INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Kalathasz: Modern mediterrán villa lélegzetelállító kilátással a tengerre eladó
2.600.000 €
L-AH168h
300 m²
3.500 m²
6
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez az eladó villa Kalathasban, Akrotiriben, Chaniában található. Egy csendes domboldalon fekszik ez a luxusház, lélegzetelállító kilátással az Égei-tengerre. Maga a villa egy nagy, 3.500 m²-es telken fekszik, 300 m²-es alapterülettel, és gondosan a kényelem és a pihenés jegyében tervezték.
Az ingatlan öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, és a modern dizájnt bájos mediterrán díszítéssel ötvözi.
A világos és hívogató nappali nagy ablakaiból látványos kilátás nyílik a tengerre. A teljesen felszerelt modern konyha tökéletes a mindennapi főzéshez vagy a felejthetetlen étkezésekhez.
Minden hálószobához saját fürdőszoba és műholdas TV tartozik. Három hálószoba található a földszinten, és mindegyikhez tengerre néző erkély tartozik. A másik két hálószoba az alsó szinten található, és csendes menedéket kínál.
A villa saját, fűtött medencével és nyugodt kerttel rendelkezik, amely garantálja a magánéletet és a nyugalmat. Számos veranda csábít a pihenésre és a lélegzetelállító naplementék élvezetére.
További felszereltségként légkondicionáló, ingyenes Wi-Fi, mosógép és okos műholdas TV is rendelkezésre áll. Kívül árnyékos grillező és étkező, három autó számára parkolóhely, valamint egy hangulatos terasz található, ahol élvezheti a mediterrán hangulatot.
A Kalathas strandtól mindössze 1,8 km-re fekvő villa tökéletes helyszín Akrotiri természeti szépségének, a közeli strandoknak és a gazdag helyi kultúrának a felfedezéséhez.
-
felületek
- Alapterülete: 300 m²
- A telek nagysága: 3.500 m²
- Szoba összesen: 6
- hálószoba: 5
- Fürdőszoba: 5
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Beálló
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: Kád, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
Kalathas (irányítószám: 731 00) – Csendes tengerparti falu az Akrotiri-félszigeten
🌄 Elhelyezkedés és környezet Kalathas egy idilli tengerparti falu Haniá prefektúrában, az Akrotiri-félszigeten. Közvetlenül egy védett öbölben fekszik, lélegzetelállító kilátást nyújtva a tengerre és a környező dombokra. A Haniá nemzetközi repülőtér és a festői Haniá városának közelsége ideális helyszínné teszi Kalathas-t azok számára, akik a falusi élet nyugalmát keresik, de ugyanakkor gyors hozzáférést igényelnek minden szolgáltatáshoz és a nyüzsgő városhoz. A krétai ingatlanok ezen a környéken különösen vonzóak a külföldi vásárlók számára.
🏘️ Karakter és életmód Kalathas békés és nyugodt légköréről ismert, ami megkülönbözteti a forgalmasabb üdülőhelyektől. A falu kiváló, sekély homokos stranddal rendelkezik, amely ideális családok számára. Az öböl közepén található kis sziget a partról úszva közelíthető meg, és egyedülálló jellegzetesség. Bár Kalathas csendes, a strand mentén néhány taverna és kávézó található, amelyek tökéletesek egy pihentető estéhez. Az életmód autentikus krétai, és csábít egy kis időtöltésre. Ebben a régióban nagyon keresettek az eladó házak Akrotiriben vagy a tengerre néző apartmanok Chania közelében.
🚗 Közlekedés és infrastruktúra Kalathas kapcsolatai a fő közlekedési csomópontokkal kiválóak.
Kalathas strand: kb. 950 m-re, kb. 2 perc autóútra – a gyönyörű falusi strand gyalogosan is elérhető.
Kounoupidiana: kb. 2,6 km-re, kb. 5 perces autóútra – egy nagyobb közösség szupermarketekkel, bankokkal és éttermekkel.
Chania Nemzetközi Repülőtér (CHQ): kb. 7,0 km-re, kb. 10 perc autóútra – ideális nemzetközi járatokhoz.
Haniá (központ): kb. 9,2 km-re, kb. 19 perc autóútra – a gyönyörű óváros a velencei kikötővel.
Szúda kikötője: kb. 12,3 km-re, kb. 20 perc autóútra – Chania régió legnagyobb kompkikötője.
Rethymno (központ): kb. 70,1 km-re, kb. 1 óra 13 perc autóútra.
Heraklion (központ): kb. 144 km-re, kb. 2 óra 14 perc autóútra.
Megjegyzés: A Szamária-szoros menetrendje nem található.
Megjegyzés: Bár a Google Térkép a szárazföldön át vezető útvonalat mutat "Stavros"-ba, ez félreértés. A híres Stavros strand szintén az Akrotiri-félszigeten található, mindössze néhány kilométerre Kalathastól.
🏖️ Természet és kirándulások a közelben Kalathas tökéletes kiindulópont az Akrotiri-félsziget felfedezéséhez. A közeli Stavros strand ikonikus sziklaalakzatáról ismert, amelyet a "Zorba, a béka" című film tett híressé. Az Agia Triada és a Gouverneto kolostorok is könnyen megközelíthetők. A félsziget számos túrázási lehetőséget és lélegzetelállító kilátást kínál.
📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál – Kedvező befektetés Akrotiriben Kalathas ingatlanpiaca nagyon vonzó, mivel a krétai nyaralók és a tengerparti állandó lakóhelyek iránti kereslet igen magas. Az Akrotiri régió különösen népszerű a külföldiek és a csendesebb környezetet kedvelő turisták körében. A kínálat a bájos villáktól és apartmanoktól, tengerre néző kilátással, az építési engedéllyel rendelkező telkekig terjed. Haniához és a repülőtérhez való közelség magas bérleti potenciált és stabil értéknövekedést biztosít. Egy tapasztalt krétai ingatlanügynök megmutatja Önnek az ideális ingatlanokat ebben az exkluzív régióban.
🌿 Konklúzió: Kalathas egy kis paradicsom azok számára, akik békés, természeti környezetet keresnek, könnyű hozzáféréssel a főbb szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. Ideális helyszín állandó lakhatásra vagy befektetésnek egy garantált rekreációs értékkel rendelkező nyaralóba.
- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 2.600.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).