INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > lakás
Eladó
Kréta, Heraklion: Eladó lakás az Agia Triada kerületben
150.000 €
G-11810
1979
73 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Heraklion, Kréta, Agia Triada, a strand közelében: Világos és tágas, 73 négyzetméteres, liftes ház 5. emeleti, homlokzatra néző lakás eladó. Felújításra szorul. Az 1979-ben épült ingatlan funkcionális elrendezésű, kényelmes nappalival, különálló konyhával, két hálószobával (az egyik a fő hálószoba), fürdőszobával, galériával, erkéllyel és terasszal rendelkezik. A lakás legnagyobb előnye a csodálatos, akadálytalan tengerre néző kilátás, amely egész nap bőséges természetes fényt biztosít. A lakás alumínium keretes, dupla üvegezésű ablakokkal, két légkondicionáló berendezéssel, valamint mozaik- és márványpadlóval rendelkezik. A terasz napellenzővel felszerelt, és pihenésre csábít. Ideális választás mind saját tulajdonú lakásban élők számára, mind magas hozamú befektetésnek, amely kiváló elhelyezkedésének és egyedi kilátásának köszönhetően hosszú vagy rövid távú bérbeadásra is alkalmas.
-
felületek
- Alapterülete: 73 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 1
- száma: 1
- emelet: 5
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 1979
- állapot: felújításra szoruló
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A megadott vételáron felül további költségek is felmerülnek, mint például jutalék, ingatlan-átruházási illeték, közjegyzői díjak és ügyvédi díjak.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: Zuhany
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: E
- Építés éve (energia tanúsítvány): 1979
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
Heraklion – Agia Triada
🏡 Agia Triada – A történelmi központ városi szíve (irányítószám 712 02)
Agia Triada Heraklion egyik legfontosabb és történelmileg legjelentősebb negyede, amely közvetlenül a városközponttól nyugatra található. Ez a negyed az autentikus krétai városi életet testesíti meg, és páratlan közelséget kínál a főváros kulturális és gazdasági központjaihoz. Azok, akik itt élnek vagy befektetnek, a nyüzsgés középpontjában vannak, mégis élvezhetik a környék organikusan fejlődő, kis léptékű szerkezetét, amely megőrizte eredeti báját, miközben a legmodernebb városi szolgáltatásokat kínálja.📍 Helyszín
Agia Triada elhelyezkedése stratégiai előnyt jelent: a történelmi kikötő és a városközpont között megbúvó főbb látnivalók, kormányzati hivatalok és bevásárlónegyedek mind könnyen megközelíthetők gyalogosan. A környék közvetlenül a velencei városfalakkal határos, így a lakosok kiváló kiindulópontot találhatnak a nyüzsgő metropolisz mindennapi felfedezéséhez. Az északi területek tengerre néző kilátása és a Plateia Eleftherias közvetlen közelsége teszi ezt a helyszínt valóban egyedülállóvá.🚗 Távolságok és forgalom
Heraklion központja: 1,4 km | 5 perc
Ammoudara strand: 5,2 km | 11 perc
Knosszosz: 6,7 km | 21 perc.
Kastelli repülőtér: 39,0 km | 42 perc🌿 Tengerparti nyaralás
Bár Agia Triada a városközpontban található, a vízparti pihenés csak egy kőhajításnyira van. A népszerű Ammoudara strand finom homokjával és számos strandbárjával autóval alig 11 perc alatt elérhető. A lakosok számára ez a tökéletes szimbiózist jelenti: reggelente élvezhetik a főváros nyüzsgő életét, délután pedig elmerülhetnek az Égei-tenger tiszta vizében – egy olyan életstílust, amelyet kevés mediterrán metropolisz kínálhat ilyen közvetlenül.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Az Agia Triada ingatlanpiacát hatalmas stabilitás és magas értéknövekedési potenciál jellemzi.Kiváló, magas értékű helyszín: A központi elhelyezkedés garantálja a hosszú távú keresletet. Az ebben a zónában található ingatlanok különösen értékállónak tekinthetők, mivel a belvárosban korlátozott a rendelkezésre álló hely.
Újjáéledés és befektetés: A környék folyamatos változáson megy keresztül. A felújított sorházak és a modern apartmanok kiváló helyen kiváló megtérülési lehetőségeket kínálnak mind a nyaraló-, mind a hosszú távú bérbeadás szempontjából.
Optimális infrastruktúra: Minden mindennapi szükségletekhez szükséges létesítmény, iskolák és orvosi rendelők könnyen megközelíthetők gyalogosan, így a környék rendkívül vonzó a családok és a külföldiek számára.
Célcsoport: Városi individualisták, értéknövelésre törekvő befektetők és mindazok, akik a mindennapi életben használt autót rövid utazásokkal szeretnék helyettesíteni.- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 150.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).