Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Kalyves: Eladó ingatlan lélegzetelállító kilátással

Kréta, 730 03 Kalyves
699.000 €

A-169799h
364 m²
600 m²
5
  • A 600 mXNUMX-es telken elhelyezkedő otthon a praktikum és a potenciál keverékét kínálja, de némileg veszélyezteti a telek egy részét elfoglaló új út. Ennek ellenére az ingatlan változatos élettereket és kényelmi lehetőségeket ígér a különböző igényeknek megfelelően.

    A fő rezidencia összterülete 364,68 m², három szinten elosztva. A földszinten két szimmetrikus apartman található, mindegyik kb. 53,47 m² és 54,16 m² alapterületű, egy hálószobával. Az apartmanok alaprajzai tükrözik egymást, és biztosítják a kiegyensúlyozott és harmonikus kialakítást.

    Az első emeletre feljutva egy tágas, 110,77 m²-es, két hálószobás apartmant talál, melynek erkélyei lélegzetelállító kilátást nyújtanak a tengerre. Ez a szint a nyugalom és a luxus érzését árasztja, és tökéletes a tengerparti élet szépségének élvezetéhez.

    A földszint alá nyúló pince praktikus kiegészítője a háznak: egy 117,89 m²-es mélygarázs, melyhez két tároló is tartozik. Bár ez a terület jelenleg parkolásra és tárolásra van kijelölve, lehetőség van további vendéglakásokká alakítani, hogy megfeleljen a látogatók igényeinek, vagy bővítse az ingatlan bérleti potenciálját.

    Kívül az ingatlant parkosított kert díszíti, amely nyugodt környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. Bár jelenleg nincs úszómedence, a rendelkezésre álló bőséges hely lehetőséget biztosít a jövőbeni telepítésre, lehetővé téve a lakók számára, hogy kellemes vízi tevékenységekkel tovább gazdagítsák életmódjukat.

    Lényegében ez az ingatlan sokoldalúságot és potenciált testesít meg, és számos lakhatási lehetőséget kínál festői környezetben. Akár egy nyugodt tengerparti menedéket keres, akár egy befektetési lehetőséget keres, ahol van lehetőség a bővítésre, ez az ingatlan sokféle kívánságot ígér.

  • felületek

    • Alapterülete: 364 m²
    • A telek nagysága: 600 m²
    • Szoba összesen: 5
    • hálószoba: 4
    • Fürdőszoba: 3
    • száma: 3
    • Hangmagasság típusa: Garázs

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Padló: cserepezés
    • Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
    • raktár
    • Kerti használat
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: H
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Kalyves egy festői halászfalu, 19 km-re Chaniától és 42 km-re Rethymno városától. A falu amfiteátrum a kaliviai tengerparton, és két dombra épült, köztük a Xydas folyóra, amely két oldalról választja el a falut, festői hidakkal összekötve.
    Kalyves központi strandja egy körülbelül ötszáz méteres, sekély vizű homokos strand. A strandon napernyők és napozóágyak találhatók. A kalyvesi strand nagy előnye, hogy összességében nagy fák találhatók, így a fürdőzők természetes árnyékot találhatnak.


    Kalyves – Chania – Kréta – felülről – drónvideó

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 699.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!