INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta Kolymvari közelében: Modern 2 hálószobás villa saját medencével és tengerre néző kilátással
508.900 €
A-2272443 3-
2026
117 m²
195 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Lent – Észak, 3. számú villa
Négy modern, két hálószobás villa Marathokefalában, mindössze 3 km-re Kolymbaritól. Minden villához tartozik egy privát, 18 m²-es úszómedence, egy körülbelül 90 m²-es kert, tengerre és hegyekre néző kilátás, valamint árnyékos parkoló. A villák modern felszereltséggel, napenergiával melegített vízzel és Balos, Falasarna és Chania strandjainak könnyű megközelíthetőségével várják a vendégeket.Marathokefalában, mindössze 3 km-re Kolymbaritól és 25 km-re Chaniától, négy magánvillát építenek, amelyeket egy kis, harmonikus komplexumként, nem pedig elszigetelt házakként terveztek. Az építészeti koncepció egy hagyományos krétai falu szerkezetén alapul, ötvözve a közösségi életet az egyes lakások gondosan megtervezett magánéletével.
Minden villa 117 m² lakóteret kínál egy 796 m²-es közös telken, és körülbelül 90 m²-es saját kerttel rendelkezik. A felső emeleten két kétágyas hálószoba található, mindegyikhez saját zuhanyzós fürdőszoba és erkély tartozik. A földszinten egy tágas konyha található helyben készített szekrényekkel és kő munkalapokkal, egy étkező, egy nappali nagy, dupla ablakokkal, ahonnan kilátás nyílik a kertre, egy vendég WC és további tárolóhelyiség.
A kültéri terület a design középpontjában áll. Minden villához tartozik egy 18 m²-es, egyedi gyártású fedésű, privát medence, egy éghajlathoz igazított növényekkel ellátott, parkosított kert, csempézett teraszok, fa pergolák az első és hátsó kertben, kültéri zuhanyzó és árnyékos, privát parkoló. A tájolás maximalizálja a természetes fényt és a tágas kilátást: északon a Krétai-tenger; délkeleten a Fehér-hegység; keleten pedig a falvakon át Haniáig.
A jellemzők közé tartoznak a dupla üvegezésű alumínium vagy PVC ablakok rovarhálóval, elektromos redőnyök, légkondicionáló az egész házban, parketta a hálószobákban, kiváló minőségű fürdőszobák, napelemes melegvíz-készítés, víztartály és szivattyú, valamint internet-/adatkapcsolat előkészítése.
Kolymbariban minden mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatás elérhető, mindössze 7 perces autóútra. A strandok 3,3 km-re, a Balos-lagúna 26 perces autóútra, Falasarna pedig 38 perces autóútra található.
A rendelkezésre álló villák nagyszerű lehetőségeket kínálnak elsődleges lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetési ingatlanként Nyugat-Kréta egyik legígéretesebb régiójában.
-
felületek
- Alapterülete: 117 m²
- A telek nagysága: 195 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
- Kültéri parkolóhelyek: 1
- erkélyek: 1
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2026
- állapot: vadonatúj
- Alter: Új
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Padló: Csempe, parketta
- Fürdőszoba: Zuhany
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2026
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Marathokefala – Egy csendes falu egyedi barlangtemplommal (730 06 irányítószám)
Marathokefala egy hagyományos falu Haniában, a feltörekvő tengerparti üdülőhely, Kolymvari közelében. Festői, vidéki tájon, lankás emelkedőn fekszik a falu, békés hangulatot áraszt, sűrű olajfaligetek és érintetlen krétai növényvilág veszi körül. Marathokefala a régión túl is ismert lenyűgöző barlangjáról, amelyben a Remete Szent János temploma található – egy fontos spirituális célpont, amely különleges, szinte misztikus aurát kölcsönöz a falunak. Itt a hátország nyugalma mély kulturális gyökerekkel keveredik.📜 Karakter és életmód
Marathokefalában az élet autentikus krétai, és nyugtató nyugalom jellemzi. A falusi élet csendes és kezelhető, a lakosok mélyen értékelik otthonuk természeti szépségét és spirituális jelentőségét. Ideális menedékhely az individualisták számára, akik el akarnak menekülni a tömegturizmus elől, de nem akarják lemondani a kiváló haléttermek és Kolymvari infrastruktúrájának közelségét. Marathokefalában élvezheti a történelmileg gazdag környezetben való élet kiváltságát, ahol az idő mintha egy kicsit lassabban telne.📍 Helyszín
Marathokefala kivételesen jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik az autópálya (VOAK) közelségének köszönhetően. A tengerparttól való rövid távolság lehetővé teszi, hogy a tenger előnyeit egy hegyi falu magányával ötvözze.🚗 Távolságok
Kolymvari (középen): 2,1 km | 4 perc
Kissamos (középen): 15,3 km | 16 perc
Haniá (központ): 24,7 km | 27 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 38,1 km | 46 perc
Kastelli repülőtér: 196 km | 2 óra 49 perc🌿 Természet- és kirándulóhelyek
A lenyűgöző barlangtemplom mellett Kolymvari kikötőjének közelsége is jelentős vonzerő, amely kiváló konyhájáról és hosszú strandjáról ismert. Marathokefalából könnyen megközelíthetők Nyugat-Kréta leglátványosabb úti céljai, mint például a Balos-lagúna, a Falassarna strand és a Gonia Odigitria kolostor. A dombos környezet csodálatos túrázási lehetőségeket is kínál, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Chania-öbölre. A természet szerelmesei értékelni fogják az érintetlen ösvényeket, amelyek ezüstös olajfaligeteken és illatos bozótoson kanyarognak.🧱 Ingatlanpiac
Marathokefala ingatlanpiaca különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik karakteres és kilátásos ingatlant keresnek. A portfólió gyakran tartalmaz bájos, hagyományos, felújításra szoruló kőházakat, valamint exkluzív domboldali építési telkeket, amelyek garantálják a tengerparti síkságon át a tengerig nyíló panorámát. A gyorsan növekvő Kolymvari városához való közelsége miatt ez a helyszín kiváló lehetőségeket kínál az értéknövekedésre, mind állandó lakóhelyként, mind exkluzív nyaralóként. Kréta szigetén ingatlanszakértőként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere ingatlanok vásárlásában ebben a természeti szépségekben és kulturális jelentőségben gazdag régióban.
Marathokefala – Chania – Kréta felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 508.900 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).