Kréta – Chania-Lentariana: Új egyszobás lakás eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Ez a modern, 45,97 m²-es, egy hálószobás lakás Lentarianában egy újonnan épült, négyszintes épület harmadik emeletén található, és a kortárs dizájnt ötvözi a praktikus lakhatási kényelemmel. Chania városközpontjának, a Souda kikötőnek és a repülőtérnek a közelsége stratégiai elhelyezkedésűvé teszi, és egész éves lakhatásra és bérbeadásra egyaránt alkalmassá teszi.
A lakás egy nyitott terű nappalival és konyhával rendelkezik, amely egyik oldalon egy nagy verandára, a másikon pedig egy tágas erkélyre nyílik. Ez a kialakítás rengeteg természetes fényt biztosít, és sokoldalúvá teszi a kültéri teret. A hálószobából is közvetlen hozzáférés nyílik a verandához, harmonikus lakókörnyezetet teremtve. Modern fürdőszoba, egyedi tervezésű konyha és beépített szekrények is találhatók benne.
Ez az ingatlan egy kilenc lakásos és kilenc saját parkolóhellyel rendelkező, kiváló minőségű komplexum része. Az épület monolitikus módszerrel, minószi ortoblokk falrendszerekkel épült, és megfelel a szerkezeti integritás és az energiahatékonyság tekintetében a legmagasabb szabványoknak. Jellemzői közé tartoznak a hőszigetelt alumínium vázak, a külső szigetelés és az A++ energiahatékonysági besorolás. A fűtést és a hűtést egy split klímaberendezés biztosítja fan-coil egységgel.
A lakókomplexum 2026 végére készül el, hangszigeteléssel lesz ellátva, és a parkolótól az összes közös helyiségbe lift közlekedik majd. A közelben szupermarketek, pékségek és kávézók találhatók a mindennapi szükségletek kielégítésére. A legközelebbi strand mindössze 1,4 km-re található.
Ez a lakás vonzó lehetőséget kínál egy erős növekedési potenciállal rendelkező környéken. Ideális azoknak a vásárlóknak, akik modern életet keresnek Chania központi, mégis csendes részén.
felületek
- Alapterülete: 45,97 m²
- Szoba összesen: 2
- hálószoba: 1
- Fürdőszoba: 1
- száma: 1
- emelet: 3
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
- erkélyek: 1
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2025
- állapot: vadonatúj
- Alter: Új
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhany
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2025
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
🏙️ Lentariana (irányítószám: 731 33) – Csendes városi környék a városközpont és a kikötő közelében
Lentariana egy jól bevált és jól elhelyezkedő környék Chaniában. A történelmi központtól délkeletre található, kiváló összeköttetéssel a városközponttal és a főbb közlekedési útvonalakkal. A környék ideális keveréke a városi infrastruktúrának, az oktatási intézményekhez (például a Műszaki Egyetemhez) való közelségnek, valamint a közvetlen óvárosnál csendesebb lakókörnyezetnek. Tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik egész évben szeretnének lakni, gyors hozzáféréssel a város összes szolgáltatásához.📜 Életmód és hangulat
Lentariana elsősorban lakóövezet. A városközpont és a főút (Andrea Papandreou) közelsége kiváló infrastruktúrát biztosít üzletekkel, szupermarketekkel és helyi szolgáltatásokkal. A környék csendesebb utcáiról ismert, és népszerű lakóövezet a családok és a diákok körében.🚗 Közlekedés és infrastruktúra
A helyszín ideális közlekedés szempontjából, mivel közel van a városközponthoz és a repülőtérre vezető összekötő úthoz:
Haniá központja (óváros és velencei kikötő) körülbelül 2,2 km-re található (körülbelül 8 perc autóúttal).
A Chania nemzetközi repülőtér (CHQ) körülbelül 11,9 km-re található (körülbelül 15 perces autóútra).
Szúda kompkikötője (Port of Souda) körülbelül 5,6 km-re található (körülbelül 12 perces autóútra), ideális a görög szárazföldre utazók számára.🏞️ Természet és szabadidős lehetőségek
Bár Lentariana egy városi negyed, gyors hozzáférést kínál a következőkhöz:
Történelmi központ: A világhírű velencei kikötő, Chania könnyen megközelíthető sétánnyal, múzeumokkal és történelmi óvárossal.
Szabadtéri színház: Különleges hozzáadott értéket képvisel a szomszédos erdős terület (feltehetően a Lentarides-szurdok) közepén található szabadtéri színház, amely egyedülálló környezetet kínál kulturális rendezvényeknek.
Strandok: Nea Chora és Koum Kapi városi strandjai mindössze néhány percnyire találhatók.
Kikapcsolódás: A város parkjai és zöldterületei, valamint az Akrotiri-félsziget lábához való közelség lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra.📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál – Vonzó lakóhely
Lentariana ingatlanpiaca stabil és elsősorban a lakóingatlanokra összpontosít. Kiváló elhelyezkedése vonzóvá teszi a következők számára:
Hosszú távú bérlés: Népszerű a krétai családok, a közeli egyetem diákjai és munkatársai körében.
Egész éves lakhatás: Az ideális egyensúly a város közelsége és a csendes környezet között.
Befektetés: Központi, mégis zsúfolt elhelyezkedésének köszönhetően stabil teljesítményt nyújt.
Mi, a Schmidbauer Real Estate Crete kizárólag ingatlanokat közvetítünk Krétán, például házakat, lakásokat és telkeket. Segítünk megvalósítani álmait, hogy otthont adjon magának Kréta ezen a kényelmes környéken.- Helyszín/terület: külvárosi
- Kaufpreis: 230.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).