INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Exo Lakkonia: Vidéki villa medencével, olajfaligettel és hegyi kilátással eladó
590.000 €
S-HLAK18h
2004
216 m²
9.350 m²
5
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Lakonia falu nyugodt vidékén fekszik ez a gyönyörűen megtervezett vidéki villa, amely ideális menedéket kínál azok számára, akik a nyugalmat és a kifinomult életmódot egyaránt keresik.
A szálláshely mindössze 10 perces autóútra fekszik Agios Nikolaos város kozmopolita bájától, és percekre a hagyományos krétai tavernáktól és festői falusi terektől. Tökéletes helyen található, hogy békés, magányos környezetet biztosítson anélkül, hogy elveszítené a kapcsolatot a mindennapi szolgáltatásokkal.
A villa egy 9.350 m²-es telken áll, 269 olajfával, és több mint 216 m²-en terül el két gondosan megtervezett szinten.
Az ingatlan legfontosabb jellemzői:
4 nagy hálószoba (1 a földszinten és 3 az emeleten)
3 modern fürdőszoba
2 tárolóhelyiség
Saját medence vadonatúj kőmozaik lapokkal (modernizálás 2025-ben)
Stílusos és hangulatos nappali kandallóval a hűvösebb estékre
Modern étkező
Biztonsági rendszer kamerákkal, mozgásérzékelőkkel és riasztóval
A frissen festett külső letisztult és modern megjelenést kölcsönöz a háznak
Központi fűtés és légkondicionálás az egész éves kényelemért
Olajfaligetek ölelésében és lenyűgöző hegyi kilátással ez a szálláshely ideális azok számára, akik a krétai vidék békés ritmusát szeretnék megtapasztalni anélkül, hogy a luxusról vagy a kényelemről kellene lemondaniuk. Valódi menedékhely, könnyű hozzáféréssel a tengerparthoz, a helyi kultúrához és a természethez.
Lakonia falu 5 percre, Agios Nikolaos városa és strandja pedig mintegy 7 km-re található.
-
felületek
- Alapterülete: 216 m²
- A telek nagysága: 9.350 m²
- Szoba összesen: 5
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2004
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- fűtés: központi fűtés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Biztonsági technológia: Riasztórendszer, kamera
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2004
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
Exo Lakkonia (irányítószám: 721 00)
📍 Helyszín:
Exo Lakkonia egy kis, hagyományos falu Kréta keleti részén, Agios Nikolaostól körülbelül 8 km-re nyugatra. A falu egy síkságon fekszik, amelyet dombok vesznek körül, a háttérben a hegyek. Agios Nikolaos községhez tartozik, és öt kisebb faluval együtt alkotja az azonos nevű falut.🏠 A hely jellege:
Exo Lakkonia megőrizte hagyományos báját kőházaival és csendes, autentikus hangulatával. A lakosság nagyrészt mezőgazdaságból, különösen olajfaligetekből él. A falu ideális azoknak a látogatóknak, akik szeretnék megtapasztalni a krétai vidéki életet távol a tömegturizmustól.⛪ Vallási jelentés:
Az ortodox egyház fontos szerepet játszik Exo Lakkoniában. Minden faluban találhatók templomok és kápolnák, amelyek a faluközösség vallási életét tükrözik, és kulturális érdeklődésre tartanak számot számos látogató számára.🌿 Természet és környezet:
Az Exo Lakkoniát körülvevő területet gyönyörű hegyvidéki táj és zöld völgyek jellemzik. A régió számos túra- és kerékpárútvonalat kínál, amelyek lélegzetelállító kilátást nyújtanak a krétai vidékre és a tengerpartra. A környék különösen alkalmas a természet szerelmeseinek és a túrázóknak.🍽️ Infrastruktúra és szolgáltatások:
Eldugott fekvése ellenére Exo Lakkonia jó infrastruktúrával rendelkezik. A faluban számos kocsma és üzlet található, amelyek a közösséget és a látogatókat szolgálják ki.🚗 Akadálymentesítés:
Az Exo Lakkonia 8 km-re nyugatra található Agios Nikolaostól, így gyors hozzáférést biztosít Kelet-Kréta városához és strandjaihoz. Chania is körülbelül 45 perc alatt elérhető.Ingatlan- és helyszínpotenciál
🏡 Ingatlanlehetőségek:
Az Exo Lakkonia felújításra szoruló házak és hagyományos kőházak széles választékát kínálja, amelyek ideálisak felújítási projektekhez. A vidéki hangulat és Agios Nikolaos közelsége különösen vonzóvá teszi a falut a tömegturizmustól távol eső ingatlant kereső vásárlók számára.📈 Elhelyezkedési potenciál:
A régió hosszú távú befektetésekre és nyaralókra is alkalmas, mivel Agios Nikolaos és a tenger közelsége nagyszerű befektetési lehetőségeket kínál.🌞 Konklúzió:
Exo Lakkonia ideális úti cél azoknak a vásárlóknak, akik autentikus falusi életet keresnek strandok és nagyobb városok közelében. A falu nagy lehetőségeket kínál ingatlanvásárlásra a nyugodt elhelyezkedésének, Agios Nikolaos közelségének és a bőséges természeti szépségeknek köszönhetően.- Outlook: Távolsági kilátás
-
- Kaufpreis: 590.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).