Lakóingatlan > lakás
Eladó

Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól

Kréta, 731 31 Chania - Nea Chora
850.000 €
A-2159603h
1985
152 m²
5
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
    Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
  • Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
Kréta – Befektetési ingatlan eladó Chaniában – Nea Chora, mindössze pár perc sétára a strandtól és az óvárostól

  • Kiváló befektetési lehetőség a keresett Nea Chora környéken. Ez a teljesen felújított épület a modern kényelmet, az intelligens technológiát és a bizonyítottan erős kihasználtságot ötvözi, így ideális választás az azonnali megtérülést kereső befektetők számára.

    Az ingatlan három szinten terül el, és két különálló lakásra oszlik, így rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas.

    Földszint – Stúdió apartman (53 m²)
    Nyitott terű nappali teljesen felszerelt konyhával
    Egy kényelmes hálószoba
    Egy modern fürdőszoba
    Saját erkély pezsgőfürdővel
    Első és második emelet – maisonette (összesen 100 m²)
    Első emelet:
    Nyitott terű nappali és étkező konyhával
    Zuhanyzós fürdőszoba
    Erkély pezsgőfürdővel
    Felső emelet:
    Két tágas hálószoba
    Mindkét hálószobához saját fürdőszoba tartozik
    Berendezés
    Teljesen felújítva 2025 nyarán
    Kiváló állapot
    Fotovoltaikus rendszer a tetőn
    riasztó
    Intelligens otthon rendszer
    Nagy sebességű optikai szálas internet
    Modern dizájn és kiváló minőségű funkciók
    Befektetési előnyök
    Egész évben sikeresen kiadva
    Aktív ajánlatok a következőn: Booking.com és Airbnb
    Magas kihasználtsági arány és kimutathatóan jó hozamok
    Kiváló elhelyezkedés, közel a tengerhez, bevásárlóközpontokhoz és egyéb szolgáltatásokhoz.
    Ez az ingatlan a helyszín, a minőség és az azonnali megtérülési potenciál ritka kombinációját kínálja, így kulcsrakész befektetésnek számít a világ egyik legkeresettebb régiójában – Chania legkívánatosabb területein.

  • felületek

    • Alapterülete: 152 m²
    • Szoba összesen: 5
    • hálószoba: 3
    • Fürdőszoba: 4
    • száma: 3
    • erkélyek: 3

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 1985
    • Utolsó korszerűsítés: 2025

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Padló: cserepezés
    • Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
    • konyha: Nyitott konyha
    • Biztonsági technológia: riasztó
    • Erkély / terasz
    • légkondícionálás
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: E
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 1985
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar

  • 🏖️ Chania Nea Chora – Ahol a város találkozik a tengerrel (731 31)
    Nea Chora Chania egyik legélénkebb és legkeresettebb negyede. A történelmi óvárostól nyugatra található, a városi élet és a széles, finom homokos strand ritka kombinációját kínálja, mindössze egy rövid sétára a városközponttól. Festői halászkikötőjével és nyugodt légkörével Nea Chora a helyiek és a külföldi lakosok kedvencévé vált.

    📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
    A negyed a velencei kikötőtől nyugatra, a part mentén húzódik. Földrajzilag sík és rácsos mintázatú, így könnyű eligazodni benne. Nea Chora Chania nyugati partvidékének kapuja. A városközpont megközelítése kiváló – egy rövid séta a vízparti sétányon közvetlenül az óvárosba vezet.

    🚗 Távolságok és forgalom
    Haniá központja: 1,4 km | 6 perc
    Szúda kikötője: 8,1 km | 23 perc.
    Haniá repülőtér (CHQ): 14,9 km | 26 perc
    Réthimno központja: 63,8 km | 1 óra 9 perc
    Kastelli repülőtér: 176,0 km | 2 óra 35 perc

    🌿 Kultúra, gasztronómia és életminőség
    Nea Chora életminőségét a tengeri hangulat és az első osztályú helyi szolgáltatások jellemzik.
    Tengeri élvezetek: A tengerparti sétány híres autentikus halászfalujairól, ahol a napi fogás közvetlenül a szomszédos halászkikötőből kerül a tányérra.
    Szabadidős érték: Nea Chora strandja tiszta, rendezett és sekély vizet kínál – ideális reggeli úszásokhoz vagy családi kirándulásokhoz.
    Egész évben elérhető infrastruktúra: A tisztán turisztikai üdülőhelyekkel ellentétben Nea Chora egy igazi lakóövezet, ahol iskolák, szupermarketek és kis szaküzletek egész évben nyitva tartanak.

    🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
    Nea Chora jelenleg jelentős felértékelésen megy keresztül, és az ingatlanbefektetések kedvelt helye.
    Keresett új épületek: A tengerparton és a második sorban magas színvonalú apartmankomplexumok épülnek, gyakran tengerre néző kilátással és modern felszereltséggel.
    Magas kihasználtsági arány: A strand és a város közelsége kiváló kihasználtsági arányt garantál mind a rövid távú turisztikai bérbeadások, mind a hosszú távú bérbeadások esetében.
    Értéknövekedés: Az infrastruktúra folyamatos modernizációjának és a kerület népszerűségének köszönhetően Nea Chora ingatlanjai átlagon felüli értéknövekedést tapasztalnak.
    Célközönség: Tökéletes azoknak a vásárlóknak, akiknek a mindennapi életben alig van szükségük autóra, és értékelik a városi élet és a tengerparti nyaralás ötvözésének luxusát.

    Chania – Nea Chora – Kréta – felülről – 4K drónvideó

    • Helyszín/terület: városközpont
    • Kaufpreis: 850.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

+49 8702 4939900
+49 1523 4160531
     

A nyomtatvány elküldése a kapcsolatfelvétel célját szolgálja, és nem jelent kötelező érvényű megállapodást. A közvetítői szerződés csak külön írásbeli (pl. e-mail) visszaigazolással lép hatályba.

Az Ön adatait kizárólag a kérés feldolgozásához használjuk fel. További információkat az [Adatvédelmi irányelveinkben/Adatvédelmi nyilatkozatunkban] talál. Adatvédelem.

Biztonságos!  
Áttekintés