Lakóingatlan > lakás
Eladó

Kréta, Haniá - Nea Chora: Luxus maisonette építés alatt

Kréta, 731 31 Chania - Nea Chora
505.000 €

A-217563h
2025
123 m²
4
  • A keresett haniái Nea Chora lakóövezetben eladó egy 123 m²-es luxuslakás egy modern, hatemeletes épület 5. és 6. emeletén. Ez az elegáns rezidencia kivételes építészetével, magas építési minőségével és A++ energiahatékonysági osztályával lenyűgöző.

    A maisonette apartman alsó szintjén tágas, nyitott alaprajz található nappalival és étkezővel, modern konyhával, hálószobával, zuhanyzós fürdőszobával és tágas erkéllyel. A felső szinten található egy tágas hálószoba saját fürdőszobával, egy másik hálószoba, egy harmadik fürdőszoba és egy csodálatos terasz lélegzetelállító kilátással a tengerre, tökéletesen kiegészítve a lakhatási élményt. Ez az ingatlan a részletekre való odafigyeléssel és a legmagasabb szintű kényelemmel lett megtervezve.

    Kiegészítő felszerelés:
    Saját parkoló és tárolóhelyiség az alagsorban
    Autonóm fűtés és hűtés hőszivattyúval
    Kettős energiájú napelemes vízmelegítő
    Alumínium ablakkeretek dupla üvegezéssel és szúnyoghálóval
    Olasz gránit padlóburkolat az egész épületben
    Akadálymentes lift
    Stílusos, jól karbantartott közös helyiségek

    Ez a maisonette apartman egy csendes lakóövezetben található, mindössze 500 méterre a strandtól és 10 perces sétára Chania központjától. Ideális helyszínt kínál a nyugodt élethez és a városi szolgáltatásokhoz való jó hozzáféréshez.

    Akár magánlakást, nyaralót vagy jövedelmező befektetési lehetőséget keres rövid távú bérbeadásokon, például az Airbnb-n keresztül, ez az ingatlan ritkaságszámba megy Chania egyik legbájosabb környékén.

  • felületek

    • Alapterülete: 123 m²
    • Szoba összesen: 4
    • hálószoba: 3
    • Fürdőszoba: 3
    • száma: 2
    • emelet: 5
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2025
    • állapot: vadonatúj
    • Alter: Új

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Felszerelés típusa: luxuskivitelű
    • Jeladó: Levegő hőszivattyú
    • Padló: Granit
    • Fürdőszoba: Zuhany
    • konyha: Nyitott konyha
    • raktár
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Elsődleges energiaforrások: Levegő hőszivattyú
    • Energiahatékonysági osztály: A+
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2025
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • A Nea Chora kerület Chania városának északnyugati részén található, és körülbelül 15 percnyi sétára van a kikötőtől. Van egy nagyon hosszú és jól szervezett homokos strand, melynek vízpartján kiváló haléttermek, éttermek, snack bárok és kávézók találhatók. A strand keleti oldalán egy régi szappangyár található. Nea Chora az éves „Szardínia Fesztiváljáról” is ismert, amelyet hagyományos görög zenével és táncokkal ünnepelnek, és ahol ízletes halakat kóstolhat meg.


    Chania – Nea Chora – Kréta – felülről – 4K drónvideó

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 505.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!