Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Kefalas: Lenyűgöző tengerre néző villa eladó

Kréta, 730 08 Kefalas
650.000 €

A-201563h
2025
150 m²
850 m²
4
  • Fedezze fel ezt a lenyűgöző három hálószobás villát a nyugodt Apokoronas régióban, amely 150 m²-es modern lakóteret kínál egy 850 m²-es privát telken. Ez az ingatlan jelenleg építés alatt áll, és lélegzetelállító kilátást és luxus kényelmet kínál.

    A villa felszereltsége
    Átgondolt elrendezés: két szinten három hálószoba, három fürdőszoba és egy vendég WC a maximális kényelem érdekében.
    Világos belső terek: Egyterű konyha, étkező és nappali padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, amelyek természetes fénnyel árasztják el a teret, és lenyűgöző kilátást nyújtanak a tengerre.
    Elegáns hálószobák:
    Földszint: Egy hálószoba saját fürdőszobával, vendég WC-vel és tárolóval.
    Felső szint: Két fürdőszobás hálószoba, az egyik saját erkéllyel és nagy verandával, tökéletes a szabadban való pihenéshez és a tengerre nyíló panorámás kilátáshoz.

    Szabadtéri paradicsom
    Privát medence: Merüljön el a nyugalomban saját úszómedencéjével.
    Parkosított kertek: Buja növényzettel és nyugodt teraszokkal körülvéve.
    Grill terület: Ideális barátok és család szórakoztatására.

    Kiváló elhelyezkedés
    Rövid autóútra szupermarketek, hagyományos tavernák és hangulatos kávézók.
    Chania városközpontjától mindössze 40 percre található, és tökéletes egyensúlyt kínál az elzártság és a megközelíthetőség között.

    Weitere Highlights
    Kilátás a tengerre: Lélegzetelállító kilátás nyílik a krétai tengerpartra.
    Saját parkoló: Rengeteg hely Önnek és vendégeinek.

  • felületek

    • Alapterülete: 150 m²
    • A telek nagysága: 850 m²
    • Szoba összesen: 4
    • hálószoba: 3
    • Fürdőszoba: 3
    • száma: 2
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2025
    • állapot: vadonatúj
    • Alter: Új
    • Tető alakja: lapostető

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Felszerelés típusa: luxuskivitelű
    • Jeladó: Levegő hőszivattyú
    • konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
    • raktár
    • Kerti használat
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Elsődleges energiaforrások: Levegő hőszivattyú
    • Energiahatékonysági osztály: B
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2025
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Kefalas egy hagyományos, csendes falu, az Apokoronos-félsziget legmagasabban fekvő települése, alig több mint 340 méterrel a tengerszint felett. Elhelyezkedéséből adódóan lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a Krétai-tengerre és a Fehér-hegységre. A település évszázadok óta létezik, ami jól látható az öreg fákból, a hagyományos építészetből és a számos templomból és kápolnából. A velenceiek erős benyomást tettek a falura, amikor házakat és üzleteket építettek itt. Ide tartoznak a ma is látható olajbogyóprések és boltívek. Ez egy nagy falu, és a szolgáltatások közé tartozik két kisbolt, négy kafeneon és két taverna. További vásárlási lehetőségek a mindössze öt kilométerre lévő Vamosban állnak rendelkezésre. Almyrida és Georgioupolis homokos strandjai körülbelül 15 perc alatt elérhetők autóval. Chania történelmi városa 30 kilométerre fekszik a part mentén nyugatra.


    Kefalas – Chania – Kréta – felülről – drónvideó

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 650.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!