INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > föld
Eladó
Kréta, Argoulides: Nyílt tengerre néző ingatlan eladó a dombtetőn
250.000 €
L-AL294h
1.285 m²
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez az építési telek Kréta szigetén, Haniában, az Akrotiri-félszigeten található idilli Argoulides faluban található. Teljes területe 1.285 m², és 400 m² beépített területtel nagyszerű fejlesztési potenciált kínál.
Az ingatlan egy domboldalon fekszik, és akadálytalan kilátást nyújt a tengerre és a völgyre. Saroktelek, a burkolt út egy zsákutcában végződik. Ez exkluzivitást kölcsönöz az ingatlannak, és garantálja, hogy az akadálytalan kilátás a jövőben is megmarad.
Az ingatlan már rendelkezik építési engedéllyel négy, egyenként 150 m² lakótérrel és pincével rendelkező villa építésére, ami kiváló lehetőséget kínál az azonnali fejlesztésre.
Élvezze a környező falvak kényelmes megközelíthetőségét, melyek változatos szolgáltatásokat kínálnak, és egész évben elérhetőek, lehetővé téve a kényelmes életmódot.
Számos ismert homokos strand, mint például Loutraki, Marathi és Stavros, a közvetlen közelben található. Ez ideálissá teszi az ingatlant befektetésnek, turizmusnak vagy magánlakásnak.
-
felületek
- A telek nagysága: 1.285 m²
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
-
-
🏡 Argoulides – Városi élet a világ kapujában (731 00 irányítószám)
Az elmúlt években Argoulides egy kis vidéki külvárosból a Chania régió egyik legkeresettebb lakóövezetévé vált a szakemberek és a külföldi lakosok számára. A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál: a lakosok békés, szinte falusias hangulatot élvezhetnek a közeli olajfaligetekkel, mégis mindössze néhány perc alatt elérhető Kounoupidiana nyüzsgő központja vagy a repülőtér. Ez egy olyan helyszín, amely zökkenőmentesen ötvözi a hatékonyságot a krétai életminőséggel.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
Argoulides az Akrotiri-félsziget szívében fekszik egy sík fennsíkon. Földrajza egyszerű, és gyakran távoli kilátást nyújt a Szúda-öbölre vagy a Fehér-hegységre. Megközelíthetősége verhetetlen: a Chania városát és a repülőteret összekötő főút közvetlenül a város mellett halad el, tökéletes logisztikai kapcsolatokat garantálva.🚗 Távolságok és forgalom
Haniá repülőtér (CHQ): 5,9 km | 9 perc
Réthimno központja: 61,4 km | 59 perc
Legközelebbi strand (Kalatas): 3,3 km | 6 perc.
Kounoupidiana (kellékek): 2,3 km | 4 perc🌿 Infrastruktúra, oktatás és életminőség
Argoulides életminőségét az Akrotiri-félsziget kiváló infrastruktúrája határozza meg. A közvetlenül szomszédos Kounoupidiana városa modern szolgáltatóközpontként szolgál nagy szupermarketekkel, bankokkal, gyógyszertárakkal és számos kávézóval. A Műszaki Egyetem (TUC) közelsége fiatalos és dinamikus légkört kölcsönöz a környéknek. A szabadidős tevékenységekhez ideálisak a közeli Kalathas és Stavros strandjai. Az itt élők élvezhetik a rövid távolságok luxusát – legyen szó akár a luxusrepülőtérről, akár egy vacsoráról Chania régi kikötőjében.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Az Argoulides egy rendkívül dinamikusan növekvő piac.
Stratégiai előny: A chaniai repülőtér közelsége miatt a helyszín Kréta egyik legjobb választása a törzsutasok és az üzleti célú vásárlók számára. r Ingatlan Kréta: Az Ön partnere a legjobb ingatlanok megtalálásában ebben a vonzó régióban.
Modern új épületek: A környéket kortárs építészet, modern lakóházak és kertes villák jellemzik, melyeket gyakran külföldiek vagy professzorok laknak.
Bérleti hozam: A repülőtér és az egyetem közelsége miatt a bérlakások iránti kereslet (mind rövid, mind hosszú távon) rendkívül magas. Az üresedési arány gyakorlatilag példátlan errefelé.
Értékstabilitás: Mivel Akrotirin korlátozott az építési telkek száma, és a kereslet folyamatosan növekszik Haniá terjeszkedése miatt, Argoulides a sziget nyugati részének egyik legbiztonságosabb ingatlanbefektetése.- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 250.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).