Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Exantis: Új építésű! Két luxus kővilla saját medencével eladó.

Kréta, 740 57 Exantis
890.000 €

E-1043
2027
160 m²
2.632 m²
8
  • Rethymno tágabb Exantis negyedében, csendes vidéki környezetben két újonnan épült kőház eladó egy magas színvonalú építési projekt részeként.

    Ez a gondosan megtervezett projekt a kortárs építészetet ötvözi a természetes kő időtlen varázsával, erős identitással, elegáns arányokkal rendelkező otthonokat hozva létre, amelyek harmonikusan illeszkednek a krétai tájba. Minden rezidencia kétszintes, és három hálószobával, két fürdőszobával, valamint egy világos, nyitott terű nappalival és konyhával rendelkezik. Ezenkívül minden házhoz saját medence, teraszok, pergolák és gyönyörűen parkosított kültéri terek tartoznak.

    Minden lakás földszintjén található egy tágas, nyitott tér konyhával, étkezővel és nappalival, egy hálószobával és egy fürdőszobával, míg az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található.

    Minden rezidencia első emeletén egy nagy erkély is található, ahonnan kilátás nyílik a Psiloritis-hegységre és a környező vidékre – ideális hely a kikapcsolódásra családdal vagy barátokkal.

    A szóban forgó ingatlan új építésű, várhatóan 2027 őszén készül el. Golden Visa jogosultsággal rendelkező ingatlan!
    A házak a legmagasabb és legmodernebb biztonsági, energiahatékonysági és építési minőségi szabványoknak felelnek meg. Jellegzetes építészeti elemekkel rendelkeznek, amelyek ötvözik a modernitást és a hagyományt, és fehér terméskő és hagyományos vakolat kombinációjából épültek, hogy harmonizáljanak a környezettel. Mindkét villa teljesen bútorozottan kerül átadásra, beleértve az összes szükséges elektromos készüléket is.

    A projekt egyik legnagyobb erőssége a tágas kültéri tér. Minden lakóegység körülbelül 1.300 m² magánterülettel rendelkezik, amely kivételes nyitottságot, magánéletet és függetlenséget biztosít. Ez autentikus vidéki jelleget kölcsönöz a fejlesztésnek, és növeli vonzerejét azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a teret, a kényelmet és a természettel való szorosabb kapcsolatot.

    A helyszín tovább növeli a projekt értékét. A villák Exantis közelében, egy vidéki területen helyezkednek el, természet ölelésében, nyugodt és autentikus krétai hangulatot kínálva. Ugyanakkor két népszerű tengerparti üdülőhely, Bali és Panormo könnyen megközelíthető. Mindkettő gyönyörű strandjairól, nyugodt légköréről, tavernáiról, kávézóiról és vonzó tengerparti életmódjáról ismert.

    A tenger körülbelül 3 km-re található az ingatlanoktól, ideális egyensúlyt kínálva a vidéki nyugalom és a tengerpart közelsége között. A tulajdonosok így élvezhetik a magánéletet, a természeti környezetet és az autentikus vidéki hangulatot, miközben mindössze pár percre vannak a strandoktól és a tengerparti üdülőhely szolgáltatásaitól.

    Ezek a rezidenciák ideálisak egyéni vásárlásra luxus magánlakásként vagy nyaralóvillának, vagy első osztályú befektetésként Észak-Kréta egyik legkeresettebb helyszínén. A projekt ötvözi az építészeti minőséget, a helyi szakértelmet és a rendkívül vonzó helyszínt.

  • felületek

    • Alapterülete: 160 m²
    • A telek nagysága: 2.632 m²
    • Szoba összesen: 8
    • hálószoba: 6
    • Fürdőszoba: 4
    • száma: 2
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2027
    • Tető alakja: fedett tető, lapos tető

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Fürdőszoba: Zuhany
    • konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
    • Távolsági kilátás
    • Kerti használat
    • légkondícionálás
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: B
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2027
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • 🏡 Exantis – A béke oázisa a hegyek és a tenger között (irányítószám: 740 57)
    Exantis egy kicsi, bájos falu a Mylopotamos régióban, amely békés hangulatáról és stratégiai elhelyezkedéséről ismert. Ideális menedéket kínál azok számára, akik autentikus krétai vidéki életet keresnek anélkül, hogy le kellene mondaniuk a tengerpart és a sziget nagyobb városainak közelségéről.

    📍 Helyszín
    Exantis Bali és Panormos között, a zöldellő dombok között fekszik. A tájat termékeny termőföldek és a falut körülvevő olajfaligetek jellemzik. A főúthoz (VOAK) való közelsége kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít, ugyanakkor kissé félreeső fekvése kellemes nyugalmat és magánéletet biztosít.

    🚗 Távolságok és forgalom
    Panormos strand: 10,6 km | 15 perc
    Réthimno központja: 32,2 km | 33 perc
    Heraklion központja: 58,3 km | 1 óra 2 perc
    Kastelli repülőtér: 91,0 km | 1 óra 24 perc

    🌿 Tengerparti nyaralás
    Exantis közvetlen környezete a középső partvidék legszebb partszakaszaival büszkélkedhet. A festői Panormos kikötőváros homokos öblöket és nyugodt vizet kínál, míg a közeli Bali fjordszerű öbleiről és világszínvonalú vízi sportjairól ismert. Mindkét úti cél könnyen megközelíthető autóval, és tökéletesen kiegészíti az idilli falusi életet.

    🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
    Az Exantis ingatlanpiaca különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a jó ár-érték arányt.

    Célközönség: A nyugalomra és csendre vágyók, családok és befektetők, akik vidéki, de jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező környéken keresnek ingatlant.

    Új építési potenciál: A falu körül vonzó, tájra néző telkek találhatók, amelyek ideálisak nyaralóvillák építésére.

    Autentikus mag: A központban néhány hagyományos ház található, amelyek krétai bája vonzza a felújítási projektek szerelmeseit.

    Stratégiai elhelyezkedés: A pontosan Heraklion és Rethymno gazdasági központjai között fekvő ingatlan vonzóvá teszi a hosszú távú bérlők és az ingázók számára.


    Exantis – Rethymno – Kréta felülről – 4K drónvideó

    • Outlook: Távolsági kilátás
    • Kaufpreis: 890.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!