INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > lakás
Eladó
Kréta, Chania-Nea Chora: 2 szobás, erkélyes lakás eladó a városközpont közelében
160.000 €
A-2284304
1960
82 m²
2
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez az egy hálószobás apartman Chania Nea Chora kerületében kényelmes lakhatást kínál központi helyen, mindössze öt perc sétára a városközponttól és a Nea Chora strand közelében. Éttermek, kávézók, szupermarketek és a mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek gyalogosan is könnyen megközelíthetők, így ideális állandó lakhatásra és befektetési célokra egyaránt.
A lakás egy 1960-ban épült épületben található, amely masszív szerkezetéről és praktikus elrendezéséről ismert. A világosan elrendezett helyiségek kellemes lakókörnyezetet teremtenek.
A nappali zökkenőmentesen átfolyik egy külön étkezőbe, amely hangulatos környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz és az étkezésekhez. A nagy franciaajtók rengeteg természetes fényt engednek be, és közvetlen kijáratot biztosítanak az utcára néző erkélyre, amely egy kis ülősaroknak ad helyet.
A különálló konyha bőséges helyet kínál a főzéshez és a konyhai eszközökhöz. Külön elrendezésének köszönhetően a konyha elkülönül a nappali többi részétől, így biztosítva a rendezett és letisztult életkörülményeket.
A lakásban egy hálószoba található, ahol egy franciaágy és gardróbszekrények is elférnek. A hálószoba légkondicionálóval van felszerelve, amely a melegebb hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít. Télen a kellemes melegért olajfűtés gondoskodik. Ezenkívül egy napkollektoros rendszer biztosítja egész évben a meleg vizet.
A lakás Nea Chora településen található, közel a strandhoz és Chania központjához. Funkcionális elrendezésének, a szükséges szolgáltatásoknak és a központi elhelyezkedésnek köszönhetően ez az ingatlan vonzó választás lehet elsődleges lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként.
-
felületek
- Alapterülete: 82 m²
- Szoba összesen: 2
- hálószoba: 1
- Fürdőszoba: 1
- emelet: 1
- erkélyek: 1
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 1960
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- fűtés: központi fűtés
- Jeladó: Sör
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Kád, ablak
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Elsődleges energiaforrások: Sör
- Energiahatékonysági osztály: D
- Építés éve (energia tanúsítvány): 1960
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏖️ Chania Nea Chora – Ahol a város találkozik a tengerrel (731 31)
Nea Chora Chania egyik legélénkebb és legkeresettebb negyede. A történelmi óvárostól nyugatra található, a városi élet és a széles, finom homokos strand ritka kombinációját kínálja, mindössze egy rövid sétára a városközponttól. Festői halászkikötőjével és nyugodt légkörével Nea Chora a helyiek és a külföldi lakosok kedvencévé vált.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A negyed a velencei kikötőtől nyugatra, a part mentén húzódik. Földrajzilag sík és rácsos mintázatú, így könnyű eligazodni benne. Nea Chora Chania nyugati partvidékének kapuja. A városközpont megközelítése kiváló – egy rövid séta a vízparti sétányon közvetlenül az óvárosba vezet.🚗 Távolságok és forgalom
Haniá központja: 1,4 km | 6 perc
Szúda kikötője: 8,1 km | 23 perc.
Haniá repülőtér (CHQ): 14,9 km | 26 perc
Réthimno központja: 63,8 km | 1 óra 9 perc
Kastelli repülőtér: 176,0 km | 2 óra 35 perc🌿 Kultúra, gasztronómia és életminőség
Nea Chora életminőségét a tengeri hangulat és az első osztályú helyi szolgáltatások jellemzik.
Tengeri élvezetek: A tengerparti sétány híres autentikus halászfalujairól, ahol a napi fogás közvetlenül a szomszédos halászkikötőből kerül a tányérra.
Szabadidős érték: Nea Chora strandja tiszta, rendezett és sekély vizet kínál – ideális reggeli úszásokhoz vagy családi kirándulásokhoz.
Egész évben elérhető infrastruktúra: A tisztán turisztikai üdülőhelyekkel ellentétben Nea Chora egy igazi lakóövezet, ahol iskolák, szupermarketek és kis szaküzletek egész évben nyitva tartanak.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Nea Chora jelenleg jelentős felértékelésen megy keresztül, és az ingatlanbefektetések kedvelt helye.
Keresett új épületek: A tengerparton és a második sorban magas színvonalú apartmankomplexumok épülnek, gyakran tengerre néző kilátással és modern felszereltséggel.
Magas kihasználtsági arány: A strand és a város közelsége kiváló kihasználtsági arányt garantál mind a rövid távú turisztikai bérbeadások, mind a hosszú távú bérbeadások esetében.
Értéknövekedés: Az infrastruktúra folyamatos modernizációjának és a kerület népszerűségének köszönhetően Nea Chora ingatlanjai átlagon felüli értéknövekedést tapasztalnak.
Célközönség: Tökéletes azoknak a vásárlóknak, akiknek a mindennapi életben alig van szükségük autóra, és értékelik a városi élet és a tengerparti nyaralás ötvözésének luxusát.
Haniá – Nea Chora – Kréta felülről – 4K drónvideó- Helyszín/terület: városközpont
-
- Kaufpreis: 160.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).