INGATLANOK KRÉTÁN
Ingatlan
Eladó
Kréta, Heraklion: Eladó telkek a Kaminia kerületben
300.000 €
G-11682h
282 m²
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Heraklion, Kréta, Talosz: Eladó telek, 282 m², beépítési faktor 1,2, beépítési faktor 0,6. Homlokzatmagasság: 12,5 m.
-
felületek
- A telek nagysága: 282 m²
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
-
-
🏡 Kaminia – Városi életminőség a nyugati kapunál (713 03 irányítószám)
Kaminia egy jól bevált és élénk lakóövezet Heraklion nyugati külvárosában, amely tökéletesen áthidalja a nyüzsgő városközpont és a nyugati partvidék hatalmas strandjai közötti szakadékot. A környék autentikus krétai hangulattal és kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet, amely mind a családok, mind a szakemberek számára vonzó. Kaminia lakói élvezhetik a jól bevált környék előnyeit, ahonnan könnyen elérhetők a város összes szolgáltatása.📍 Helyszín
Kaminia elhelyezkedése stratégiailag előnyös, kiemelkedő helyszínnek számít, közvetlen hozzáférést biztosítva a Leoforos 62 Martyronhoz, a város egyik fő kereskedelmi útvonalához. A kerület önellátó, számos szupermarkettel, szaküzlettel és iskolával büszkélkedhet. A Pankritio Stadion és a kikötő közelsége dinamikus energiát kölcsönöz a környéknek, míg maguk a lakóövezetek nyugalmat és biztonságot árasztanak.🚗 Távolságok és forgalom
Heraklion központja: 1,7 km | 7 perc
Ammoudara strand: 4,5 km | 9 perc
Knosszosz: 6,8 km | 18 perc.
Kastelli repülőtér: 43,2 km | 41 perc
🌿 Tengerparti nyaralások és kikapcsolódás
Kaminia egyik fő előnye a rendkívül rövid utazási idő a népszerű homokos Ammoudara strandra, amely kevesebb mint 10 perc alatt elérhető. Az aktív kikapcsolódást kedvelők számára a közeli Pankritio Stadion és a tengerparti sétány széleskörű lehetőségeket kínál. Továbbá, a főúthoz való kényelmes hozzáférés lehetővé teszi a gyors kirándulásokat dél felé vagy Knossos történelmi ásatásaihoz, így Kaminia ideális kiindulópont a változatos életmódhoz.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Kaminia ingatlanpiaca szilárd alapot biztosít a fenntartható befektetésekhez.Célcsoport: Családok, ingázók és befektetők, akik a városi infrastruktúra és a tenger közelségének kombinációját keresik.
Nagy kereslet: A városközpont és a strand közelsége miatt a bérbeadásra és vásárlásra szánt ingatlanok iránti kereslet folyamatosan magas.
Vonzó ár-érték arány: Az óváros központi területeivel összehasonlítva Kaminia gyakran tágasabb lakótereket és modernebb épületszerkezetet kínál vonzó áron.
Növekvő kerület: Nyugat-Heraklion infrastruktúrájának folyamatos fejlesztése pozitív értéknövekedést eredményez a térségben.
- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 300.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).