INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Herszonisszosz: Kővilla a csinos falusi tér közelében
289.000 €
N-HH27
116 m²
289 m²
4
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
A körülbelül 116 m² lakóterületű villa egy körülbelül 289 m²-es telken fekszik, és a hagyományos és a modern anyagokat ötvözi.
Helyi kőburkolat, dupla üvegezésű ajtók és redőnyökkel ellátott ablakok, valamint központi fűtés és napenergiával melegített víz biztosítja az alacsony üzemeltetési költségeket.
A természetes fa mennyezet krétai bájt kölcsönöz a háznak.
A szálláshelyen található egy kandallóval ellátott nappali, egy nyitott terű, beépített konyha dupla ajtóval az előkertre, három hálószoba beépített szekrényekkel és egy fürdőszoba.
A ház mögött egy nagy udvar található, benne egy fészerrel, amelyben a fűtési rendszer található.
A ház előtt van egy garázs.
A villa Herszonisszosz óvárosának szélén található, amely egy hagyományos falu macskaköves utcákkal, kis üzletekkel és tavernákkal. A nemzetközi golfpálya 3 km-re található.
-
felületek
- Alapterülete: 116 m²
- A telek nagysága: 289 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 1
- Hangmagasság típusa: Garázs
- Garázs parkolóhelyek: 1
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- fűtés: központi fűtés
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Felszerelt konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: C
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏖️ Herszonisszosz – Sokoldalúság a hagyomány és a modernitás között (700 14)
Herszonisszosz Közép-Kréta egyik leghíresebb és legjobban kiépített helye. A régió lenyűgöző kettősséget kínál: az élénk tengerparti központot (Limenas Chersonisou) világhírű éjszakai életével és modern üdülőhelyeivel, valamint a csendes, hagyományos hegyi falut (Ano Chersonisos), amely megőrizte eredeti krétai báját keskeny utcáival és virágokkal díszített tavernás tereivel.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A főváros, Heraklion és az exkluzív keleti partvidék (Agios Nikolaos) között stratégiai helyen fekvő Chersonissos ideális kiindulópont a sziget felfedezéséhez. A domborzat a finom homokos strandoktól és sziklás öblöktől a hátország lankás dombjaiig terjed, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik az Égei-tengerre.🚗 Távolságok és forgalom
Kastelli repülőtér: 21,0 km | 27 perc
Heraklion kikötője: 25,3 km | 25 perc.
Agios Nikolaos: 40,4 km | 44 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 169,0 km | 2 óra 25 perc🌿 Kultúra, gasztronómia és életminőség
Herszonisszosz minden életstílushoz kínál valamit, és rendkívül sok szabadidős tevékenységet kínál.
Gasztronómiai gócpont: A kikötői sétányon található exkluzív nemzetközi konyhától Ano Chersonisos falusi terén található legjobb hagyományos grilléttermekig a kulináris választék kimeríthetetlen.
Család és szabadidő: A környék az aktív lakosok paradicsoma, olyan vidámparkokkal, mint a "Labirintus Park", első osztályú golfpályákkal (Crete Golf Club) és számos vízisport-lehetőségekkel.
Infrastruktúra: A környék átfogó orvosi ellátással, számos szupermarkettel és nemzetközi szolgáltatóval büszkélkedhet, garantálva a magas életminőséget egész évben.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Herszonisszosz a sziget egyik legdinamikusabb ingatlanpiaca, kiváló előrejelzésekkel.
Városi növekedés: A tervezett infrastruktúra-fejlesztés biztosítja az ingatlanérték folyamatos növekedését, és biztonságos befektetési menedékké teszi Herszonisszt. Herszonisszosz nagyon változatos és vonzó a nyaralóapartmant, házat, villát vagy telket kereső vásárlók számára egy élénk és turisztikailag orientált régióban. Az erős kereslet a turisztikai szektorban szintén vonzóvá teszi az ingatlanokat befektetési célokra. A Schmidbauer Immobilien Kreta, Krétára szakosodott ingatlanügynöke, örömmel segít megtalálni álmai ingatlanát ebben a dinamikus régióban.
Széles választék: A választék a modern tengerparti stúdiólakásoktól az újonnan épült luxusvillákon át a dombokon és a felújításra szoruló kőházakig terjed a régi faluban.
Befektetés a jövőbe: A Kastelli repülőtér közelsége teszi a régiót az egyik legvonzóbb területté a befektetők számára, mivel a lakó- és kereskedelmi területek iránti kereslet az elkövetkező években jelentősen megnő.
Erős bérbeadási potenciál: A magas szintű ismertségnek és a turisztikai vonzerőnek köszönhetően az itt található ingatlanok a legmagasabb hozamot érik el a nyaralóbérlés terén.- Helyszín/terület: Elhelyezkedés
-
- Kaufpreis: 289.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).