INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Asomatos: Elegáns kővilla eladó
1.100.000 €
D-VR892h
2011
370 m²
1.000 m²
8
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Dél-Kréta egyik legcsendesebb és legfestőibb részén található ez a lenyűgöző, 370 m²-es, neoklasszicista kővilla, amely a környező táj fölé magasodik, és akadálytalan panorámás kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a természetes növényzetre.
Az ingatlan egy 1.020 m²-es magántelken található, két szinten terül el. A hagyományos krétai építészeti elemeket modern kényelemmel ötvözi, és kiváló általános állapotban van. A rezidencia jól karbantartott és átgondoltan megtervezett, kényelmes lakókörnyezetet kínálva, amely mind magáncélra, mind bérbeadásra alkalmas.
A földszint (87 m²) különálló apartmanként lett kialakítva, két hálószobával, egy fürdőszobával, egy teljesen felszerelt konyhával és egy nappalival – ideális vendégek számára vagy különálló szálláshelyként.
A felső szinten (237 m²) négy hálószoba található, köztük egy fő hálószoba, két fürdőszoba, tágas nappali és étkező, valamint egy teljesen felszerelt konyha, ahonnan közvetlen hozzáférés nyílik a panorámás kilátást nyújtó nagy teraszokhoz.
A villa összesen hat hálószobával, három fürdőszobával, három konyhával és két nappalival rendelkezik. A belső terek világosak és tágasak, járólapozott padlóval, energiatakarékos, dupla üvegezésű ablakokkal és kiváló minőségű anyagokkal.
Az ingatlan 32 m²-es privát úszómedencével, 70 m²-es ülőhelyekkel ellátott grillezőhellyel, pezsgőfürdővel, érett fákkal teli, parkosított kerttel és tágas teraszokkal büszkélkedhet, amelyek tökéletesek a szabadtéri pihenésre. További szolgáltatások közé tartozik a fedett garázs, a tárolóhelyiség, az olajfűtés, a légkondicionáló, az energiatakarékos kandalló, a napkollektoros melegvíz-rendszer, a fotovoltaikus panelek, az elektromos redőnyök, a rovarhálók, a hangszigetelés, a biztonsági ajtó, a videó megfigyelőrendszer és a riasztórendszer.
A villa egy csendes, különálló házakkal tarkított környéken található, így biztosítva a magánéletet, ugyanakkor olyan híres strandok, mint a Plakias, a Preveli Palm Beach és a Schinaria Beach könnyen megközelíthetők autóval.
A 2011-ben épült, nagyon jó állapotban lévő ingatlan kiváló választás állandó lakhelynek, nyaralónak vagy nagy bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlanként Dél-Kréta egyik legvonzóbb régiójában.
-
felületek
- Alapterülete: 370 m²
- A telek nagysága: 1.000 m²
- Szoba összesen: 8
- hálószoba: 6
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Garázs, külső tér
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2011
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- fűtés: központi fűtés
- Jeladó: Sör
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhany
- konyha: Nyitott konyha
- Biztonsági technológia: Riasztórendszer, kamera
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Az energiatanúsítvány érvényessége: 31.05.2023
- Elsődleges energiaforrások: Sör
- Energiahatékonysági osztály: H
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2011
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🌿 Asomatos – A déli partvidék hagyományos kapuja (740 60)
Asomatos egy bájos, hagyományos falu Rethymno régióban, Agios Vasilios vadregényes táján megbúvó település. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a déli partvidék híres strandjaihoz vezető úton helyezkedik el, és a turisztikai látványosságok közelsége ellenére megőrizte mély, autentikus nyugalmát.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A falu a Kouroupa-hegy lejtőin fekszik, és lenyűgöző kilátást nyújt a völgyre és a Líbiai-tengerre. A tájat olajfaligetek és a látványos Kourtaliotiko-szurdok közelsége jellemzi. Asomatos jól megközelíthető a Rethymnót a déli parttal összekötő főúton keresztül, és gyakran szolgál kiindulópontként a régió érintetlen természeti szépségének felfedezéséhez.🚗 Távolságok és forgalom
Kastelli repülőtér: 146,0 km | 2 óra 7 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 89,0 km | 1 óra 25 perc
Heraklioni kikötő: 114,0 km | 1 óra 43 perc
Plakias: 7,0 km | 10 perc.
Preveli strand: 7,1 km | 17 perc
🌿 Kultúra, gasztronómia és életminőség
Asomatosban a lakosok és a látogatók egyaránt megtapasztalhatják az autentikus Kréta hangulatát. A falu többek között a Papas Michalis Georgoulakis Múzeumról ismert, amely lenyűgöző népművészeti kincsgyűjteménynek ad otthont. A magas életminőséget a tiszta levegő, a déli partvidék enyhe éghajlata és a helyi közösség meleg vendégszeretete jellemzi. A környék kis tavernáiban hagyományos krétai ételeket szolgálnak fel, amelyekben a helyi termékek, mint például a méz és a gyógynövények, központi szerepet játszanak.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Az ingatlanok iránt érdeklődők számára Asomatos vonzó keverékét kínálja a magánynak és a tengerparti helyek gyors megközelíthetőségének.Stratégiai elhelyezkedés: A rendkívül rövid utazási idő Plakias népszerű üdülőhelyéhez és a pálmafákkal szegélyezett Preveli strandjához ideális lakóhellyé teszi Asomatost azok számára, akik szeretik a tengert, de el akarják kerülni a tengerpart nyüzsgését.
Autentikus épületszerkezet: A falut gondosan felújított kőházak jellemzik. Lehetőség van felújítási projektekre is, amelyek megőrzik a hagyományos stílust.
Bérleti lehetőségek: A déli partvidék legfontosabb látnivalóinak közelsége miatt az ingatlanok ideálisak egyéni turisták és túrázók számára.
Stabilitás: Míg északon gyakran erősen beépített területek találhatók, Asomatos környéke védett természeti környezetének és a fenntartható turizmusra való összpontosításának köszönhetően következetes exkluzivitást kínál.- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).