Kréta, Archanesz: Eladó ház festői faluban
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Kréta egyik legszebb helyén, Heraklion festői Archanes negyedében található ez a lenyűgöző, 300 m²-es maisonette apartman egy 5.000 m²-es telken. A szállás magánéletet, kényelmet és a környező tájra nyíló panorámás kilátást kínál. Az ingatlan két szinten terül el, és átgondolt építészettel büszkélkedhet, amely a hagyományos krétai esztétikát a modern kényelemmel ötvözi. A földszinten egy tágas és világos nappali található, nagy ablakokkal, amelyek rengeteg fényt engednek be és keretezik a csodálatos kilátást. A teljesen felszerelt, étkezőbe nyíló konyha funkcionalitást és eleganciát kínál. Három hálószoba található, amelyek ideálisak egy család vagy vendégek számára, és három ízléses fürdőszoba, amelyek kényelmesen kielégítik a mindennapi igényeket. Ezenkívül a rezidencia edzőteremmel rendelkezik a privát edzésekhez, valamint tárolóhelyiségekkel, amelyek biztosítják a funkcionalitást és a rendszerezést. A nagy udvar a gondozott kerttel ideális hely a kikapcsolódásra és a szabadtéri tevékenységekre, míg a telek mérete változatos fejlesztési lehetőségeket kínál. A panorámás kilátás magába foglalja a környező zöld szőlőültetvényeket és dombokat, nyugodt légkört teremtve. Ez egy egyedülálló lehetőség azok számára, akik luxus, mégis autentikus krétai otthont keresnek egy olyan helyen, amely ötvözi a vidék nyugalmát Heraklion és a környék strandjainak könnyű megközelíthetőségével.
felületek
- Alapterülete: 300 m²
- A telek nagysága: 5.000 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2010
- Tető alakja: Hipped tető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- fűtés: központi fűtés
- Fürdőszoba: Ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2010
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
🏡 Archanes – hagyományokkal és életminőséggel rendelkező borfalu Kréta szívében (irányítószám: 701 00)
Archanes Közép-Kréta egyik leghíresebb és legélénkebb faluja – mindössze 15 km-re délre található Herakliontól, mégis egyedi karakterrel rendelkezik. A falu gazdag történelmet, kulináris kultúrát és lenyűgöző életminőséget ötvöz, amelyet mind a helyiek, mind a külföldiek nagyra értékelnek.
🏘️ Szerkezet és karakter
Jól fejlett faluközpont: Archanes nem egy kis falu, hanem egy érett, városi jellegű közösség – gyalogos övezettel, gondozott terekkel, neoklasszicista házakkal és élénk éttermi élettel rendelkezik.
Két részből álló szerkezet: A város magában az Archanesből és a kisebb Kato Archanes negyedből áll – a két város zökkenőmentesen olvad össze.
Különleges hangulat: Virágokkal teli udvarok, színes ajtók, felújított természetes kőépületek – Archanes számos díjat kapott falumegújításáért, és Görögország egyik legszebb falujának tartják.
🌿 Természet és környezet
A szőlőültetvényekkel és olajfaligetekkel körülvett tájra a mezőgazdaság jellemző – különösen a szőlőtermesztés, amelynek hosszú hagyományai vannak itt.
Hegyvidéki táj és kilátás: A közeli Giuchtas-hegy egy lenyűgöző természeti emlékmű mitikus jelentőséggel – gyönyörű túraútvonalakat és fantasztikus kilátást kínál a Heraklioni-síkságra.
Termékeny környezet: Archanes körüli talaj a sziget legtermékenyebbjei közé tartozik – a növényzet ennek megfelelően változatos.
🏛️ Történelem és kultúra
Minószi múlt: Jelentős minószi leleteket fedeztek fel Archanészben, köztük egy palotaszerű komplexumot, nekropoliszokat és műhelyeket. Néhány ásatás magában a városban található.
Kulturális önbizalom: A város büszke történelmére és kultúrájára – számos kis múzeummal, aktív kulturális egyesülettel, rendszeres koncertekkel és kiállításokkal.
Hagyomány találkozik a modernitással: A falu gondozott, de soha nem mesterkélt – tovább él, valódi lakossággal és élő hagyományokkal.
🍷 Kulináris és ellátási
Kréta szőlőtermesztésének központja: Archanes Kréta egyik leghagyományosabb borvidéke – számos ismert borászattal, amelyek helyben értékesítik termékeiket.
Magas kulináris minőség: A faluban található tavernák és kávézók nemcsak a turisták, hanem a heraklioni lakosok körében is népszerűek – ami a minőség biztos jele.
Teljes infrastruktúra: bankok, orvosok, gyógyszertárak, szupermarketek, iskolák – Archanes önellátó, és mindent biztosít a mindennapi szükségletekhez.
🧭 Tippek látogatóknak
Ideális egynapos kirándulás Heraklionból: A borkóstolók, falusi túrák és a helyi termelők meglátogatása különösen népszerű.
Egész évben él: Sok kisebb várossal ellentétben Archanes télen is aktív – igazi lakó- és dolgozófalu.
Rendezvények és fesztiválok: A város nyüzsgő oldalát mutatja, különösen húsvétkor, a borfesztivál idején, vagy a kulturális nyári estéken.
🏡 Ingatlan- és helyszínpotenciál
Archanes Kréta középső, szárazföldi részének egyik legkeresettebb helyszíne – különösen azoknak a vásárlóknak, akik Heraklion városának közelségét, magas életminőséget és autentikus környezetet keresnek. Az ingatlanpiac változatos és stabil: gondosan felújított terméskő házak, modern lakóingatlanok, nyaralók és mezőgazdasági ingatlanok is szerepelnek a kínálatban.
Az árak még mindig mérsékeltek a tengerparti területhez képest, de a népszerűség miatt folyamatosan emelkednek. A Giouchtas-hegyre néző vidéki telkek vagy a turisztikai célú kis szállodák/vendégházak iránt is nagy a kereslet.
Helyszíni előnyök:
Csupán 15 km-re Herakliontól, ideális ingázók és a városból menekülők számára
Kiváló infrastruktúra és magas életminőség
Stabil piaci környezet növekvő nemzetközi érdeklődéssel
Kiváló helyszín szőlészet, turizmus és egész éves lakhatás szempontjából
- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 870.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).