INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Gouves: Gyönyörűen felújított kőfalusi ház eladó
199.000 €
N-GH64
80 m²
100 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez az ízlésesen felújított kőház körülbelül 80 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy körülbelül 100 m²-es telken fekszik.
A házat 2003-ban teljesen felújították.
A bejárati udvaron grillezőhely és egy fixen beépített lépcső vezet a nagy, cseréptetős teraszra.
A nappaliban fatüzelésű kályha és légkondicionáló található. A félig nyitott konyha főzőlappal/sütővel, hűtőszekrénnyel/fagyasztóval és mosógéppel felszerelt.
Két kétágyas hálószoba található, az egyikben gardrób, a másikban egy nagy kandalló található. Mindkettőben elektromos radiátorok vannak.
A zuhanykabin a folyosón található.
Néhány bútor és berendezési tárgy benne van az árban.
Nagyszerű bérbeadási potenciál.
Ez a ház a festői Gouves faluban található, amely megőrizte eredeti krétai báját. Egy bájos falusi téren fekszik, amelyet számos kávézó és taverna szegélyez, amelyek egész évben nyitva tartanak. Minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető, így ideális lakóhely. Az új repülőtér a közelben található.
-
felületek
- Alapterülete: 80 m²
- A telek nagysága: 100 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 1
- száma: 1
Állapot és fejlődés
- Utolsó korszerűsítés: 2003
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: Zuhany
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Gouves – A hagyomány és a modern tengerparti kultúra tökéletes szimbiózisa (700 14 irányítószám)
Gouves a látogatókat elbűvöli vonzó felosztásával, amely Pano Gouves hagyományos hegyi falujára és Kato Gouves nyüzsgő tengerparti területére tagolódik, egyedülálló krétai autentikusságot és első osztályú turisztikai infrastruktúrát kínálva a lakosoknak. Az évek során a régió egy rejtett kincsből Kréta északi partjának egyik legkeresettebb lakóövezetévé vált, anélkül, hogy elvesztette volna falusi báját.📍 Helyszín
A falu stratégiai helyen, a sziget fővárosától mintegy 18 kilométerre keletre fekszik, az Ederi-hegy lankás lejtői mögött. Gouves földrajzi elhelyezkedése lenyűgöző kilátást nyújt az Égei-tengerre, valamint védett környezetet biztosít a dombos vidéken. A közvetlen autópálya gyors és könnyű hozzáférést biztosít a sziget összes főbb úti céljához.🚗 Távolságok és forgalom
Gouves strand: 2,5 km | 5 perc.
Hersonissos: 10,1 km | 14 perc
Kastelli repülőtér: 23,3 km | 31 perc🌿 Tengerparti nyaralás
A Kato Gouves partvidéke lenyűgöző választékban kínál jól szervezett homokos strandokat, amelyek kiváló vízminőségükről híresek. A tágas, kivilágított sétány esti sétákra csábít, és számos elsőrangú éttermet, kávézót és kis butikot köt össze. A tengeri hullámtörőknek köszönhetően a strand számos szakasza különösen biztonságos, így ideális családok és pihentető úszás kedvelőinek.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Gouves ingatlanpiaca rendkívül stabilnak és jövőorientáltnak számít, így a külföldi vásárlók kedvelt célpontja.Célközönség: Igényes lakosok, nyaralóbérlési befektetők és családok, akik a tenger közelsége és a városi megközelíthetőség közötti tökéletes egyensúlyt keresik.
Értékes, kiemelkedő helyszín: A Kastelli repülőtér közelsége hosszú távú értéknövekedést garantál, és a régiót stratégiai ingatlanbefektetési ponttá teszi.
Építészeti sokszínűség: A portfólió a régi faluközpontban található, szépen felújított kőházaktól a hegyoldalban található, saját végtelenített medencével rendelkező ultramodern luxusvillákig terjed.
Egész éves vonzerő: A tisztán szezonális falvakkal ellentétben Gouves élénk, egész évben működő infrastruktúrával rendelkezik iskolákkal, orvosokkal és nagy szupermarketekkel, ami jelentősen növeli az eladás esélyét.
- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 199.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).