Kréta, Kalyves: Elegáns neoklasszicista tengerparti villa eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Kalyvesben, Chaniában található ez a lenyűgöző, különálló, neoklasszicista villa, amely az időtlen elegancia és a modern kényelem tökéletes keverékét kínálja. Közvetlen tengerparti hozzáféréssel és lélegzetelállító, akadálytalan kilátással ritka gyöngyszem a régió egyik legkívánatosabb helyén.
A tágas felső emeleten három nagyméretű hálószoba, egy gyönyörűen berendezett fürdőszoba, egy teljesen felszerelt konyha, valamint egy hívogató nappali és étkező található. Minden szoba aprólékosan lett megtervezve, és megőrizte az eredeti építészeti részleteket, amelyeket a legutóbbi felújítások során aprólékosan restauráltak.
A földszinten egy különálló apartman található saját fürdőszobával, konyhával és étkezővel, egy kétágyas hálószobával és egy nappalival, amely könnyen használható második hálószobaként. Mellette egy nagy tárolóhelyiség található, amely könnyen átalakítható további lakótérré vagy vendéglakosztálysá.
Kényelmesen, gyalogosan elérhető távolságra a helyi szolgáltatásoktól és rövid autóútra Chania repülőterétől, ez a villa tökéletes egyensúlyt kínál a magánélet és a megközelíthetőség között. Akár családi otthont, luxus nyaralást vagy okos befektetési lehetőséget keres, ez az ingatlan végtelen lehetőségeket kínál egy kivételes helyen.
felületek
- Alapterülete: 283 m²
- A telek nagysága: 249 m²
- Szoba összesen: 6
- hálószoba: 5
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Nagyi lakás: ja
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: Hipped tető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: C
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Kalívesz (irányítószám: 730 03)
📍 Helyszín:
Kalyves egy festői halászfalu, amely Chaniától körülbelül 19 km-re, Rethymnotól pedig 42 km-re található. A falu amfiteátrumszerűen épült a Kalivia strandon és két dombon. A Xydas folyó két oldalról elválasztja a falut, és festői hidak kötik össze.🏖️ Strand és környéke:
Kalyves központi strandja több mint 500 méter hosszan húzódik, finom homokból és sekély vizű, ideális családok és strandolók számára. A strand mentén napernyők és nyugágyak állnak rendelkezésre a pihenéshez a tengerparton. A strand egyik különleges előnye, hogy a nagy fák természetes árnyékot adnak, így különösen kellemes, még a forró nyári napokon is.🌿 Folyó és hidak:
A falut két részre osztó Xydas folyó különösen festői bájt kölcsönöz Kalyvesnek. A festői hidak összekötik a falu két oldalát, és hozzájárulnak az autentikus krétai hangulathoz.🍽️ Infrastruktúra és szolgáltatások:
Kalyves számos helyi tavernát, kávézót és üzletet kínál, amelyek megőrizték a krétai bájt, miközben kellemes szolgáltatásokat kínálnak a látogatóknak.🚗 Akadálymentesítés:
Kalyves könnyen megközelíthető Haniából és Rethymnoból is. A régió ideális kiindulópont a környező gyönyörű strandok és hagyományos falvak felfedezéséhez.Ingatlan- és helyszínpotenciál
🏡 Ingatlanlehetőségek:
Kalyves hagyományos kőházak, apartmanok és villák keverékét kínálja, így különösen alkalmas a csendes tengerparti területeket kereső vásárlók számára. Chaniához és strandjához való könnyű hozzáférése vonzó nyaralóvásárlási lehetőséggé teszi.📈 Elhelyezkedési potenciál:
Nyugat-Kréta központi elhelyezkedésének, valamint Chania és más népszerű turisztikai célpontok közelségének köszönhetően Kalyves nagyszerű lehetőségeket kínál ingatlanbefektetések számára. A régió hosszú távú potenciállal rendelkezik mind a nyaralók, mind a nyaralóapartmanok számára.🌞 Konklúzió:
Kalyves egy bájos, csendes halászfalu gyönyörű stranddal és könnyű megközelíthetőséggel Nyugat-Kréta nagyobb városaiból. Tökéletesen ötvözi a hagyományos krétai életet a modern szolgáltatások és a makulátlan strandok közelségével.
Kalívesz – Haniá – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 875.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).