INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Drapanias: Új építésű ház eladó olajfaligetek között, a strand közelében
350.000 €
L-CH277
120 m²
440 m²
5
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez a bájos ház eladó Drapaniasban, Kissamosban, Chaniában. Egy 440 m²-es telken fekszik, és 120 m² beépített területtel rendelkezik.
Ez az újonnan épült ház kiváló minőségű anyagokkal büszkélkedhet, négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A világos, nyitott terű nappalit, étkezőt és konyhát magas mennyezet és elegáns fehér fagerendák teszik teljessé. Egy falépcső vezet a felső emeletre, ahol további két hálószoba és egy fürdőszoba található, így biztosítva a magánéletet és a kényelmet.
Az olajfákkal körülvett ház békés és privát légkört kínál. Kívül egy árnyékos étkező, beépített grillezővel és mosogatóval, pihenésre vagy társasági összejövetelekre csábít.
Az ingatlan panorámás kilátást nyújt a hegyekre és a környező vidékre. Csendes környéken található, jó közlekedési kapcsolatokkal, rövid sétára a strandtól és a buszmegálló közelében. A telek további fejlesztési lehetőségeket is kínál.
-
felületek
- Alapterülete: 120 m²
- A telek nagysága: 440 m²
- Szoba összesen: 5
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🌊 Drapanias – Tengerparti idill a Kissamos-öbölben (734 00)
Drapanias egy sokszínű falu Kréta északnyugati részén, amely három részre oszlik: az eredeti Drapaniasra, a magasabban fekvő Ano Drapaniasra és a tengerparti Kato Drapaniasra. A falu a gazdag minószi és római történelmet ötvözi a nyugodt tengerparti életmóddal.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A falu Kissamostól (Kastelli) körülbelül 5 km-re keletre fekszik, egy olajfaligetekkel borított széles síkságon fekszik. Hegyvidéki és tengerparti területeket is kínál, és a főúton keresztül kiválóan kapcsolódik a Chania régióhoz.🚗 Távolságok és forgalom
Kissamos (középen): 5,6 km | 10 perc
Haniá központja: 34,6 km | 34 perc
Szúda kikötője: kb. 41 km | 40 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 48,6 km | 56 perc
Kastelli repülőtér: 206 km | 2 óra 57 perc
🌿 Kultúra, gasztronómia és életminőség
Drapanias életminőségét a nyugalom és a krétai hitelesség jellemzi.Strandélet: Drapanias hatalmas strandja tiszta, sekély vizéről, valamint csendes szakaszairól és rendezett, tavernákkal tarkított területeiről ismert.
Történelmi örökség: A város az ókori Míthimna város romjaira épült. Az Agios Nikolaos-templom és a minószi romok megérnek egy látogatást.
Hagyományos szolgáltatások: A faluban két pékség található házi specialitásokkal, kis üzletek és klasszikus kávézók.
Természeti látványosságok: Világhírű strandok, mint például Balos és Falassarna, körülbelül 30 perc alatt elérhetők.
🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Drapanias egy feltörekvő helyszínnek számít, vonzó megtérülési lehetőségekkel.Fejlesztési lehetőség: Mivel a terület nagyrészt mentes a tömegturizmustól, gyakran jobb ár-érték arányt kínál Chania városához képest, miközben megőrzi a magas értékstabilitást.
Sokféle lehetőség: A piac mindent magában foglal a hagyományos, körülbelül 275 000 eurós árú házaktól kezdve a kereskedelmi projektekhez használt, tengerre néző nagy befektetési telkekig.
Üdülőházak: A „Teljes otthon” típusú hirdetések magas sűrűsége (több mint 97%) miatt a piacon erős a kereslet a magánszálláshelyek iránt. A legjobb ingatlanok jelentős bevételt érnek el a főszezonban.
- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 350.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).