Kréta – Chania-Lentariana: Modern, új, egyszobás lakás eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Ez a 45,97 m²-es lakás egy modern lakópark második emeletén található Lentarianában, és jól megtervezett elrendezéssel rendelkezik, ideális a kényelmes lakhatáshoz vagy értékes befektetésnek. A befejezés 2026 végére várható. Élvezheti a vadonatúj infrastruktúra és a legmodernebb energiahatékonyság (A++ energiahatékonysági osztály) előnyeit.
A nyitott konyha és nappali zökkenőmentesen kapcsolódik egy nagy verandához és egy további erkélyhez, amely rengeteg természetes fényt és tágas kültéri területet kínál. A hálószobából közvetlen hozzáférés nyílik a verandához, az elegáns fürdőszoba pedig kiváló minőségű szerelvényekkel van felszerelve. A modern, split klímaberendezés fan-coil egységekkel biztosítja a kellemes hőmérsékletet mind fűtés, mind hűtés révén.
Az épület monolitikus módszerekkel épült, kiváló minőségű anyagokból, mint például hőhídmentes alumínium vázak és minószi ortoblokk falak, lifttel, saját parkolóval és hangszigeteléssel rendelkezik. A konyhák és a beépített szekrények egyedi tervezésűek, és tökéletesen kiegészítik a lakás modern hangulatát.
A városközponttól mindössze pár percre található apartman ideális helyszín azok számára, akik értékelik a szupermarketek, kávézók, hagyományos üzletek és a helyi látnivalók, például a Lentariana Színház közelségét. A legközelebbi strand mindössze 1,4 km-re található, a Chania repülőtér és a Souda kikötő közelsége pedig vonzóvá teszi az apartmant mind rövid, mind hosszú távú tartózkodásra.
Mindössze kilenc lakóegységgel az épületben, és a folyamatosan növekvő kereslettel ebben az egyre népszerűbb környéken, ez az ingatlan ígéretes lehetőséget jelent Chania dinamikus ingatlanpiacán.
felületek
- Alapterülete: 45,97 m²
- Szoba összesen: 2
- hálószoba: 1
- Fürdőszoba: 1
- száma: 1
- emelet: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
- erkélyek: 1
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2025
- állapot: vadonatúj
- Alter: Új
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhany
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2025
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
🏙️ Lentariana (irányítószám: 731 33) – Csendes városi környék a városközpont és a kikötő közelében
Lentariana egy jól bevált és jól elhelyezkedő környék Chaniában. A történelmi központtól délkeletre található, kiváló összeköttetéssel a városközponttal és a főbb közlekedési útvonalakkal. A környék ideális keveréke a városi infrastruktúrának, az oktatási intézményekhez (például a Műszaki Egyetemhez) való közelségnek, valamint a közvetlen óvárosnál csendesebb lakókörnyezetnek. Tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik egész évben szeretnének lakni, gyors hozzáféréssel a város összes szolgáltatásához.📜 Életmód és hangulat
Lentariana elsősorban lakóövezet. A városközpont és a főút (Andrea Papandreou) közelsége kiváló infrastruktúrát biztosít üzletekkel, szupermarketekkel és helyi szolgáltatásokkal. A környék csendesebb utcáiról ismert, és népszerű lakóövezet a családok és a diákok körében.🚗 Közlekedés és infrastruktúra
A helyszín ideális közlekedés szempontjából, mivel közel van a városközponthoz és a repülőtérre vezető összekötő úthoz:
Haniá központja (óváros és velencei kikötő) körülbelül 2,2 km-re található (körülbelül 8 perc autóúttal).
A Chania nemzetközi repülőtér (CHQ) körülbelül 11,9 km-re található (körülbelül 15 perces autóútra).
Szúda kompkikötője (Port of Souda) körülbelül 5,6 km-re található (körülbelül 12 perces autóútra), ideális a görög szárazföldre utazók számára.🏞️ Természet és szabadidős lehetőségek
Bár Lentariana egy városi negyed, gyors hozzáférést kínál a következőkhöz:
Történelmi központ: A világhírű velencei kikötő, Chania könnyen megközelíthető sétánnyal, múzeumokkal és történelmi óvárossal.
Szabadtéri színház: Különleges hozzáadott értéket képvisel a szomszédos erdős terület (feltehetően a Lentarides-szurdok) közepén található szabadtéri színház, amely egyedülálló környezetet kínál kulturális rendezvényeknek.
Strandok: Nea Chora és Koum Kapi városi strandjai mindössze néhány percnyire találhatók.
Kikapcsolódás: A város parkjai és zöldterületei, valamint az Akrotiri-félsziget lábához való közelség lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra.📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál – Vonzó lakóhely
Lentariana ingatlanpiaca stabil és elsősorban a lakóingatlanokra összpontosít. Kiváló elhelyezkedése vonzóvá teszi a következők számára:
Hosszú távú bérlés: Népszerű a krétai családok, a közeli egyetem diákjai és munkatársai körében.
Egész éves lakhatás: Az ideális egyensúly a város közelsége és a csendes környezet között.
Befektetés: Központi, mégis zsúfolt elhelyezkedésének köszönhetően stabil teljesítményt nyújt.
Mi, a Schmidbauer Real Estate Crete kizárólag ingatlanokat közvetítünk Krétán, például házakat, lakásokat és telkeket. Segítünk megvalósítani álmait, hogy otthont adjon magának Kréta ezen a kényelmes környéken.- Helyszín/terület: külvárosi
- Kaufpreis: 220.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).