INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > lakás
Eladó
Kréta, Epano Sisi: Vadonatúj földszinti lakás eladó
190.000 €
S-APSIS2
2026
55 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez a vadonatúj, 55 m²-es kertes apartman Epano Sisiben modern szigetlakást kínál, kilátással a Selinari-hegységre. Az öt lakóegységből álló exkluzív komplexum részeként 2026-ban elkészült apartman mindössze három perces autóútra található Sisi tengerparti városától és egy kilométerre a strandtól.
Belül egy barátságos, nyitott terű nappali található, teljesen felszerelt, kiváló minőségű konyhával, amelyben hűtőszekrény, főzőlap, sütő és mosogatógép is található. A konyha egy 6 m²-es, privát kerti teraszra nyílik. Az apartmanban két hálószoba található beépített szekrényekkel és egy zuhanyzós fürdőszoba. Mindkét hálószobából ki lehet jutni a hátsó teraszra.
Az épület magas hőszigetelési szabványok (A energiaosztály) szerint épült, dupla üvegezésű ablakokkal és dupla hőszigeteléssel rendelkezik a külső oldalon, ami alacsony energiafogyasztást és egész éves kényelmet biztosít.
Minden lakásvásárló egy privát parkolóhelyet kap, és lehetősége van egy második megvásárlására is. A teljes komplexum kerítéssel lesz körülvéve, és elektromos sorompóval, valamint gyalogoskapuval lesz felszerelve.
Sisi falu természetes kikötővel, gyönyörű homokos strandokkal és egész évben nyitva tartó üzletekkel rendelkezik.
Agios Nikolaos városa körülbelül 20-25 perces autóútra, a népszerű turisztikai célpont, Malia pedig mintegy 5 km-re található.
-
felületek
- Alapterülete: 55 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 1
- száma: 1
- emelet: EG
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2026
- állapot: olyan jó, mint új
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A megadott vételáron felül további költségek is felmerülnek, mint például jutalék, ingatlan-átruházási illeték, közjegyzői díjak és ügyvédi díjak.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2026
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Epano Sisi – Autentikus falusi élet a halászkikötő felett (720 54 irányítószám)
Epano Sisi (Felső-Sisi) a népszerű tengerparti üdülőhely, Sisi eredeti, hagyományos szíve. Míg a falu alsó része festői kikötőjéről és nyüzsgő vízparti sétányáról ismert, Epano Sisi megőrizte egy tipikus krétai falu békéjét és nyugalmát. Itt a falusi hagyományok zökkenőmentesen keverednek a modern turisztikai infrastruktúra közvetlen közelségével.📍 Helyszín
Epano Sisi enyhe emelkedőn fekszik, körülbelül két kilométerre a parttól a szárazföld belsejében. A földrajz enyhén lejt a tenger felé, számos kilátópontból gyönyörű kilátás nyílik az Égei-tengerre. A falut olajfaligetek veszik körül, és stratégiailag előnyös helyen, közvetlenül Heraklion és Agios Nikolaos tengelyén található.🚗 Távolságok és forgalom
Sisi kikötő: 1,7 km | 5 perc.
Heraklion központja: 42,3 km | 40 perc
Kastelli repülőtér: 38,8 km | 43 perc
Agios Nikolaos központja: 29,0 km | 33 perc🌿 Tengerparti nyaralás
Epano Sisiben a tenger gyakorlatilag a küszöbön van. Sisi tengerparti városa számos apró, védett öblöt kínál homokos strandokkal, amelyek ideálisak családok számára. A Boufos strand különösen népszerű, akárcsak a Malia közelében található enyhén mélyülő strandok, amelyek mindössze egy rövid autóútra találhatók. Egy úszás után Sisi kikötője is meghívja a látogatókat, hogy látogassanak el egyik kiváló haléttermébe.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Az epano sisi ingatlanpiac vonzó keverékét kínálja a meglévő ingatlanoknak és az új építési potenciálnak.Célközönség: Azok a vásárlók, akik a falusi nyugalomra vágynak, de értékelik, hogy a strand vagy egy étterem mindössze néhány perc alatt elérhető.
Hagyomány és modernitás: Itt szeretettel felújított falusi házakat és modern villaprojekteket egyaránt talál, amelyek kihasználják a hegyoldali elhelyezkedésből adódó tengerre néző kilátást.
Kiemelt helyszín: A tervezett Kastelli-i fő repülőtér közelsége és a Heraklion-Agios Nikolaos tengely folyamatos népszerűsége miatt a régió értékesnek számít.
Egész éves élet: A tisztán turisztikai településekkel ellentétben Epano Sisi egész évben lakott, és autentikus környéket kínál.
- Outlook: Távolsági kilátás
-
- Kaufpreis: 190.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).