INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Dafnes: Családi ház eladó
350.000 €
G-11776
1993
205 m²
3.000 m²
6
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Heraklion, Kréta, Dafnes: Eladó egy világos, 276 m² összterületű családi ház egy 3.000 m²-es bekerített telken. Földszintből (122,58 m²), pincéből (63,4 m²) és emeletből (82,52 m²) áll. 4 hálószobával, 2 konyhával, 2 nappalival, tárolóhelyiséggel (20,70 m²), 2 fürdőszobával, erkéllyel, verandával, kerttel és parkolóval rendelkezik. A felszereltséghez tartozik légkondicionáló, kandalló, napkollektoros vízmelegítő, független fűtés, riasztórendszer és víztartály.
-
felületek
- Alapterülete: 205 m²
- A telek nagysága: 3.000 m²
- Szoba összesen: 6
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 1993
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Kád, ablak
- Biztonsági technológia: riasztó
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: E
- Építés éve (energia tanúsítvány): 1993
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🍇 Dafnes – Hagyományos borászat és modern életminőség (700 11)
Dafnesz Heraklion régió egyik legélénkebb és legismertebb faluja. Körülbelül 300 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, Görögország egyik legfontosabb borvidékének szívében. Dafnesz egyedülálló módon ötvözi mezőgazdasági örökségére való büszkeségét a modern infrastruktúrával és a sziget fővárosa közelében található stratégiailag előnyös elhelyezkedéssel.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A falu Herakliontól délre fekszik, a termékeny Messara-síkság végét jelző lankás lejtőkön. A tájat végtelen szőlőültetvények és olajfaligetek jellemzik. A Heraklion-Moires autópályához való közvetlen hozzáférésnek köszönhetően Heraklion városközpontja kevesebb mint 20 perc alatt elérhető, így Dafnes ideális lakóhely az ingázók számára.🚗 Távolságok és forgalom
Heraklion kikötője: 18,8 km | 29 perc.
Kastelli repülőtér: 54,4 km | 52 perc
Agios Nikolaos: 80,0 km | 1 óra 16 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 155,0 km | 2 óra 21 perc🌿 Kultúra, gasztronómia és életminőség
Dafnes kivételesen magas életminőséget kínál, erős kulturális fókusz mellett.Borkultúra: A falu ad otthont a Liatiko bor oltalom alatt álló eredetmegjelölésének (OEM). Az évenkénti júliusi borfesztivál Kréta egyik legnagyobb és leghagyományosabb fesztiválja, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat.
Gasztronómia: A falusi kocsmák és tavernák egész évben nyüzsgőek, és kiváló helyi termékeket, valamint természetesen a helyi borászok híres borait kínálják.
Infrastruktúra: Dafnes kiváló alapszolgáltatásokat kínál, beleértve az iskolákat, gyógyszertárakat és üzleteket, így önellátó és családbarát helyszínné válik.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Dafnes ingatlanpiaca dinamikus és változatos lehetőségeket kínál.Keresett lakóövezet: Heraklion, annak kutatóközpontjai (FORTH) és egyeteme közelsége miatt Dafnesben folyamatosan magas a lakáskereslet.
Hagyományos házak és új épületek: A városkép a központban található bájos régi kőházak és a külvárosban található modern családi házak keverékét kínálja, nagy kertekkel és szőlőültetvényekre néző kilátással.
Befektetés földterületekbe: A régió földterületei nemcsak építési területként, hanem mezőgazdasági befektetésként (szőlészet) is értékesek.
Stabil értéknövekedés: A Dafnes „márkanév”, mint borfalu, és a Heraklionhoz való közelség kombinációja biztosítja az ingatlanok átlagon felüli értékstabilitását.- Outlook: Távolsági kilátás
-
- Kaufpreis: 350.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).