Kréta, Chania: Kiváló minőségű lakás eladó Chrysopigiban, Chaniában

- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
A Chrysopigi (Koube) csendes, de jó összeköttetésekkel rendelkező kerületében található, mindössze 5 percre Chania városközpontjától. Ez a gyönyörű, első emeleti apartman a modern dizájn, az energiahatékonyság és a mindennapi kényelem tökéletes kombinációját kínálja. A kényelmet és a stílust szem előtt tartva tervezték, ideális választás családok, szakemberek és befektetők számára, akik Chania egyik legkívánatosabb helyén keresnek minőségi lakóhelyet.
Ez a jól megtervezett ház több mint 105,75 m² alapterületű, és két tágas hálószobával, két modern fürdőszobával és egy további vendég WC-vel rendelkezik. A nyitott konyha, nappali és étkező barátságos légkört teremt, amely ideális a pihenéshez vagy a szórakozáshoz. A saját tárolóhelyiség bőséges tárolóhelyet kínál, míg a földszinten külön parkolóhely növeli a kényelmet. A vásárlóknak lehetőségük van testreszabni az alaprajzot, és az építkezés megkezdése előtt egy további hálószobával bővíteni.
Az ingatlan különlegessége az A++ energiahatékonysági osztálya, amely akár 30%-os rezsi megtakarítást tesz lehetővé. A lakás a legújabb energiatakarékos technológiákkal van felszerelve, beleértve a nulla energiafogyasztást biztosító fotovoltaikus paneleket, fejlett hőszigetelést (Thermoprospect rendszer) és hangszigetelt alumínium kereteket hőtöréssel, amelyek egész évben garantálják az optimális életkomfortot. A fan coil egységgel ellátott split klímarendszer fűt és hűt, kellemes lakókörnyezetet teremtve minden évszakban.
A lakás modern, városi életre tervezett, magas belmagassága (2,90 m), mely fokozza a térérzetet és a nyitottságot. Az egyedi tervezésű konyha és szekrények eleganciát adnak, miközben maximalizálják a funkcionalitást. A földszinti parkolóból lift biztosítja a kényelmes megközelítést minden közös helyiségbe, akadálymentessé és kényelmessé téve az épületet. A monolit konstrukció kivételes tartósságot és szerkezeti integritást biztosít.
A ház mellett az elhelyezkedés az egyik legnagyobb előnye. A Chrysopigi csendes lakókörnyezetet kínál, mégis csak percekre van a fontos létesítményektől. Az apartman 500 méterre található éttermektől és kávézóktól, 4 km-re a legközelebbi strandtól és csak egy rövid autóútra Chania repülőterétől, kikötőjétől és fő közlekedési kapcsolataitól. Akár kényelmes állandó lakhelyet, akár nyaralót, akár okos befektetést keres, ez az ingatlan minden igényt kielégít.
felületek
- Alapterülete: 105 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 1
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2023
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Felszerelés típusa: luxuskivitelű
- fűtés: központi fűtés
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhany
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A+
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2023
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Chania, kultúrák és természeti tájak keveréke – az első benyomás ellopja a szívét. Az óvárostól az egzotikus Balloson át a híres szurdokig Chania régió rakit és felejthetetlen élményeket kínál.
Chaniát sokan Kréta legszebb városának tartják, és nem is ok nélkül.
Több mint 60.000 XNUMX lakosával Heraklion után Kréta második legnagyobb városa.
A városba látogatókat elbűvöli szépsége. A szűk utcák, amelyek más időkbe repítenek, az egyiptomi világítótorony a kis kikötő bejáratánál és minden egyedi elem, amely Chania leírhatatlan varázsát alkotja.
Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 370.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).


































