INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > föld
Eladó
Kréta, Katsikia: Tengerre néző telekcsoport eladó
840.000 €
S-PLKA8h
4.361 m²
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Hat egymás melletti telek Katsikia falu szélén, mindössze öt perc autóútra északra Agios Nikolaos turisztikai üdülőhelytől, Lasith (Kelet-Kréta) tartományi fővárosától.
Az ingatlanok egy magaslati helyen helyezkednek el, és csodálatos, akadálytalan kilátást nyújtanak Agios Nikolaostól északra fekvő partvidékre, a Mirabello-öbölre és a környező hegyekre.1. telek (2.022 m²):
Itt egy vagy több, legfeljebb 200 m² lakóterületű villa építése engedélyezett, plusz pince és padlás.
Ez az ingatlan már rendelkezik építési joggal két sorház építésére, mindegyikhez
81,51 m² lakótér,
egy 16,93 m²-es vendégstúdió és
72,17 m²-es pince.2. telek (825 m²):
Lehetőséget kínál egy vagy több villa építésére, akár 400 m² lakóterülettel, plusz pince és padlás.3. telek (740 m²):
Egy vagy több, legfeljebb 400 m² lakóterületű villa építésére szolgál, plusz pince és padlás.A cselekmények
4 (477 m²),
5 (151 m²) és
6 (146 m²)
Nem beépíthetők, és közösségi terekhez, például kertekhez, játszóterekhez stb. használhatók.Lehetőség van az ingatlan fennmaradó területének kültéri létesítmények, például úszómedencék, kertek, parkolóhelyek/garázsok stb. kialakítására.
Az ingatlanok könnyen megközelíthetők az úthálózaton keresztül, és minden közmű (villany, víz, telefon és szélessávú internet) elérhető.
Csupán 700 méterre (légvonalban) a legközelebbi homokos strandtól.
Mindössze 5 perc autóútra Agios Nikolaos városától.Agios Nikolaos Lassithi körzet fővárosa, Kréta északkeleti részén, a Mirabello-öböl partján található.
Földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően a város jól védett az erős széltől, így a vízi sportok és az úszás szinte egész évben lehetséges.
Bár Agios Nikolaos lakosainak száma kevesebb, mint 20 000, számos bankot, szupermarketet, mindenféle üzletet, orvosokat, modern és magas színvonalú kórházat, nyilvános uszodát és teniszpályákat, kikötőt, mozit, színházat, edzőtermeket, egy 9 lyukú golfpályát, óvodától a középiskoláig iskolákat és általában minden olyan kényelmi szolgáltatást kínál, amelyet egy modern európai várostól elvárhatunk.
A mikroklíma Görögország legjobbjai közé tartozik, az enyhe hőmérséklet nyáron ritkán haladja meg a 30°C-ot, télen pedig ritkán süllyed 15°C alá. Ez a csodálatos, száraz éghajlat és a terület természeti szépsége Görögország számos előkelő szállodáját vonzotta. -
felületek
- A telek nagysága: 4.361 m²
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
-
-
🏡 Katsikia – Csendes lakóövezet Agios Nikolaos (721 00 irányítószám) közvetlen közelében
Katsikia egy kis falu, amely Agios Nikolaos város északi peremén fekszik. Elhelyezkedése a két világ legjavát kínálja: a vidéki környezet békéjét és terét, valamint Agios Nikolaos nyüzsgő központjának közelségét. Innen gyakran lenyűgöző kilátás nyílik a Mirabello-öbölre és a környező dombokra. Egy ingatlan Katsikiában, Krétán ideális azok számára, akik nyugodt életkörülményeket keresnek anélkül, hogy lemondanának a városi élet előnyeiről.📜 Életmód és hangulat
Katsikia élete lényegesen csendesebb, mint Agios Nikolaos nyüzsgő városközpontjában. Ez egy kívánatos lakóövezet, amelyet elsősorban helyiek és régóta itt élők laknak. Barátságos és családbarát légkör uralkodik. A város közelsége azt jelenti, hogy a szupermarketek, iskolák, kávézók és éttermek könnyen megközelíthetők.📍 Helyszín
A várostól északra fekvő lejtőkön fekvő magaslati fekvésének köszönhetően Katsikia gyakran akadálytalan panorámás kilátást kínál a tengerre és a város látképére. A mediterrán növényzet és a modern lakókomplexumok kombinációja exkluzív, mégis természetes hangulatot kölcsönöz a területnek.🚗 Távolságok
Agios Nikolaos (középen): 3,8 km | 10 perc
Ierápetra (központ): 37,2 km | 40 perc
Kastelli repülőtér: 59,4 km | 1 óra 4 perc
Heraklion (központ): 65,0 km | 1 óra 2 perc
Szitia (központ): 68,7 km | 1 óra 18 perc
🌿 Tengerparti nyaralás
Agios Nikolaos strandjai és a Mirabello-öböl partja mindössze pár percre található. Legyen szó akár a híres Havania strandról (amely szinte közvetlenül Katsikia alatt található), Agios Nikolaos városi strandjáról vagy az Elounda felé vezető öblökről – a választék első osztályú. Katsikia kiváló stratégiai kiindulópont északkeleti vagy a hátországba tartó kirándulásokhoz.🧱 Ingatlanpiac
Katsikia ingatlanpiaca iránt nagy a kereslet, különösen azok körében, akik állandó lakhelyet vagy minőségi nyaralót keresnek Agios Nikolaos közelében. Krétán széles választékban kaphatók házak, apartmanok és telkek, gyakran pazar kilátással a tengerre. A környék új építési projektek számára is vonzó, mivel állandó a kereslet a luxuslakások iránt. Krétai ingatlanpiac szakértőjeként a Schmidbauer Real Estate Crete-nél örömmel segítünk Önnek a keresésben.- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 840.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).