslet rájuk.

    Helyszíni előnyök:

    Csendes turisztikai célpont – népszerű, de nem túlzsúfolt tengerparti helyszín
    Magas életminőség a jó infrastruktúrának és a jól karbantartott környezetnek köszönhetően
    Vonzó egész éves lakhatásra vagy bérbeadásra
    Hosszú távú értékstabilitás a korlátozott fejlesztési lehetőségek és a népszerű helyszín miatt


    Almyrida – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 155.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!