Kréta, Exo Lakkonia: 5 hálószobás villa nagy olajfaligettel eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Az ingatlan Mesa Lakonia szép és csendes részén található, csak egy rövid sétára Flamouriana és Exo Lakonia falvaitól.
Agios Nikolaos városa és a legközelebbi strandok kevesebb mint 10 percnyi autóútra vannak innen.Az épület körülbelül 205 m² alapterületű, három szinten (alagsor, földszint, első emelet) és egy nagy, körülbelül 5.700 155 m²-es telken áll (50 m²-es ház és 2009 m²-es tároló helyiségek). XNUMX-ben készült el, nagyon jó állapotban van, azonnal költözhető.
Földszint:
teljesen felszerelt tágas konyha,
nyitott nappali/étkező közvetlen kijárattal a teraszra és a kertre,
hálószoba/iroda franciaággyal,
WC zuhanyzóval,
A ház bejáratánál egy nagyon praktikus tároló is található.Első emelet:
3 kétágyas hálószoba, mindegyik padlótól a mennyezetig beépített gardróbbal, és mindegyik közvetlen kijárattal rendelkezik az erkélyekre.
Nagy fürdőszoba sarokkáddal és beépített szekrényekkel.Pince, pince:
Ez a terület kívülről is megközelíthető.
Nagy nyitott tér, tárolóhelyiségként használt.Kívül:
Az ingatlan zárt bejárattal és kőfalakkal rendelkezik.
A házat nagy teraszok és gyönyörű kertek veszik körül.
A kertben virágok (főleg rózsák), kaktuszok és néhány gyümölcsfa kombinációja található.
Az ingatlan hátsó részén egy nagyon szép olajfaliget található, körülbelül 40 fával.Az ingatlan a következőket is tartalmazza:
Légkondícionáló,
Gázcsatlakozás központi fűtéshez és főzéshez,
A kandalló központi fűtésre csatlakozik.
napelemes vízmelegítő rendszer,
Alumínium nyílászárók redőnnyel.Lakonia egy kis falvak komplexuma Lasithi tartomány fővárosa, Agios Nikolaos közelében.
A háztól 10-15 perces sétára néhány csodálatos taverna és kávézó található.felületek
- Alapterülete: 205 m²
- A telek nagysága: 5.700 m²
- Szoba összesen: 5
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2009
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- fűtés: központi fűtés
- Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2009
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Exo Lakkonia (irányítószám: 721 00)
📍 Helyszín:
Exo Lakkonia egy kis, hagyományos falu Kréta keleti részén, Agios Nikolaostól körülbelül 8 km-re nyugatra. A falu egy síkságon fekszik, amelyet dombok vesznek körül, a háttérben a hegyek. Agios Nikolaos községhez tartozik, és öt kisebb faluval együtt alkotja az azonos nevű falut.🏠 A hely jellege:
Exo Lakkonia megőrizte hagyományos báját kőházaival és csendes, autentikus hangulatával. A lakosság nagyrészt mezőgazdaságból, különösen olajfaligetekből él. A falu ideális azoknak a látogatóknak, akik szeretnék megtapasztalni a krétai vidéki életet távol a tömegturizmustól.⛪ Vallási jelentés:
Az ortodox egyház fontos szerepet játszik Exo Lakkoniában. Minden faluban találhatók templomok és kápolnák, amelyek a faluközösség vallási életét tükrözik, és kulturális érdeklődésre tartanak számot számos látogató számára.🌿 Természet és környezet:
Az Exo Lakkoniát körülvevő területet gyönyörű hegyvidéki táj és zöld völgyek jellemzik. A régió számos túra- és kerékpárútvonalat kínál, amelyek lélegzetelállító kilátást nyújtanak a krétai vidékre és a tengerpartra. A környék különösen alkalmas a természet szerelmeseinek és a túrázóknak.🍽️ Infrastruktúra és szolgáltatások:
Eldugott fekvése ellenére Exo Lakkonia jó infrastruktúrával rendelkezik. A faluban számos kocsma és üzlet található, amelyek a közösséget és a látogatókat szolgálják ki.🚗 Akadálymentesítés:
Az Exo Lakkonia 8 km-re nyugatra található Agios Nikolaostól, így gyors hozzáférést biztosít Kelet-Kréta városához és strandjaihoz. Chania is körülbelül 45 perc alatt elérhető.Ingatlan- és helyszínpotenciál
🏡 Ingatlanlehetőségek:
Az Exo Lakkonia felújításra szoruló házak és hagyományos kőházak széles választékát kínálja, amelyek ideálisak felújítási projektekhez. A vidéki hangulat és Agios Nikolaos közelsége különösen vonzóvá teszi a falut a tömegturizmustól távol eső ingatlant kereső vásárlók számára.📈 Elhelyezkedési potenciál:
A régió hosszú távú befektetésekre és nyaralókra is alkalmas, mivel Agios Nikolaos és a tenger közelsége nagyszerű befektetési lehetőségeket kínál.🌞 Konklúzió:
Exo Lakkonia ideális úti cél azoknak a vásárlóknak, akik autentikus falusi életet keresnek strandok és nagyobb városok közelében. A falu nagy lehetőségeket kínál ingatlanvásárlásra a nyugodt elhelyezkedésének, Agios Nikolaos közelségének és a bőséges természeti szépségeknek köszönhetően.- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 350.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).