Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Almyrida: Eladó egy luxus kővilla a strand közelében

Kréta, 730 08 Almyrida
1.100.000 €

L-KH247h
2017
256 m²
735 m²
6
  • Ez a luxus kétszintes villa eladó Almyridában, Chaniában, egy valóra vált álom. Almyrida tengerparti falujában, Apokoronasban található, mindössze 300 méterre a homokos, rendezett strandtól. Ez a lenyűgöző ingatlan mindent kínál, ami egy idilli életmódhoz szükséges.
    A 256 négyzetméter alapterületű villa 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, és rengeteg helyet kínál a családnak és a vendégeknek. Az ingatlan egy 735 nm-es telken található, és egy 38 nm-es úszómedencét, szabadtéri grillezőt és a szórakozásra alkalmas konyhát foglal magába.

    Az első emeletre belépve egy nyitott alaprajzú, tágas nappali-étkező, teljesen felszerelt, modern konyha és egy hálószoba található saját fürdőszobával. Gyönyörű üvegajtók nyílnak a kültéri medencére és a lanaira, zökkenőmentesen összekötve a beltéri és a kültéri lakótereket.
    Elegáns lépcső vezet a második emeletre, ahol további négy hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és beépített gardróbbal, így minden lakó számára magánéletet és kényelmet biztosít.
    A 2017-ben, kiváló minőségű anyagokból és természetes kőből épült villa teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, így valóban kivételes ingatlan.

    Kültéri létesítmények: Napozóterasz, kültéri zuhanyzó, grillező, kültéri étkező, tengerre néző erkély, teljesen parkosított kert, kerti öntözőrendszer, kőfalak, saját parkoló, napkollektoros vízmelegítés, kandalló, légkondicionáló, bútorozott, konyhai gépek, beépített fürdőszobák, beépített konyha, beépített szekrények, dupla üvegezésű ablakok, szúnyoghálók, szigetelés, riasztórendszer és kamerák, hegyi kilátás, közeli strand, tömegközlekedés, közeli iskola, közeli üzletek, aszfaltozott út, saját úszómedence, redőnyök, pergolával fedett kültéri étkező, kültéri grillező, kert, kerti bútorok, napkollektoros vízmelegítés és villanybojler, nagy erkély, lakóövezetben, ereszcsatorna, mosógép, szekrények minden hálószobában, mosogatógép, központi radiátoros fűtés

  • felületek

    • Alapterülete: 256 m²
    • A telek nagysága: 735 m²
    • Szoba összesen: 6
    • hálószoba: 5
    • Fürdőszoba: 6
    • száma: 2
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2017

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • fűtés: központi fűtés
    • Padló: cserepezés
    • Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
    • konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
    • Biztonsági technológia: Riasztórendszer, kamera
    • Kerti használat
    • kandalló
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • redőnyök
    • uszoda
    • központi fűtés
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: B
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2017
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Almyrida Chaniától 23 km-re keletre, a Souda-öböl déli oldalán, Plakától pedig 1 km-re nyugatra található. Ez egy csendes üdülőhely jó infrastruktúrával és gyönyörű tengerrel. Az érintetlen táj és az Almyrida körüli zöld olajfaligetek ideális helyek a túrázók számára.
    Mindössze 1 km-re keletre fekszik a festői Plaka, a régió legnagyobb faluja. Plaka egészséges klímájáról és lakóinak vendégszeretetéről ismert. A környéken ritka természeti szépségű tengeri barlangok (pl. Nerospilia), hagyományos szűk utcák és régi, jól karbantartott házak találhatók.
    Almyrida, amelyet 1977 óta természeti szépségű területként jellemeznek, két jó homokos stranddal rendelkezik, amelyek sekélyek és biztonságosak a gyermekek számára. A strandokat egy nagyon kis sziklás félsziget választja el. Jól szervezettek és híresek a vízi sportokról és a szörfözésről. Vannak tengerparti tavernák, amelyek jó friss halakról és ízletes helyi ételeikről ismertek.
    A stranddal szemben található a kis Karga sziget, ahol tengeri kirándulásokra és horgászatra is lehetőség nyílik. A sziget ideális, természetes élőhely számos madár számára. Szintén a szigeten vannak még az ősi föníciai falak és a második világháború alatt épült galériák maradványai.
    Körülbelül 4 km-re keletre található Kokkino Chorio, egy kis falu, ahol láthatók a német gályák, amelyeket a németek a megszállás alatt építettek Souda déli kikötőjének védelmére.


    Almyrida – Chania – Kréta – felülről – drónvideó

    • Helyszín/terület: lakóövezet
    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 1.100.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!