Kréta, Douliana: Elegáns villa medencével és kerttel eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Douliana csendes falujában, Apokoronasban található ez az elegáns, 187 m²-es maisonette apartman, amely a báj, a kényelem és a lenyűgöző természet tökéletes keverékét kínálja.
A földszinten egy hívogató, nyitott terű nappali kandallóval, amely egy étkezőbe és egy teljesen felszerelt konyhába nyílik, tökéletes a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához. Egy tágas hálószoba három egyszemélyes ággyal, egy másik hálószoba két franciaággyal és egy nagyméretű, kádas fürdőszoba teszi teljessé ezt az emeletet.
Az első emeleten további két hálószoba található. Az első hálószobában egy franciaágy található, és egy privát erkélyre nyílik. A másik hálószobában két egyszemélyes ágy található, és egy tágas teraszra nyílik – ideális reggeli kávézáshoz vagy naplemente nézéséhez. A hálószobák egy világos és tágas fürdőszobát osztanak meg, amely szintén káddal rendelkezik.
A szálláshelyet gyönyörűen parkosított kert veszi körül, virágokkal és fákkal. A privát 24 m²-es medence és a grillezőhely ideális helyszínt biztosít a pihentető délutánok és a kellemes esték eltöltéséhez családdal és barátokkal.
A ház minden bútorral és elektromos készülékkel együtt eladó.Itt, a hagyományos Douliana faluban az élet lassabb tempóban zajlik – a napokat a krétai nap alatt töltjük, szépség, nyugalom és a falusi élet időtlen bája veszi körül.
felületek
- Alapterülete: 187 m²
- A telek nagysága: 579 m²
- Szoba összesen: 5
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
Állapot és fejlődés
- állapot: renoviert
- Tető alakja: Nyerstető, lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Kád, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: E
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Douliana (730 08 irányítószám) – Bájos falu Apokorona zöldjében, Chaniában
🌄 Elhelyezkedés és környezet Douliana egy idilli és hagyományos falu Haniá prefektúrában, Kréta északi részén, a zöld és termékeny Apokoronas régióban. A falu egy lankás dombon fekszik, olajfaligetek, ciprusfák és buja növényzet veszi körül, gyakran festői kilátást nyújtva a környező vidékre egészen a tengerpartig. Nyugalmáról és autentikus krétai hangulatáról ismert. Bárki számára, aki házat szeretne vásárolni Krétán, vagy villát bérelni egy békés, mégis jól megközelíthető vidéki környezetben, Douliana kiváló választás.
🏘️ Karakter és életmód Douliana nagyrészt megőrizte hagyományos jellegét. A falusi élet nyugodt és nyugodt, amelyet a természet és a falusiak meleg vendégszeretete jellemez. A faluban nincsenek közvetlenül nagy turisztikai létesítmények, ami hozzájárul hitelességéhez. Van azonban néhány hagyományos taverna, amely helyi specialitásokat kínál. Itt megtapasztalhatja az igazi Krétát, és élvezheti a sziget életének nyugalmát. Tökéletes hely azok számára, akik vidéki környezetben keresnek apartmant, vagy csendes, zöldövezeti nyaralót.
🚗 Közlekedés és infrastruktúra
Vamos (központ): körülbelül 3,8 km-re délnyugatra, körülbelül 7 perc autóútra – Apokoronas régió közigazgatási központja alapvető szolgáltatásokkal, mint például bankok, posta, egészségügyi központ és szupermarketek.
Kalives (központ): kb. 6,4 km-re északkeletre, kb. 13 perc autóútra – egy nagyobb tengerparti város homokos strandokkal, szupermarketekkel, éttermekkel és kávézókkal.
Almyrida (központ): kb. 7,6 km-re északkeletre, kb. 14 perc autóútra – egy másik népszerű tengerparti üdülőhely gyönyörű strandokkal, tavernákkal és nyugodt légkörrel.
Georgioupolis (központ): kb. 14 km-re keletre, kb. 24 perc autóútra – egy nagyobb üdülőhely hosszú homokos stranddal, folyóval és tóval.
Haniá (központ): kb. 26,7 km-re nyugatra, kb. 34 perc autóútra – a prefektúra bájos fővárosa velencei kikötőjével, óvárosával és átfogó városi infrastruktúrájával.
Szúda kikötője: kb. 19 km-re nyugatra, kb. 27 perc autóútra – Chania régió legfontosabb kompkikötője.
Haniá repülőtér (CHQ): kb. 32,9 km-re nyugatra, kb. 41 perc autóútra – Haniá régió nemzetközi repülőtere.
Rethymno (központ): kb. 42,9 km-re keletre, kb. 49 perc autóútra – a szomszédos prefektúra fővárosa.
Jó közúti kapcsolatok: Douliana jó úthálózaton keresztül kapcsolódik a tengerparti városokhoz és Kréta fő közlekedési útvonalához (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75).🏖️ Természet- és kirándulóhelyek
Kalives és Almyrida strandjai: Mindkettő gyönyörű, családbarát, homokos, tiszta vizű strandokat kínál.
Kournas-tó: kb. 20,1 km-re keletre, kb. 29 perc autóútra – Kréta egyetlen természetes édesvízi tava, ideális úszáshoz, vízibiciklizéshez és a parton való pihenéshez.
Apokoronas táj: A környező terület sétákra, túrákra és kerékpártúrákra csábít buja olajfaligeteken és festői falvakon keresztül.
Régi falvak: A környéken más autentikus falvakat is talál, mint például Gavalochori, Xirosterni vagy Kefalas, amelyek szintén megőrizték hagyományos bájukat.
📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál: Douliana kiváló ingatlanpotenciált kínál Krétán, különösen azok számára, akik autentikus és nyugodt helyszínt keresnek a keresett Apokoronas környékén. A régió szépségéről és Chania ingatlanjai iránti folyamatos keresletéről ismert. Akár egy hagyományos krétai házat szeretne felújítani, egy bájos, természetközeli villát, vagy egy apartmant nyaralóként bérelni, Douliana széles választékot kínál ingatlanokból. A helyszín előnye a tengerparti városokhoz való közelség, miközben megőrzi a békés, vidéki hangulatot. Tapasztalt krétai ingatlanügynökök segíthetnek Önnek a keresésben és a tranzakcióban.🌿 Konklúzió: Douliana egy igazi gyöngyszem Apokoronas régióban, amely nyugalmat, természetet és autentikus hangulatot kínál anélkül, hogy feláldozná a strandok és a szolgáltatások közelségét. Ingatlanvásárlás Doulianában egyet jelent a pihentető életmódba és a krétai életstílus élvezetébe való befektetéssel.
Douliana – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó – Krétai drónvideó- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 455.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).