Kréta, Kalyves: 150 méterre a tengertől - Tengerre néző luxusvilla saját medencével egy kis komplexumban eladó

Műszaki adatok:

Kiegészítések és változtatások:
Egyedi módosítások lehetségesek, a tervezésen kívüli fejlesztésben lévő ingatlan megvásárlása lehetőséget ad arra, hogy már a kezdeti szakaszban bekapcsolódjon a belső kialakításba.
A projekt 3D-s képei illusztrációs célt szolgálnak. A képek és a szállítás között eltérések lehetnek. A bútort az ár nem tartalmazza.

Területi mutatók:
A villa négyzetméterei BTA-ban vannak megadva (a németországi alapterületnek felel meg). A négyzetméterek a falakkal együtt az okiratokon szerepelnek.
A feleknek nincs egymással szemben követelésük, ha a területek 3%-kal kisebbek vagy nagyobbak a tájékoztatóban forgalmazottnál.

Fürdőszoba:
Minden fürdőszobában csempe lesz a padlón és a falakon a mennyezetig.
A csempékhez és a fürdőszobai szerelvényekhez 2 csomag lesz, ahol standard kínálatunkból választhatnak a vásárlók. Emellett a fürdőszobákban üveg zuhanykabinok kerülnek beépítésre.

Közös terület:
A közös helyiségeket, például a medence körüli felületeket megfelelő gránitlapokkal burkolják.
A kültéri területen a rajzok szerint fények és növények lesznek. A parkolóhelyek betonozásra kerülnek.

Hűtés/Fűtés:
Minden villában van légfűtés és hűtés a mennyezeten belül, amely elektromos szivattyúval működik. Emellett a nappaliban, konyhában és a fürdőszobákban padlófűtés lesz.
Minden otthonban a kandalló opcionális lesz, és felár ellenében telepíthető.

Villanyszerelés:
Minden villa készen áll a Hellenic Public Electricity Corporation hálózatához való csatlakozásra. Minden lakáshoz lesz villanyóra, valamint egy biztosítékdoboz automata biztosítékokkal, valamint külön biztosítékok a sütő, vízmelegítő, medence és padlófűtés számára.
Minden belső helyiségben, mint például a hálószobákban, a fürdőszobákban, a konyhában és a nappaliban dimmer gombbal ellátott mennyezeti reflektorok lesznek. A foltok minden helyiségben a gipszkartonba vannak beépítve, ami részben lefedi a mennyezetet. Minden erkélyre és tetőteraszra lámpákat és legalább egy vízálló aljzatot szerelnek fel.

Minden konyhai padra elektromos csatlakozóaljzat van felszerelve, mely gombnyomással bővíthető. Minden villában van egy ajtócsengő és telefoncsatlakozás az internet TV-hez a mesterben
hálószoba és nappali.
Minden elektromos anyagot (pl. kapcsolók, aljzatok stb.) fehér színben szállít a LEGRAND sorozat.

Energiaosztály:
Minden ház megfelel a B+ energiakategóriának a Görög Energiaügyi Szabályzat – Épületek Teljesítménye (KENAK) szerint.

Kerítések:
A mellvédfalak az építészeti rajzok szerint krétai kőből készülnek.
A kerítések és mellvédfalak hosszát is az építési rajzok alapján határozzák meg.

Padlók:
A belső padlók nagyméretű, magas, minőségi és modern dizájnú gránit csempék lesznek.

Az ügyfelek két lehetőség közül választhatnak standard kínálatunkból:
egy fényes és egy matt, a választott stílusnak megfelelően a konyhában és a fürdőszobában.

garancia:
A szerkezeti elemekre a garanciát a görög jog biztosítja. A dekoratív és nem szerkezeti anyagokra vonatkozó garancia egy év.

konyha:
A konyhák kiváló minőségű anyagból készültek (OLASZ DESIGN) STOSA konyha, Infinity típusú.
A vásárló többféle konyha közül választhat: különböző színű előlapok a hozzá tartozó pulttal, gránitlapok. Minden elektromos készülék elérhető lesz, integrálva Siemens vagy hasonló típussal.A konyhai pad fölé gránit csempét raknak a padhoz illeszkedően.

Festmény:
Minden belső fal és mennyezet alapfelszereltségként akrilfestékkel, krémfestékkel van festve, de személyessé is teheti lakását: válasszon ingyenes falfestékeink közül.
Minden terméket gondosan kiválasztottak, hogy harmonizáljanak, összekapcsolódjanak és nagyszerű környezetet teremtsenek.
Minden külső festést a Chania Építészeti Bizottság által jóváhagyott komplexum jelenlegi homlokzatainak megfelelően hajtanak végre.

Park:
Minden házhoz tartozik 1 saját parkolóhely a pergola alatt árnyékolóként.

Terasz és terasz:
Minden kültéri terasz és terasz kültéri gránitlappal burkolt.

Privát kertek:
A magánkerteket tájépítészünk szerint parkosítjuk és automata öntözőrendszerrel szereljük fel.

A kertfenntartást a rezsiköltség nem tartalmazza.

Szennyvízhálózat:
Valamennyi villa a Kalyves városterv szerinti központi szennyvízhálózatra csatlakozik.

Tároló helyiség:
Minden villa saját tárolóval rendelkezik a közös medence alatt (alagsori szint).
Minden tárolóhelyiségben 2 db konnektor, 1 db mennyezeti lámpa, 1 db záros ajtó, a padlón csempe.

Úszómedence:
Közös medence az 1-4 villa számára. A medence fűtött és sós vizű. A szerkezet vasbetonból készül, a homokszűrőnek pedig egy földalatti gépterem lesz. Biztonsági okokból vízálló LED-ek, csempe és csúszásmentes márványszegély került beépítésre. A medence közelében szabadtéri zuhanyzó lesz.

Privát úszómedencék:
A privát medencék vasbetonból készültek, 2 db LED-ből, lámpákból, csempéből, csúszásmentes márványból és egy kompakt szűrőgépből állnak. A privát medencék nem lesznek fűtve, és nem tartalmaznak sós vizet.

Szellőzés:
Minden villában klímaberendezés van felszerelve. Szellőztető szelep kívül védőhálóval, belül állítható fedéllel.
Az ablak nélküli fürdőszobákban elektromos szellőztetés lesz.

Falak/szigetelés:
Valamennyi külső fal, oszlop és gerenda 6 féle anyagból készült beépített külső hőszigetelő kompozit rendszerrel lesz ellátva és a végleges felület akrilfestékkel lesz festve.

A megfelelő tudással és készségekkel rendelkező technikusok telepítik ezt az integrált rendszert.

A betonpadlók és födémek hőszigetelő habosított polisztirol borításúak.

Ruhásszekrény:
Minden hálószobában és néhány folyosón a rajzok szerinti gardróbszekrények lesznek.
Az ügyfél többféle betűtípus és szín közül választhat standard kínálatunkból.

Gépészeti berendezések és vízhálózat:
Az egész villa készen áll a városi vízhálózatra való csatlakozásra.
Ha víznyomású szivattyú beépítése szükséges, a tulajdonosok viselik a telepítés költségeit.
A zuhanyozókban, fürdőszobákban, mosdókagylókban, a konyhai mosdókagylóban a melegvíz ellátást napkollektoros fűtőelem biztosítja.

Ablakok és ajtókeretek:
A külső nyílászárók minden hálószobában elektromos külső redőnnyel rendelkeznek, távirányítóval.
Minden villa főbejárati ajtaja alumíniumból készült és biztonsági zárral rendelkezik. A beltéri ajtók préselt fából készülnek, zárasak és alumínium kilincsek lesznek.