INGATLANOK KRÉTÁN
Kereskedelmi ingatlan > Egyéb ingatlan
Eladó
Kréta, Heraklion: Eladó épület üzlettel és 2 stúdióval a központban
230.000 €
G-23701
115 m²
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Heraklion, Kréta, városközpont: Eladó egy 115 m² összterületű, különálló épület. Két szinten terül el, és a földszinten két, egyenként 22 m²-es üzlethelyiséggel rendelkezik. Az első emeleten található még egy egyszobás (32 m²) és egy kétszobás (38 m²) stúdiólakás. A lakások jelenleg bérbe vannak adva.
-
felületek
- Teljes terület: 115 m²
- száma: 2
Állapot és fejlődés
- Utolsó korszerűsítés: 2010
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Padló: cserepezés
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: E
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Heraklion – Élénk metropolisz történelmi örökséggel (712 02 irányítószám)
Heraklion Kréta dinamikus szíve, a sziget közigazgatási és gazdasági fővárosa, ahol a modern városi életmódot évezredes történelemmel ötvözi. A város lenyűgöző velencei erődítménnyel, élénk kikötővel és első osztályú infrastruktúrával büszkélkedhet, amely a kiváló oktatási intézményektől a legmodernebb orvosi központokig terjed. Itt a lakosok élvezhetik a kozmopolita környezetben való élet kiváltságát, amely egyedülálló módon ötvözi a hagyományt és a haladást.📍 Helyszín
A város Kréta északi partjának központi részén fekszik, és kulcsfontosságú csomópontként szolgál a sziget nyugati és keleti része között. Heraklion földrajzi elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít az Égei-tengerhez, és dombos táj veszi körül, amely szőlőültetvényeiről és olajfaligeteiről híres. A városközpontot történelmi terek, elegáns bevásárlóutcák és a festői velencei kikötő jellemzi, amely népszerű célpont az esti sétákhoz.🚗 Távolságok és forgalom
Ammoudara strand: 5,7 km | 13 perc
Knosszosz: 6,6 km | 24 perc.
Kastelli repülőtér: 39,1 km | 43 perc🌿 Tengerparti nyaralás
Mérete ellenére Heraklion gyors hozzáférést kínál első osztályú tengerparti üdülőhelyekhez. A városközponttól mindössze néhány percre fekszik Ammoudara kilométer hosszú homokos strandja, amely kiváló vízminőségéről és széleskörű vízisport-választékáról ismert. Keletebbre Karteros strandja hívogat, amely különösen népszerű a helyiek körében nyugodt légköre és kiterjedt partvonala miatt.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Heraklion ingatlanpiaca változatos kínálatot kínál, amely egyaránt vonzó a befektetők és a saját tulajdonú ingatlannal rendelkezők számára.Célcsoport: Vállalkozók, akadémikusok, nemzetközi befektetők és családok, akik szeretnék ötvözni egy nagyváros előnyeit egy mediterrán sziget életminőségével.
Értékes, kiemelkedő helyszín: A sziget gazdasági központjaként és a leendő Kastelli repülőtérrel való közvetlen kapcsolatának köszönhetően Heraklion a legnagyobb értékstabilitást és kiváló növekedési kilátásokat kínáló helyszín.
Városi befektetés: A belvárosban a kiváló minőségű lakóterek, valamint a külvárosokban a modern új épületek iránti kereslet folyamatosan magas, ami vonzó megtérülési lehetőségeket biztosít a bérbeadások számára.
Történelmi hangulat és modernitás: A kínálat a jellegzetes, impozáns, régi városi házaktól a Líbiai-tengerre és a kikötőre néző luxus penthouse lakásokig terjed.
-
- Kaufpreis: 230.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).