Kréta – Chania-Lentariana: Modern, új, egyszobás lakás eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Ez a 41,57 m²-es lakás egy kiváló minőségű lakóépület második emeletén praktikus és stílusos lakhatási megoldást kínál Lentarianában, egy olyan környéken, amely egyre népszerűbb kiváló elhelyezkedésének és közlekedési kapcsolatainak köszönhetően. Chania városközpontjától mindössze öt percre található, a lakás békés menedéket nyújt, a városi élet minden kényelmét könnyen elérheti.
A belső tér jól megtervezett elrendezéssel büszkélkedhet, világos, nyitott konyhával és egy nappalival, amely közvetlenül egy nagy, privát verandára nyílik. Ez a kültéri tér bőséges helyet kínál a pihenésre és a társasági életre. A hálószoba szintén a verandára nyílik, tovább fokozva a kapcsolatot a beltér és a kültér között. Egy elegáns, modern fürdőszoba teszi teljessé a kínálatot.
Monolitikus szerkezetének és a kiváló minőségű anyagoknak, mint például a minószi ortoblokk falak és a hőhídmentes alumínium vázak, az épület kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A lakás 2026 végére készül el a legmagasabb színvonalon, és split légkondicionáló rendszerrel, fan-coil egységgel rendelkezik az egész éves klímaszabályozás érdekében. Az A++ energiahatékonysági besorolás magas szintű lakhatási kényelmet biztosít alacsony üzemeltetési költségek mellett.
Az épület kilenc lakásból áll négy szinten, melyek lifttel könnyen megközelíthetők. Minden lakáshoz saját parkolóhely tartozik. A konyhák és a beépített szekrények egyedi tervezésűek, ötvözve a funkcionalitást a stílussal.
A Lentariana mindössze pár percre található a főbb szolgáltatásoktól, kulturális helyszínektől és közlekedési kapcsolatoktól, mint például a Chania Nemzetközi Repülőtér és a Souda kikötő. Az üzletekhez és történelmi helyszínekhez való közelsége vonzó választássá teszi ezt az ingatlant a saját tulajdonú lakások tulajdonosai számára, vagy befektetésként, hosszú távú értéknövekedési potenciállal.
felületek
- Alapterülete: 41,57 m²
- Szoba összesen: 2
- hálószoba: 1
- Fürdőszoba: 1
- száma: 1
- emelet: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
- erkélyek: 1
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2025
- állapot: vadonatúj
- Alter: Új
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhany
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2025
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
🏙️ Lentariana (irányítószám: 731 33) – Csendes városi környék a városközpont és a kikötő közelében
Lentariana egy jól bevált és jól elhelyezkedő környék Chaniában. A történelmi központtól délkeletre található, kiváló összeköttetéssel a városközponttal és a főbb közlekedési útvonalakkal. A környék ideális keveréke a városi infrastruktúrának, az oktatási intézményekhez (például a Műszaki Egyetemhez) való közelségnek, valamint a közvetlen óvárosnál csendesebb lakókörnyezetnek. Tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik egész évben szeretnének lakni, gyors hozzáféréssel a város összes szolgáltatásához.📜 Életmód és hangulat
Lentariana elsősorban lakóövezet. A városközpont és a főút (Andrea Papandreou) közelsége kiváló infrastruktúrát biztosít üzletekkel, szupermarketekkel és helyi szolgáltatásokkal. A környék csendesebb utcáiról ismert, és népszerű lakóövezet a családok és a diákok körében.🚗 Közlekedés és infrastruktúra
A helyszín ideális közlekedés szempontjából, mivel közel van a városközponthoz és a repülőtérre vezető összekötő úthoz:
Haniá központja (óváros és velencei kikötő) körülbelül 2,2 km-re található (körülbelül 8 perc autóúttal).
A Chania nemzetközi repülőtér (CHQ) körülbelül 11,9 km-re található (körülbelül 15 perces autóútra).
Szúda kompkikötője (Port of Souda) körülbelül 5,6 km-re található (körülbelül 12 perces autóútra), ideális a görög szárazföldre utazók számára.🏞️ Természet és szabadidős lehetőségek
Bár Lentariana egy városi negyed, gyors hozzáférést kínál a következőkhöz:
Történelmi központ: A világhírű velencei kikötő, Chania könnyen megközelíthető sétánnyal, múzeumokkal és történelmi óvárossal.
Szabadtéri színház: Különleges hozzáadott értéket képvisel a szomszédos erdős terület (feltehetően a Lentarides-szurdok) közepén található szabadtéri színház, amely egyedülálló környezetet kínál kulturális rendezvényeknek.
Strandok: Nea Chora és Koum Kapi városi strandjai mindössze néhány percnyire találhatók.
Kikapcsolódás: A város parkjai és zöldterületei, valamint az Akrotiri-félsziget lábához való közelség lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra.📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál – Vonzó lakóhely
Lentariana ingatlanpiaca stabil és elsősorban a lakóingatlanokra összpontosít. Kiváló elhelyezkedése vonzóvá teszi a következők számára:
Hosszú távú bérlés: Népszerű a krétai családok, a közeli egyetem diákjai és munkatársai körében.
Egész éves lakhatás: Az ideális egyensúly a város közelsége és a csendes környezet között.
Befektetés: Központi, mégis zsúfolt elhelyezkedésének köszönhetően stabil teljesítményt nyújt.
Mi, a Schmidbauer Real Estate Crete kizárólag ingatlanokat közvetítünk Krétán, például házakat, lakásokat és telkeket. Segítünk megvalósítani álmait, hogy otthont adjon magának Kréta ezen a kényelmes környéken.- Helyszín/terület: külvárosi
- Kaufpreis: 205.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).