Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Asprouliani: Eladó ház egy nagyszerű komplexumban

Kréta, 730 07 Asprouliani
355.000 €

D-TSV4
2016
94 m²
106 m²
4
  • Ebben a keresett lakóparkban található ez az elegáns maisonette, amely a kényelem, a modern dizájn és a nyugodt tengerparti hangulat sikeres kombinációját kínálja. 94,62 m² lakóterületével az ingatlan a komplexum átgondolt építészeti koncepcióját követi, és gyönyörűen megtervezett belső és külső terekkel lenyűgöző. Ezért ideális választás Kréta elsődleges lakóhelyeként vagy nyaralóként.

    A földszint (56,56 m²) egy világos, nyitott terű nappalival várja Önt, ahol a nappali, az étkező és a modern konyha zökkenőmentesen olvad össze, kényelmes és funkcionális környezetet teremtve a mindennapi élethez. A nagy ablakok és tolóajtók rengeteg természetes fényt engednek be, és közvetlen hozzáférést biztosítanak a teraszhoz és a kerthez. Ezen a szinten található még egy hálószoba és egy modern fürdőszoba is, amely kényelmet és rugalmasságot kínál a vendégek vagy a családtagok számára.

    A fennmaradó hálószobák az első emeleten találhatók (38,06 m²), két kényelmes hálószobából és egy fürdőszobából állnak. A hálószobák természetes fénnyel telítettek, és nyugodt légkört biztosítanak a pihenéshez, míg a fürdőszoba modern anyagokkal és letisztult vonalvezetéssel rendelkezik.

    Az ingatlan egyik legkiemelkedőbb tulajdonsága a tágas kültéri rész. A ház körülbelül 106 m²-es kültéri területtel büszkélkedhet, beleértve egy privát kertet (22,08 m²), egy tágas teraszt (30,43 m²) és egy erkélyt (20,13 m²). Egy 33,45 m²-es privát tetőterasz teszi teljessé az ajánlatot, amely ideális napozáshoz, pihenéshez vagy kellemes esték eltöltéséhez, lenyűgöző kilátással a környező vidékre.

    A komplexum lakói gyönyörűen kialakított közösségi terekhez és két nagy közös medencéhez férhetnek hozzá, így nyugodt üdülőhelyi hangulatot teremtve mindössze pár lépésre a tengertől. A homokos strand könnyen elérhető, így Kréta kristálytiszta vizét bármikor élvezheti.

    A csendes Asproulianoi faluban található szálláshely békét és elszigeteltséget kínál Georgioupolis nyüzsgő tengerparti városának üzletei, éttermei és hagyományos tavernái közelében. Chania és Rethymno között elhelyezkedő kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően a szálláshely ideális kiindulópont Nyugat-Kréta felfedezéséhez, miközben élvezheti a falusi élet nyugalmát.

    Akár stílusos nyaralót, akár kényelmes otthont keres Krétán tágas kültéri területekkel, ez az ingatlan csodálatos lehetőséget kínál a modern mediterrán élet megtapasztalására egy gyönyörű tengerparti tájon.

  • felületek

    • Alapterülete: 94 m²
    • A telek nagysága: 106 m²
    • Szoba összesen: 4
    • hálószoba: 3
    • Fürdőszoba: 2
    • száma: 2

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2016
    • Tető alakja: lapostető

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Padló: cserepezés
    • Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
    • konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
    • Kerti használat
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: B
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2016
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • 🏖️ Asprouliani – Tengerparti kényelem Haniá és Réthimno között (730 07)
    Aszprouliáni egy feltörekvő tengerparti település az Apokoronas régióban, közvetlenül a népszerű üdülőváros, Georgioupoli mellett. A városra jellemző a sík tengerparti síkság és Kréta egyik leghosszabb homokos strandjának közelsége. Aszprouliáni a nyugodt nyaralási hangulatot kiváló stratégiai elhelyezkedéssel ötvözi az északi parton.

    📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
    A falu a Fehér-hegység és a Krétai-tenger lábánál fekszik. A terep szokatlanul sík Krétához képest, így a tengerhez való hozzáférés különösen könnyű. Asprouliani közvetlen összeköttetésének köszönhetően a főúttal (VOAK) ideális kiindulópont a sziget teljes nyugati és középső részének felfedezéséhez. A Kournas-tó, Kréta egyetlen természetes édesvizű tava, gyakorlatilag a szomszédban található.

    🚗 Távolságok és forgalom
    Haniá repülőtér (CHQ): 48,0 km | 48 perc
    Kastelli repülőtér: 134,0 km | 1 óra 52 perc
    Szúda kikötője: 34,2 km | 35 perc.
    Georgioupoli strand: 3,7 km | 7 perc
    Kournas-tó: 3,9 km | 9 perc
    🌿 Kultúra, gasztronómia és életminőség
    Asproulianiban a két világ legjavát élvezheti: egy kisebb falu nyugalmát és Georgioupoli pezsgő infrastruktúráját, amely mindössze egy rövid sétára vagy autóútra található. A régió számos kiváló halételeket kínáló tavernával, kávézóval és üzlettel büszkélkedhet. A magas életminőséget tovább fokozza a tengeri éghajlat és a változatos szabadidős tevékenységek – a tengerparti vízi sportoktól a Kournas-tavon való vízibiciklizésig –.

    🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
    Asprouliani az utóbbi években a nyaralók és a modern villák kedvelt célpontjává fejlődött.

    Értékstabilitás: A tó és a tenger közelsége ritka Krétán, és hosszú távú keresletet és értékstabilitást garantál a telek és az épületek számára.

    Magas bérbeadási potenciál: A tengerpart közvetlen közelsége és a jó megközelíthetőség miatt az ingatlanok rendkívül jövedelmezőek rövid távú turisztikai bérbeadás céljából.

    Modern infrastruktúra: A rendelkezésre álló ingatlanok közül sok új épület vagy modern apartmankomplexum, amelyek megfelelnek a magas nemzetközi szabványoknak.

    Vonzó helyszín: A Chania és Rethymno városai között található elhelyezkedés érdekessé teszi a helyet a hosszú távú lakosok számára, akik értékelik a rugalmasságot.


    Asprouliani – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 355.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!