INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Aspro: Csendes villa idilli hegyi kilátással eladó
455.000 €
L-KH391
94 m²
1.739 m²
4
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez az eladó villa Asproban található, Apokoronas régióban, Chaniában. Az ingatlan nyugodt kilátást nyújt a hegyekre és a környező vidékre, ötvözve a magánéletet a békés természeti környezettel.
Az ingatlan 3 hálószobával, 2 fürdőszobával rendelkezik, és egy jól átgondolt, kétszintes alaprajzzal rendelkezik, amely kényelmes és funkcionális életteret biztosít.
A földszinten egy nyitott terű nappali, étkező és konyha található, melyet a nagy franciaajtóknak köszönhetően természetes fény áraszt el, és festői kilátás nyílik belőle. A fatüzelésű kályha melegséget és otthonos hangulatot biztosít. Ezen a szinten található még két hálószoba, egy fürdőszoba és egy tárolóhelyiség.
Az emeleten található a harmadik hálószoba saját fürdőszobával, biztosítva a magánéletet és a kényelmet.
Az ingatlan egy tágas telken fekszik, saját medencével, téglából épült grillezővel, kültéri mosdóval és fedett étkezővel egy pergola alatt – ideális a szabadtéri pihenéshez. A bejárat egy kis magánúton keresztül érhető el.
A villa Apokoronas tágabb környékén található, Kalyves és Almyrida közelében, Chaniától körülbelül 30 percre.
-
felületek
- Alapterülete: 94 m²
- A telek nagysága: 1.739 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: Hipped tető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- fűtés: központi fűtés
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: C
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏛️ Aspro – Időtlen elegancia Apokoronas hátországában (730 08)
Aspro (görögül „fehér”) egy festői, történelmi falu Apokoronas régióban. Enyhén megemelkedve egy dombon fekszik, és valószínűleg a fehérre meszelt házaknak vagy a világos színű helyi kőnek köszönheti a nevét. A falu nyugalmával és az Almyrida-öbölre és a Fehér-hegységre (Lefka Ori) nyíló látványos kilátással lenyűgöző.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
Aspro Kréta egyik legzöldebb régiójának szívében található. A tájat lankás dombok, ciprusligetek és olajfaligetek jellemzik. A megközelíthetőség kiváló: a falu mindössze pár percre van a tengerparttól, mégis egy hagyományos hegyi falu elszigeteltségét kínálja. A főút (VOAK) közelsége gyors hozzáférést biztosít Haniához és Rethymno nagyobb városaihoz.🚗 Távolságok és forgalom
Haniá repülőtér (CHQ): 32,5 km | 38 perc
Kastelli repülőtér: 161,0 km | 2 óra 19 perc
Szúda kikötője: 18,6 km | 24 perc.
Haniá központja: 26,0 km | 30 perc
Almyrida strand: 1,8 km | 4 perc.🌿 Kultúra, gasztronómia és életminőség
Aspro életminőségét érintetlen építészete határozza meg – a falu számos épülete műemlékvédelem alatt áll, és gondosan felújították. Exkluzív, nyugodt légkör uralkodik. Míg maga a falu a béke oázisa, első osztályú tavernák, kávézók és üzletek találhatók a szomszédos Almyridában vagy Gavalochoriban. A régió ideális túrázáshoz, és magas szintű kikapcsolódást kínál, távol a tömegturizmustól.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Az Aspro az Apokoronas egyik legrangosabb helyszínének számít a történelmi épületek szerelmesei számára.Magas exkluzivitás: Mivel a falu meglehetősen kicsi és sok épület védett, a kínálat korlátozott, ami stabilan tartja az árakat.
Népszerű a lakosok körében: A hely erős helyi és külföldi lakosokból álló közösséggel rendelkezik, akik nagyra értékelik az esztétikát és a nyugalmat.
Értéknövekedés: A tengerhez való közelség (kevesebb, mint 5 perc a strandtól) és a hagyományos falusi jelleg kombinációja biztonságos befektetéssé teszi az ingatlanokat.
Bérleti lehetőségek: Asproban luxusfelújított kőházak kínálják a piacon elérhető legmagasabb árakat exkluzív nyaralóházak bérléséhez.
Aspro – Haniá – Kréta felülről – 4K drónvideó- Outlook: Távolsági kilátás
-
- Kaufpreis: 455.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).